网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
高教路以西，杭徽高速以南 |
滨江区江虹路与闻涛路西南 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
绕城高速，杭徽高速，公交346、506、356到天目山西路高教路口下 |
处滨江区总部经济区，距离星光大道约800米，距离公交中心约300米，距离滨江区体育中心约800米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2013年11月 |
2013年11月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字（2013）第00105号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2014年10月 |
2012年08月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.71 |
6.0 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
60户 |
80户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
86291㎡ |
161805㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
33950㎡ |
19975㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
460 |
700 |
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车位配比 |
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0.7 |
1:1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
闲林 |
暂无 |
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供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
2万平方米自有商业配套 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
凤凰山原生山脉 |
暂无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
西溪国家湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
杭州市西湖区留下人民医院、小和山卫生服务中心、浙江省精神卫生中心 |
滨江医院、武警医院 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
浙江工业大学、杭州外国语学校、浙江科技学院、杭州市留下中学、杭州市城西中学 |
闻涛小学 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交346、506、356路 |
公交：K195路、K352路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
定制精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州汤臣置业有限公司 |
杭州信雅达置业有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江润和房产集团 |
浙江润和房产集团 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
绿城物业 |
南都物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
润和西溪郡聚友山别墅组团以山会友，择址西溪板块核心小和山国际长寿村一脉，坐拥大城西、余杭老城、西溪湿地与武林门四大核心商圈，尽享受城市醇熟配套体系。周边汇聚商业综合体印象城、沃尔玛超市、翡翠天地商业中心、西溪新天地等商业繁华；同时，聚友山利用山居台地的特征，依山而建的万余方山体公园，铺设铺设健身跑道，营造绿色森林氧吧，于自然之中，构筑高尔夫练习场，瞄准挥杆，构筑城市尊贵生活。 聚友山城市原山别墅，汲取欧洲皇室建筑精髓，以纯正古典主义手法打造端庄典雅的干挂石材立面，利用台地高差，于大城西创建双首层山居别墅；前庭后院，360度院立方全景，首创双首层超高性价比赠送，216-260平米城市别墅，最高赠送逾300平米奢华空间；地下二层联通空间，铸造独具特色的蜂巢地下友廊概念，以独特的社区友居营造理念，成功开启泛西溪板块山水结合的全新居住模式。在城西打开以“山”为主题卖点的地产新纪元，最好的老友，都在这里。 |
钱塘一号位于杭州市滨江区，钱江南岸三桥与四桥之间，闻涛路与江虹路交汇处。项目北临闻涛路拥揽钱塘江(距江约80米左右)，东依通江路绿化公园(公园占地超3万平方米)，西靠江虹路(五星级大酒店正在建造)项目距离钱江四桥近1000米，立体交通畅达便捷，无缝对接市区；驱车20分钟即可直达杭州萧山国际机场，距地铁站仅5分钟车程，交通便利，环境优越。政府亲抓、基础配套日趋完善 钱塘一号定位为企业家总部会所，户型采用框架结构，5梯两户，层高3.2米。整层面积1000平米左右，分东边套与西边套两个产权，每套约515㎡，属于钱塘江边稀缺的江景大平层，室内空间可自由分割，满足业主多重功能需求。 |
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