网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分137人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
3.8元/月/平米（含0.5元能耗） |
住宅：1.80元/平米/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
新湾大道与闸口路交叉口北 |
萧山金惠路与市心中路交叉口向东400米 |
杭州市余杭区中泰街道中泰路2号 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
新湾汽车站：511 K511 878 879 880 ； 新湾镇镇政府：743 |
开元名都站：300路,713路,232路夜间,705路空调,729路,734路大站线路；时代广场站：727 |
驾车由天目山路向西沿02省道至中泰路即可直达；公交K311、K367直达市区，K506、k346、K356、等路线经过，。 BRT4始发站（规划，2014下半年动工）从市区可直达；规划中地铁5号线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2014年10月11日 |
2016年09月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
萧售许字(2014)054号 |
萧售许字(2014)第066号 |
余售许字（2022）第ZJ00037号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2016年08月 |
2017年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2015年08月29日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板楼,小高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.8 |
2.7 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
93户 |
1512户 |
1433户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
16125㎡ |
80843㎡ |
330000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
23774.95㎡ |
70227㎡ |
91900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大城西25万方大盘 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
1500 |
1386 |
车位配比 |
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0.7 |
1：1.5 |
暂无 |
0.97:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大江东新城 |
萧山市北 |
老余杭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
时代公园、湘湖森林公园、萧山人民广场、人民广场、北塘公园、银河公园 |
西溪湿地、青山水库 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
时代公园、湘湖森林公园、萧山人民广场、人民广场、北塘公园、银河公园 |
西溪湿地 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
新湾街道卫生院 |
城北社区卫生服务站(金惠路)，华达社区卫生服务站，绿茵园社区卫生服务站，北干一苑社区卫生服务站，北干二苑社区卫生服务站 |
浙一医院分院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
新湾幼儿园、新湾小学、新湾初中 |
笑笑银河幼儿园，萧山区北干幼儿园城北分园，萧山亲子俱乐部，北干初中，澳美婴幼全能全脑开发中心，北干初级中学 |
中泰中学、中泰小学等 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
新湾汽车站 511 K511 878 879 880 新湾镇镇政府743 |
开元名都站：300路,713路,232路夜间,705路空调,729路,734路大站线路；时代广场站：727路；银河小区站：713路,705路空调；时代广场站：413路；萧山牙科医院(北干一苑)站：727路 |
驾车由天目山路向西沿02省道至中泰路即可直达；公交K311、K367直达市区，K506、k346、K356、等路线经过，。 BRT4始发站(规划，2014下半年动工)从市区可直达；规划中地铁5号线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州江盛置业有限公司 |
杭州绿城九龙仓置业有限公司 |
杭州中港绿泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
杭州绿城九龙仓置业有限公司 |
杭州中港绿泰房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江盛全物业管理有限公司 |
杭州绿城物业有限公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
江盛•江南岸，是江东首个以五星标准打造的品质楼盘。项目比邻五星标准酒店，酒店包含露天泳池、网球场等配套。项目周边生活配套醇熟，新弯农贸市场、新湾中心小学、新湾初级中学、第二幼儿园等完善配套，成就一站式无忧生活圈。 江盛•江南岸由江盛置业投资开发，是以全新的人居理念和规划手笔，并联袂贝尔高林等国际知名机构打造的精品花园住区，共由3幢现代典雅的高层建筑构成。88-158㎡宽景华宅，户户全明通透，均具有独立赠送空间，凭借超宽视野、高得房率、高舒适性，打造极具利用性与成长性的优越家居空间，助您实现一步到位的置业梦想。 |
绿城金惠路项目所在的萧政储出(2013)49号地块，位于北干街道城北村，东至纵十路，南至金惠路，西至路，北至环城北路，出让面积70227平方米(折合约105亩)。 从板块上看，绿城·金惠路项目坐落于萧山新区板块，是萧山最具都市范儿的区域，也是近年来萧山发展最快的板块之一，汇聚了众多萧山本土以及外来知名房企开发的高端楼盘，而这些楼盘几乎都代表了所在历史阶段萧山楼市房地产开发的最高水平。 从地段配套上看，绿城·金惠路项目处于萧山东西主轴线金城路和南北主轴线市心路的交界处，周边配套资源非常完善。除了萧山区政府、萧山剧院、萧山图书馆、人民广场等市政配套外，还可以享受到LSE城市生活广场、恒隆广场、银隆百货家电商场、未来的萧山万象城等大型商业配套以及萧山医院、大润发超市等生活配套。此外，项目近距离银河实验小学、高桥金帆实验小学、北干初中、萧山五中等知名学校，学区氛围成熟。 从交通上看，绿城·金惠路项目近距离市心路、金城路等城市主干道，在萧山区域内四通八达。此外，项目距离杭州地铁2号线及5号线约600米，步行片刻可至，未来对接滨江与杭州主城区便捷快速。 |
中港罗兰小镇，是杭州中港绿泰房地产开发有限公司开发的中港·金岸提香项目的姊妹篇。项目位于环未来科技城板块，占地面积为91900平方米，总建筑面积为24万平方米，由高层与连体排屋组成，精心打造90方大三房精品户型。本项目通过天目山西路完美融入市区，周边配有梦幻银泰城、浙一医院分院、中泰中学、中泰小学等，生活设施一应俱全，未来更是享有地铁5号线出行。无论是在建筑品质、户型结构、居住舒适度还是周边配套、交通通达度等方面。 |
