网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分341人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分138人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.68元/月/平米 |
暂无 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
洋湾路与崇文街东北 |
闻涛路以南，江虹路以西，秋水路以北 |
钱江四桥与滨康路交叉口东南 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
正处运河新城和崇贤新城核心交汇处，秋石快速路（石塘路下）直行800米左转仅3分钟； 坐拥双高架（上塘、秋石）、快速公交B7（扩建中）、地铁10号线（规划中）等立体交通； 10余路公交快捷归家，运河商圈、新天地商圈、万达商圈10分钟可达 |
地铁1号线；公交：K300B支6/K351114K670107K649 |
紧邻复兴大桥以西，距离四桥仅2000余米 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2015年04月 |
尚未公布 |
2015年08月23日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字(2014)第00014号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2014)第004014号 |
入住时间 |
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|
2011年05月 |
2017年06月30日 |
尚未公布 |
2016年10月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2015年05月24日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
超高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
2.5 |
4.73 |
4.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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3000户 |
1274户 |
暂无 |
716户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
175445㎡ |
168000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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|
104000㎡ |
52178㎡ |
6132㎡ |
10756㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1000 |
994 |
358 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
崇贤 |
滨江区政府 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
赞成杭家，依托崇贤新城超前规划，区域内图书馆、文化中心、体育中心、青少年活动中心等各类大型配套一应俱全，11所幼儿园、4所小学、2所中学规划在建，一站式全程教育，让孩子学业无忧。家门口的甲级医疗服务中心成功建成，步行级的医疗配套人性化呵护全家健康。1.5公里内超市、学校、医院、菜场应有尽有，运河商圈、新天地商圈、万达商圈10分钟轻松可达，半山国家森林公园、石塘公园、向阳公园三大公园环绕，美景便捷兼顾，畅享360度全配套生活。此外，13万方亿丰商业综合体落地将建，乐购超市、星美影城等商家意向入驻强烈，杭家自此再添重量级商业利好。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
五星级喜来登酒店 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
暂无 |
白马湖 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
暂无 |
白马湖景区 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
崇贤街道卫生服务中心 |
警医院、浙江大学第二医学院滨江医院、浙江省人民医院滨江分院、浙江大学医学院附属儿童医院(在建中) |
杭州市滨江医院、省儿保滨江院区和省武警医院、杭州滨江诚铭医院 |
周边学校 |
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|
杭十二中（省重点中学） |
周边1.5公里范围内，幼儿园、小学、中学等校园林立，更有闻名杭城的十四中毗近。 |
杭州市西兴实验小学、杭州市闻涛小学、江南实验学校 |
博文小学、杭州市滨江区高新实验学校、浦沿中学、长河中学、西兴中学、社区学院、滨江职高、西兴小学、河小学、浦沿小学、闻涛小学、彩虹城小学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
大关北发车的有342路以及321路、焦家村公交中心发车的有350路以及B7快速公交、三塘小区发车的有847路、中山北路发车的有338路、公交总公司发车的有237路等。 |
地铁1号线；公交：K300B支6/K351114K670107K649 |
公交滨康路长江路口站：116路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
赞成房产 |
杭州海威房地产开发有限公司 |
杭州恒鼎置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
杭州赞成物业 |
暂无 |
浙江开元物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
运河新城，北秀新区 双高架领衔，地铁就在家门口 百亿投资——运河新城北秀新区，政府亲抓重点新城，规划总面积38平方公里，首期已于2011年成功启动，其中绕城以南区块呈“一心二区、三点四轴”空间结构，由运河秀水区、核心启动区、成熟配套区三大黄金区组成，区域交通优势得天独厚。 【双高架】上塘高架20分钟对接武林门，秋石高架一路衔接城东新城、钱江新城，20分钟生活圈便捷可享。 【多公交】快速公交B7(2014年底开通)就在小区门口，十余路条公交随意选择，零距离出行主城。 【畅地铁】规划中地铁直达黄龙商圈，无阻出行主城。 黄金配套，商圈云集 全程优质教育，步行级医疗服务 赞成杭家，依托新城超前规划，区域内各类大型配套一应俱全，11所幼儿园、4所小学、2所中学规划在建，一站式全程教育，学业无忧。13万方亿丰商业综合体落地将建，家门口的甲级医疗服务中心成功建成，1.5公里内超市、学校、医院、菜场应有尽有，运河商圈、新天地商圈、万达商圈10分钟轻松可达，畅享360度全配套生活。 卓越品质，人居样板 超大法式花园，户户皆景观王座 赞成杭家，秉承集团“至诚铸造恒久”开发理念，务实、追求品质、科学设计，通过人性化园区规划、景观园林、电梯布局等，将每一分钱均用到最合适的地方，为业主打造看得到、用得到、体验得到美好家园。18万方品质大盘，约1200余户和睦邻里，主打90-120方优质户型，为您精筑在杭州的理想家园。 |
中国综合体开发领导者，银泰集团恢弘钜作——银泰国际，以17万恢弘体量，160米地标高度，颠覆全城想象，打造杭州迄今首个垂直综合体。项目择址千年钱塘江南岸，尽揽一线千米浩瀚无遮拦江景，正居滨江CBD绝对核心，对望钱江新城日月同辉，鼎成杭州最具国际气息的城市封面。俯瞰窗外江河滔滔，聚首全球资本领袖，银泰国际，以高度，影响杭州，开创高端商务新时代。 往前是一座城市最美的现在，往后是一座城市最具潜力的未来。银泰国际，前后环拥钱江新城CBD及滨江CBD，聚合杭州时尚、休闲、商务、艺术及高端教育等地标级城市资源，畅享全城立体交通路网，地铁、过江隧道、过江大桥、机场高速……瞬息实现生活娱乐与商务办公的完美切换。 唯有的五星服务，方能匹配的层峰人物。银泰国际携手全球鼎级豪华酒店——-喜来登，以五星级至尊服务礼遇时代精英。更将社交、会议、娱乐、购物等超豪华酒店服务，创造性地融入到商务需求中，打造杭州前所未有的办公服务新高度；更难能可贵的是，银泰国际以160米的擎天高度，勾勒钱江南岸最为耀眼的城市天际线，势必成为一流实力名企的最佳形象代言，完美彰显商务领袖阶层的不凡胸襟与全球视野。 银泰国际，以世界高度，影响杭州。敬请期待。 |
恒鼎博邑郡位于滨江区中部属于“电子商务之都”的核心区域，临近杭州国家高新技术产业开发区和发展中的总部园区，毗邻阿里巴巴、网易等国内知名IT企业。项目距杭州未来城市中心——钱江新城核心区约10公里(非直线距离)； 距滨江区政府约5公里(非直线距离)，紧邻复兴大桥以西，距离四桥仅2000余米。从时代大道沿中河高架可直达市中心，一路无红灯之忧，为名符其实的绿色通道。 恒鼎博邑郡定位为高端商务型高层城市综合体，包含住宅、酒店式公寓、商业等多种种业态，由两幢100米高层双子塔，裙楼商业体和3幢独立商业体组成。“高起点”——建成后将成为滨江西面多业态休闲生活商业区；“高定位”——全力打造高品质的高层精品稀缺LOFT酒店式公寓；商业功能主要以满足区域内生活休息配套为主，包括超市，餐饮、娱乐、健身等设施，其余部分设置为高档精品店；特别首创杭州在市中心范围设置1幢20米层高的商业独立体，可以满足引入极限运动生活馆。 |
