网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分267人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
公寓：4.8元/平米/月 |
小高层：2.30元/月/平米 |
1.60元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
文一西路与荆常大道交叉口，东至荆常大道，西至蒋家河，北至文一社区土地 |
余杭区临平街道星河路振兴西路口 |
杭州市临平东湖北路与湖潭路交汇处 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
绕城高速下出口。规划地铁5号线五常站（距离地铁口约1.3公里）、留祥快速路。 |
项目位于杭州三大副城之一的临平，由于交通发达，项目只杭州传统商圈武林商圈和钱江新城只有25-30分钟车程。项目本身临近地铁1号线，规划地铁9号线，K338公交车直达市区，公交771、240及社区巴士直达地铁一号线，将来还有有轨电车无缝对接。 |
1、秋石快速路→半山隧道→320国道→东湖北路 2、上塘高架→绕城高速或半山隧道→320国道→东湖北路 3、石大快速线→世纪大道→东湖北路 临平至嘉丰·万悦城: 开车沿东湖北路直行至湖潭路可到达本楼盘 公交：1、地铁坐到临平站然后转769、772至东湖北路兴旺工业城站下车即到 2、509、338坐到临平北站转769、772东湖北路兴旺工业城站下车即到 3、776、798路公交车至五洲路口或东湖北路兴旺工业城站下车即到 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2014年05月31日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
待定 |
余售许字(2014)第00095号 |
201800929 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
2016年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
商业 |
容积率约 |
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2.6 |
2.0 |
1.15 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
590户 |
831户 |
1240户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
245230.16㎡ |
790000㎡ |
239685㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
65998㎡ |
426666㎡ |
71887.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
未来科技城管家式公寓 |
暂无 |
临平生态宜居高得房率项目 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1800 |
2870 |
暂无资料 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
未来科技城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
商场：银泰购物中心、万宝城、莱蒙商业中心(沃尔玛超市)、家乐福； 公园：临平公园； 银行：工行、建行、中行、农行、招行、民生、杭州联合银行。 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无资料 |
少儿活动中心、蓝庭护理院、老年颐学堂 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
西溪湿地 |
临平公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
西溪湿地公园 |
临平公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
浙一医院余杭分院 |
绿城医院蓝庭分院、余杭区第一人民医院 |
亭趾医院、博陆医院、余杭第一人民医院、妇幼保健医院、余杭骨科医院、亭趾卫生院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
中小学：五常中心小学 幼儿园：五常幼儿园文一分园、西溪花园幼儿园竞舟花园区，杭州市西湖区西溪花园幼儿园、五常中心幼儿园 |
绿城育华幼儿园，育才小学、余杭高级中学、余杭第二高级中学、树兰学校 |
亭趾实验学校、博陆中心小学、杭州林苑学校、杭州育蕾学校、杭二中树兰中学、临平一中、运河中学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交：382路, 785路黄家桥(荆长路)站下车即到；83路区间; 83区间; 311路; 332路; 450路; 599路; 785路横家桥下车走400米； |
K330公交车直达市区，社区巴士、公交240、771直达地铁一号线 |
1、秋石快速路→半山隧道→320国道→东湖北路 2、上塘高架→绕城高速或半山隧道→320国道→东湖北路 3、石大快速线→世纪大道→东湖北路 临平至嘉丰·万悦城: 开车沿东湖北路直行至湖潭路可到达本楼盘 公交：1、地铁坐到临平站然后转769、772至东湖北路兴旺工业城站下车即到 2、509、338坐到临平北站转769、772东湖北路兴旺工业城站下车即到 3、776、798路公交车至五洲路口或东湖北路兴旺工业城站下车即到 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
浙江蓝德置业发展有限公司 |
杭州余杭金腾房地产开发有限公司 |
浙江嘉丰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
绿城房产集团 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无资料 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
盛全物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
北大资源海港城，雄踞全国四大科技城之一，未来科技城门户要塞，打造杭州硅谷极具潜力的商业地标，集购物、食尚、潮玩、聚会、创业、居住、生活于一体，担纲未来大城西乃至杭州的文化生活主场。海港城位于文一西路与荆长大道交叉口，东至荆长大道，西至蒋家河，三条主干道汇聚，紧邻地铁5号线五常站，机场大巴直通未来科技城，形成贯通全城的立体交通路网。项目建筑面积约25万方，规划以约8000多方中心广场为核心，围合购物中心、产权黄金街铺、四星级酒店、精装管家式公寓四大业态。其中80%为自持，仅有20%稀售物业，商街统一规划1898酒吧街、儿童创智公园、食尚娱乐汇、江南印象馆等七大主题街，公寓重金邀请国内高端公寓服务平台——新旅居，引入源自英国白金汉的服务标准，打造真正居住和投资无忧的管家式公寓。 |
绿城•蓝庭位于临平茅山脚下，总占地面积640亩，总建筑面积79万平方米，东区为8～18层景观电梯公寓，西区为魅力十足地中海式庭院洋房及法式合院。东区和西区阳光天地一站式商业休闲生活中心全面建成交付，蓝庭魅力小镇生活日益醇熟。西区，有庭院洋房和法式合院，其中的法式合院为绿城玫瑰系最新研发的合璧中西的类别墅珍品，为蓝庭大型社区里最为珍贵的高端产品，为青睐小镇清新空气和静谧山水的人而准备。 绿城蓝庭小日子为蓝庭最后一期11-18层的小高层组团，共12幢，位于项目西区花园洋房北面，可俯瞰整个小区20万方园林景观，视野开阔、阳光充足，尽享地中海风情，是杭城难得的景观精品公寓。 |
嘉丰·万悦城，坐拥临平繁华主轴——东湖北路，一脉延承东湖路成熟生活。拥享银泰、物美、沃尔玛等丰盛商业配套及教育、医疗配套。项目总建筑面积近50万平方米，秉持“给生活造一座城”的理念，致力于建设成为临平北一个新的“城市地标性建筑群落”。50万㎡磅礴巨筑，引入国际商业模式，打造临平全功能城市综合体，项目荟萃高层公寓、2300㎡主题广场、20000㎡酒店办公楼、18000㎡商业购物中心、35000㎡慢生活街区、国际影院等诸多物业形态，集居住、购物、餐饮、办公、休闲、娱乐于一体，引领临平城北一站式都会生活。 一期由10幢高层高层，一幢21层酒店及办公楼，一幢4层购物娱乐中心组成，集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体。项目立意为居住的居民造一座城的理念，让每位居民拥有相对独立而一览无余的景观带，加上97-120米超宽楼间距，南北通透，享受自然的穿堂风，使阳台的通风、采光、对流等功效大大提升，更使视野有了开阔的空间。整体建筑风格采用新古典风格，传承历史与经典的意蕴，尽显典雅、精致、内敛的新古典主义之美，给人以典雅、大方、稳重视觉感受。约17000平方米超大中央景观园林，奢华中央泳池，藏尽雍容风范。园区规划功能区域丰富，景观层次错落有序，人们可以尽享园区特有的静谧生活之美。 项目周边交通方便快捷，拥有丰富的商业配套和成熟的居住生活氛围，特别是本身自带商业配套及西侧综合体一座，让您“足不出户”即可乐享无限！ |
