网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分156人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分126人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
6.6元/月/平米 |
公寓2.8元/月/平米；商铺4.0元/月/平米 |
4元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
天目山路百家园路西南 |
萧山区宁围镇鸿宁路2327号 |
三墩小学西侧（振华路与吉鸿快速路的东南侧） |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
东面的百家园西路上有310路公交车可直达西溪湿地、汽车西站、小和山；南面的西溪路上有K213、B支2、K346、K853、K306等多路公交。 |
高速公路：绕城高速、机场高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁高速； 过江隧道：庆春路隧道、青年路隧道（在建）； 轨道交通：地铁2号线、地铁6号线（规划）； 空港交通：杭州萧山国际机场； |
通过紫金港路、古墩路、石祥路可畅达城市八方，通过绕城高速三墩入口可快速接驳机场、上海、温州等周边城市。规划地铁2#线三墩路站与项目仅1000米，构筑新地铁生活。快速公交B2、900、644、303、17路等公交均与项目紧邻，便捷出入。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
6号线,2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2014年09月26日 |
2013年09月08日 |
2016年11月05日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2014)第000042号 |
萧售许字(2013)第059号 |
杭售许字(2013)第000085号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2016年06月 |
2015年12月31日 |
2015年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年12月 |
暂无 |
2012年09月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
商业,公寓 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.6 |
1.0 |
8.0 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
218户 |
1533户 |
633户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
118350㎡ |
261681.4㎡ |
74667.4㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
71393㎡ |
29425㎡ |
16476㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
西溪240-360方经典排屋 |
暂无 |
地铁沿线，商业配套齐全 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
300 |
暂无 |
401 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
留下 |
钱江世纪城 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
万象城SHOPPING MALL、来福士广场(在建)、砂之船奥特莱斯、银泰城北、洲际酒店、柏悦酒店、雷迪森铂丽大饭店、万豪酒店、美高梅酒店、农行、市民中心 |
西溪湿地、银泰都市综合体、五里塘生态休闲商务综合体、沃尔玛印象城 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
佳境天城幼儿园、钱江世纪城 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
小和山、西溪湿地 |
无 |
西溪湿地 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
西溪湿地国家公园 |
市政景观广场公园 |
西溪湿地 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
解放军第一一七医院西溪路分院、市七医、西溪医院 |
省妇保(在建)、邵逸夫医院 |
中西医结合医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
西湖高级中学 |
宁围三小、万向初中、宁围镇中、杭州青少年活动中心 |
三墩镇中学、杭师大附属中学、浙江广播电视大学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
310、213、B支2、346、853、306等多路公交 |
地铁2号线 |
快速公交B2、900、644、303、17路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州滨江西部房地产开发有限公司 |
浙江尊峪置业有限公司 |
浙江高瑞置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
滨江物业 |
暂无 |
宁波新日月酒店管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
滨江西溪明珠位于西溪板块，临近天目山路，与西溪湿地公园近在咫尺，小区总建筑面积约12万方，撷取历久弥新的欧洲经 典建筑元素，全石材干挂立面，营造出240-360平米的经典排屋，而贵雅华美的欧式经典园林，更成就了居住者无可企及的人生意境。 |
新世界丽晶国际中心位于杭州未来CBD(北核心钱江新城，南核心钱江世纪城)发展最前沿的核心之上，距离钱塘江南岸仅约900米，对望日月同辉，西邻百亩市政景观广场公园，零距离庆春路隧道南出口，为钱江南岸江景商务综合体。 项目东至规划支路，西至平澜路，南至峪龙路，北至鸿宁路，项目一侧即为杭州地铁二号线、六号线站台出口并建有大型公建地下停车场与换乘中心，杭州机场高速路、沪杭甬高速、杭金衢高速、高铁杭州站、杭州萧山国际机场均在项目20分钟交通圈内，交通极为便利。 项目建设规模近30方，设计高度208米，由两幢主楼连接呈“S”形的外立面设计取意钱江潮涌，彰显出钱江世纪城标志性建筑的特殊地位。项目户型建筑面积约74—222方，为层高约5-6米的LOFT结构，超大的单体建筑体量可堪国内第一，曾荣获“2012浙商最佳商务综合体”奖项。 |
爱尚里北临振华路，西挨建设中的紫金港路(吉鸿快速路)，离规划中的地铁2号线三墩站出口约1000米，可快速到达西湖、武林等市中心商业圈。东边与三墩镇中心小学仅一墙之隔。从项目步行5分钟内可至三墩镇中学、杭师大附属中学、浙江广播电视大学，步行15分钟可到西湖科技园，学院生活气息浓厚，交通便捷，人气旺盛。10分钟生活圈可享西溪湿地、银泰都市综合体、五里塘生态休闲商务综合体沃尔玛印象城等大型城市配套，尽享时尚都市潮流生活。 项目总建筑面积7万多平米。整体建筑风格与周边建筑合而不同，主要由4幢10~13层高层商业办公楼组成，包含两幢loft商务空间、两幢平层舒适空间，4.79米的LOFT层高给业主自由的个性空间，平层层高3.4米绝无仅有，为业主提供的宜居空间。临街由3层商场、2层的商铺、5层农贸市场组成，不出社区即能拥有完善的商业生活配套。 区内每个办公及商业空间都能具备自然采光，保证办公以及商业的空气环境质量。现代化的玻璃门窗和底层庭园，把室外的景观引到室内来。 高层办公楼为建筑面积30-90平米不等的LOFT及平层公寓，全装修交付，加上周边完善的配套，便捷的交通，爱尚里努力为业主打造一个流动的、有机的、优质的商业生活空间。 |
