网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
3.3元/月/平米（能耗费0.9元） |
1.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
运河东路500号，北临横河港水系，西邻京杭大运河 |
富春街道育才西路320交汇东南面 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
自驾：秋石快速路：南北向秋石快速路于艮山西路出口下向东直行即至本案；艮山路：从武林广场经艮山西路至运河东路交叉口达本案；新塘路、秋涛路：从钱江新城出发，沿新塘路、秋涛路至艮山西路右转往东直行抵本案；沪杭甬高速彭埠出口：外地至沪杭甬高速彭埠出口沿艮山西路往西直行抵本案； 公交：快速公交：B1、B1区间艮新天桥东站下前行至运河东路即可至本案； 122、126、205、320章家坝站下车，沿运河东路直行到 |
富阳宝龙城市广场交通十分便利，从杭州市区至项目只需走之江路—杭新路—320国道可进入本项目;从富阳市区到项目更四通八达，沿迎宾北路转育才西路后直行即可到达本项目。随着西二环线建成，北到杭州，南达杭千高速将更加便利。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2016年12月 |
2016年04月26日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2013)第000157号 |
待定 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2015年12月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
商业 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.50 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
974户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
222907.33㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
61737.9㎡ |
59280㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
主城区 精装修海派豪宅 |
富阳市区大型综合商业体 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
地面100个，地下1073个 |
1000 |
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车位配比 |
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0.7 |
1：1.2 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
富春 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
4000多平方米的高端私家会所，所有装修设施都采用欧洲一线品牌。 1073个，车位配比率为1：1.2 总面积约为5000方的全功能会所，涵盖了运动健身、休闲娱乐、餐饮、社交等功能。 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
市民公园 |
无 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
市民公园 |
无 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
解放军117医院、邵逸夫医院、杭州市妇女儿童医院 |
富阳人民医院 |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
兰天幼儿园、七巧板幼儿园 、夏衍小学、景华中学、茅以升实验学校、胜利小学 |
永兴学校、富春八小、金桥小学、三中；大拇指幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交：212路，100路，31路，122路、200路、864路、358路、205路、223路、212路、K309路章家坝站下车，沿运河东路直行即到。快速公交：B1、B1区间艮新天桥东站下前行至运河东路即可至本案； 地铁一号线火车东站站 |
514b、514a |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
大金中央空调、能率地暖、开能全屋净水系统、高仪卫浴五金、劳芬卫浴设备、SMEG厨房家电、诺托ROTO系统门窗、施耐德电气面板。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州中华企业房地产发展有限公司 |
富阳宝龙房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
中华企业房地产开发集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
上海古北物业 |
富阳宝龙房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
中企?艮山府位于环城北路-艮山西路。北临横河港水系，南衔钱江新城，西侧紧邻京杭运河，毗连华家池，经由环城北路隧道，可一路直达武林商圈，地理位置优越。该项目由源于上海、始于1954年的高端物业营造专家——中华企业，历时数载，倾力打造而成。项目集结日本久米设计株式会社、美国AECOM景观设计公司、澳大利亚HASSELL & W.Design香港无间设计共同设计，规划建成10幢20-24层的精装修海派豪宅，并配备4000多平方米的高端会所，所有装修设施都采用世界前沿品牌；更有中华企业旗下高端物业品牌——古北物业，集25年涉外服务经验之大成，为之量身定制名门生活服务。 |
宝龙地产是中国领先的商业地产上市企业，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。公司现有44个物业项目分布于全国24个城市，其中29座城市综合体“宝龙城市广场”，集大型购物中心、超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场、优质住宅物业和其他休闲设施于一体，是所在城市的大型综合商业地标之一。 宝龙城市广场为宝龙地产进驻富阳的首发之作，是宝龙地产在浙江区域大力发展的主打，以20万方生活方式中心，融汇邻里商业街、Family Mall、城央公馆、酒店式公寓等多复合业态，超越富阳所享。 |
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