网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分186人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分205人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
暂无 |
5.5元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
世纪大道与望梅路交叉口西南侧 |
杭州余杭区五常大道165号（丰岭路交叉口） |
杭州市滨江区闻涛路与江陵路交叉口，寰宇天下西侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
公交380可到达杭州主城区，公交770可到达地铁乔司站。从世纪大道上高架可达西湖。从楼盘出发至地铁南苑站、高铁余杭站，余杭高铁站内同时设有地铁一号线高铁站，实现地铁高铁换乘，地铁可抵达武林广场，高铁可到达上海。 |
西溪靖源国际四通八达的道路交通体系纵横杭城的东西南北，向北经高教路、荆长路直达文一和文二路链接城西，向东经天目山路直达黄龙和市中心，向南经西溪路和留泗路贯通西湖和之江。紧邻地铁三号线留下站和快速公交B4，楼下便是公交站，绕城西线更是近在咫尺，各种快速公共交通体系相互渗透，各条交通干道蜘网交错，无缝链接通达全杭城。 |
距地铁1号线江陵路站约800米，与6号线(规划)同站换乘。公交114路、115路，107路，137路，138路，300路，B支6路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2016年03月18日 |
2014年05月 |
2016年07月23日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字(2015)第00103号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第004030号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2017年05月31日 |
2015年12月 |
2017年09月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
2.4 |
2.69 |
5.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1700户 |
179户 |
913户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
276010㎡ |
51187㎡ |
55035㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
82982㎡ |
14842㎡ |
11007㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
学区房 交通便利 知名房企 |
暂无 |
滨江双地铁江景精装LOFT公寓 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1900 |
281 |
506 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
滨江区政府 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
自来水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
距项目400米左右在建700余亩森林体育公园，一公里内到达约150亩水汀东湖及文化艺术中心 |
暂无 |
滨江区政府、星光大道、第六空间、杭州大都会家博览园、欧亚达家居广场、中南建材市场等 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
底商，泛会所，阔景园林及六大公园组团 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
距项目400米左右在建700余亩森林体育公园，一公里内到达约150亩水汀东湖 |
西溪湿地； |
钱塘江 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
7万方阔景园林及六大公园 |
暂无 |
左岸万国公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院 |
五常卫生院、杭州市西溪医院、杭州市第六医院、中国人民解放军第一一七医院西溪路分院等； |
钱塘春晓幼儿园（1165米），滨江嘉禾实验幼儿园（1215米），杭州市滨江区缤纷幼儿园（1226米），西兴街道共联幼儿园（1604米），杭州市闻涛小学（1651米） |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
天长世纪小学、临平一小、临平一中、信达外国语学校 |
五常街道中心幼儿园、启蒙幼儿园铭苑园区、杭州市余杭区五常中学、浙江交通职业技术学院西溪分院、绿城育华翡翠城幼儿园、留下镇小学、浙江外国语学院附属实验小学等； |
武警医院 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：1号线南苑站； 公交：380世纪大道望梅路口站上车可到达杭州主城区、770余杭区疾控中心站上车可到地铁乔司站； 高铁：余杭站 |
杭徽高速五常出口，地铁3号线留下站，B4快速公交，356、346、505、506等多条公交线路； |
距地铁1号线江陵路站约800米，与6号线(规划)同站换乘。公交114路、115路，107路，137路，138路，300路，B支6路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州赞成紫御房地产有限公司 |
杭州靖铭源实业有限公司 |
华硕置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
杭州靖铭源实业有限公司 |
华硕置业有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江赞誉物业管理有限公司 |
暂无 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
赞成首府地处杭州市余杭区临平新城，世纪大道与望梅路交叉口西南侧，总建筑面积约27.6万方，由21幢建筑围合而成，七万方阔景园林。项目主力户型以89方为主，共1700余户。项目周边有配套公园、水汀东湖生态水系、森林体育公园；可享受银泰百货、华元商业综合体（在建）、崇邦商业综合体（在建）、宜家等商圈。 |
西溪靖源国际位于大城西未来科技城板块，项目座落于五常大道靠近天目山西路段(五常大道165号丰岭路交叉口)，毗邻西溪印象城和西溪湿地，从西溪印象城出发到本项目步行不到一刻钟，地段繁华，公交站就在楼下，绕城五常出口不足5分钟，地铁留下站也只要5分钟，交通位置优越，片区升值前景显而易见；五常大道实行退二进三政策周边规划成商业风情街；拆迁重建会给五常大道沿线带来整体的区域升值。 |
江滨澜廷位于杭州市滨江区闻涛路和江陵路交叉口，滨江区政府东北侧。项目东南侧800米外为地铁1号线江陵路站，与6号线(规划)同站换乘。项目西面为滨江商业核心的星光大道商业街。北侧为闻涛路，一线临江。江滨澜廷所属区域于滨江金融CBD核心地段。周边交通十分发达，项目西侧为规划中的望江隧道。东南侧为地铁1#线，和现有的3桥、4桥形成四线立体交通网。另外悦晟中心通过机场高速路进机场或上沪杭高速也十分的便捷。江滨澜廷除项目本身的商业、商务配套外还能共享配套有较为集中的星光大道，在金融服务方面四大国有银行外，商业银行网点也较丰富。以及其他一些酒店、医疗、票务等服务。目前滨江区已经形成了以江晖路、江陵路、滨盛路、江南大道为边际的，形成了集居住、商业、金融、服务为一体的滨江区CBD板块。 |
