网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分269人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分78分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
2.45元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
彭埠镇创新路与昙花庵路东北 |
建设一路与明星路交叉口西南 |
杭州市临平北沙西路与荷花路交叉口西北侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
咫尺全国九大交通枢纽之一杭州东站枢纽中心，畅享由磁悬浮、高铁、地铁、高速、城市公交、运河水上巴士组成的“六位一体”交通脉络，并可实现零距离换乘。 |
公交361、515、368、520：明怡花苑站。 项目近邻地铁1号线滨康站、地铁2号线建设一路站，畅享双地铁便捷体验。驾车经市心路5分钟可达萧山核心商圈；经市心路通庆春隧道，20-30分钟达杭州市中心；由风情大道、三益线直通钱江三桥，青年路直通过江隧道与钱江新城相连。更近邻地铁1号线滨康站、地铁2号线建设一路站，畅享双地铁便捷体验。 |
项目位于临平北沙西路与荷花路交叉口西北侧。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2013年08月 |
2015年11月29日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
萧售许字(2014)第012号 |
余售许字(2014)第00131号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2014年10月31日 |
2015年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
乡镇产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年09月 |
2013年05月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
3.5 |
2.2 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
1115户 |
717户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
45600㎡ |
164851㎡ |
140292㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
9713㎡ |
51640㎡ |
45252㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
萧山新城中心 双地铁楼盘 |
临平山脚定制化装修高层 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
204 |
1367 |
714 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
1:1.23 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
城东新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政配套 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
会所、象棋花园、迷你高尔夫、儿童游泳池、儿童活动中心等。 |
园区内设置有600-700㎡商业配套区域，将规划设计有泳池、生活超市、洗衣房等丰富生活设施。 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
五甲河与北塘河 |
临平公园、世纪公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
北塘公园 |
临平公园、世纪公园、维·时代广场 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
杭州二棉职工医院(一级甲等综合医院)、浙江省人民医院滨江分院医院(公办医院） |
余杭区第一人民医院、余杭妇幼保健医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
浙江大学幼儿园钱江分园,杭州市夏衍幼儿园东宁路园区,杭州市夏衍初级中学,夏衍幼儿园明月桥路园区,杭州市人民政府机关幼儿园运新分园,夏衍小学 |
幼稚园：北干幼儿园明怡分院。 中小学：湖滨小学、金山初中、萧山第五高中。 |
临平一小、临平育才小学、余杭高级中学、余杭实验中学、杭二中分校树兰学校； 绿城育华蓝庭幼儿园；临平育才幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
云峰家园北(公交站),元宝塘(地铁站),云河家园(公交站),高速彭埠口(公交站),章家坝小区南(公交站),前新片(公交站) |
公交：361、515、368、520明怡花苑站 近邻地铁1号线滨康路站、地铁2号线建设一路站、地铁5号线青年路站(规划) |
地铁1号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
德信地产 |
中国铁建房地产集团杭州京顺置业有限公司 |
浙江昆源房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江广佑投资管理有限公司 |
暂无 |
浙江昆源房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
铁建物业 |
绿城物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
华坤道威 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
杭州群智广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
作为杭州东大门首要商务综合体，云峰大厦立处江干区创新路与昙花庵路交汇口，总建筑面积约45600平米，由南北两栋各15层、17层写字楼及部分商业组成。其中，写字楼建筑面积约25800平米，商业建筑面积约7700平米。定位于以高端写字楼统领，特色商业作为鼎级商务配套，联合打造城东商务典范。 多维交通，创造无限生产力。云峰大厦近拥城市主干道艮山西路，瞬间纵贯杭城东西，无缝连接钱江新城、武林商圈、黄龙商圈等杭城各大主要商圈。咫尺杭州东站枢纽中心，一步沪杭高速路出入口，高铁、高速立体交通维度，便捷通往大江南北，迅捷对接国际化大都市——上海，顷刻对语世界。云峰大厦以无可复制的城市交通枢纽地位，打造高效商务特区，专为对交通极致化苛求的商务精英专门打造，傲视商务群英。 以高端高效商务理念打造，云峰大厦精装商务大堂设计，匹配商务精英人士的专属面孔。项目配置车位超200余个，知名品牌电梯，瞬间上下，把握制胜先机。引进高端品牌中央空调，营造舒适商务办公空间。一体化智能办公系统，共同掀起一场高效高能商务办公效应。 云峰大厦咫尺全国九大交通枢纽之一杭州东站枢纽中心，畅享由磁悬浮、高铁、地铁、高速、城市公交、运河水上巴士组成的“六位一体”交通脉络，并可实现零距离换乘。 毗邻沪杭甬高速彭埠出口，畅达上海、宁波、嘉兴、绍兴等城市，无限加速商务生活。近距离彭埠双铁站，乘1、4号线，8分钟即可抵达武林广场。又无缝连通萧山机场，迅速对接国际大都市。四通八达的立体城市交通网络，将构架起一个庞大的财富焦点，开启财富不息时代。 |
中国铁建青秀城位于建设一路和明星路的交叉口，总用地面积51640平米，总建筑面积164851平米(包括计容建筑面积113608平米，地下室面积49630平米及架空层面积1613平米)。项目总规划户数1115户，由12幢18层的高层组成。车位1367个，户型建筑面积范围从69-128平米不等。 青秀城，坐落于萧山新城中心，衔接滨江与钱江世纪城，是萧山与杭州主城重要的“桥头堡”。青秀城北至建设一路，东临明星路，西南两面，五甲河与北塘河两大天然水系环伺左右，生态景观资源优越。项目近邻地铁1号线滨康站、2号线(在建)，交通网络四通八达。项目距离萧山区政府仅约1km，距离钱江世纪城约3km，距离钱江新城约6km，距离西湖约12km，坐落于众多核心商圈汇集处，配套齐全。 “青秀城”是继“山语城”、“国际城”之后代表中国铁建高端住宅形态的又一产品系，在北京与成都成功推出。2013年，中国铁建地产携“青秀城”强势进驻杭州萧山，实现了以高端产品系立足长三角的重大战略布局。承袭“低密度高端产品”的形象，中，以“青秀城”引领萧山高端人居新进程。 |
绿城莲园地处临平山脚下，位于余杭临平北沙西路与荷花路交叉口，总占地面积约65亩，总建筑面积约14万平方米，规划为7幢绿城新一代城市精品高层公寓”，4幢组院别墅及2幢法式合院，总套数为717户，容积率2.2。整个园区规划功能区域丰富、轴线对称感分明。不仅符合人们的居住心理需求，还能保证建筑之间的有效楼间距，阻隔外界的干扰，营造园区特有的静谧生活之美。 绿城莲园毗邻临平老城区，紧靠主流商住圈，于临平核心腹地享受商务、医疗、教育、娱乐等多重城市资源。 |
