网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
1.5元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
钱江世纪城市心北路与广场路交叉口西侧 |
新风路与环站北路口 |
江干区临丁路与长睦路交叉口以北 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
市心北路与广场路交叉口西侧 地铁2号线、6号线、7号线 |
临近地铁1号线火车东站，杭州火车东站新风路多条公交线路到达 |
通过临丁路衔接秋石高架；通过临丁路、同协路至城东新城、钱江新城 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,2号线,7号线 |
1号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2014年06月 |
2016年08月17日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第000015号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
2012年12月 |
2017年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层 |
独栋别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
6.0 |
暂无 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
120户 |
79户 |
1705户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
暂无 |
暂无 |
260000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
暂无 |
75962㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
510 |
暂无 |
1573 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
奥体 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
商业：万象城、银泰庆春店、来福仕、杭州大厦(庆春店)等 公建：杭州大剧院、杭州国际会议中心、市民中心、医院城市主阳台、奥体博览城等 医院：省妇保(筹建)、邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院等 商务配套：洲际酒店、柏悦酒店、希尔顿酒店、朱美拉等星级酒店 学校：杭二中((筹建） |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
皋亭山位于杭城东北部，有着独特的山水文化和厚重的历史积淀。自宋代以来，就有“皋亭观桃”的习俗：每每暖春之际，桃花灼灼，十里桃花坞红遍半山，“皋亭观桃”更与“西湖探梅”齐名，是风靡杭城的赏花活动。 本项目与皋亭山隔上塘河相望。河岸的休闲步道组成绿色屏障，形成本项目专属的绿色生态风景长廊，是业主信步闲庭的最佳场所。 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
杭州半山国家森林公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
暂无 |
杭州市中医院丁桥分院地处临丁路与丁桥港路交汇处，是一所“大专科、小综合、中医特色”的三级甲等中医院，市中医院在该院引入先进的医院管理模式、全面输出人才和技术，将达到国内领先，国际一流，将满足周边地区市民的基本医疗需求和高端医疗服务需求。 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
丰北村幼儿园,万向中学,宁围四小-盈丰小学,吉的堡和美家幼儿园,萧山区世纪实验小学,萧山区钱江世纪城幼儿园 |
幼儿园，笕新小学、机场路中学 |
浙江师范大学附属丁蕙实验小学：本项目目前已与浙江师范大学附属丁蕙实验小学正式签约，该小学规划设置36班，于2014年9月1日正式开学，将为业主提供优质教育配套。 板块内将引入优质教育资源，建设高品质学区，教育配套充足。规划建设30班、24班中学各一所；36班、24班小学共四所；将规划建设30班、24班中学各一所；36班、24班小学各2所；18班幼儿园4所，9班幼儿园1所，合计中学54班，小学120班，幼儿园81班。初步形成涵盖幼儿园、小学的较完整的教育配套体系。此外，丁桥重点高中也设置在临丁路绕城口。 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
皓月路市心路口(公交站),盈丰(公交站),万向初中(公交站),民和路利丰路口(公交站),地铁飞虹路站(公交站),民和路盈丰路口(公交站) |
临近地铁1号线火车东站，杭州火车东站新风路多条公交线路到达 |
两横两纵主干道 通过临丁路衔接秋石高架、留石高架至武林门仅需30分钟、通过临丁路、同协路至城东新城仅需15分钟，至钱江新城仅需25分钟。 地铁便捷出行 规划中的地铁3号线将在项目周边设有站点，开通后到主城区将更为便利。 公交换乘线路 K345通往笕桥、371和330分别通往大关和德胜、386通往临平，535直通武林广场。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江正凯置业有限公司 |
中铁置业 |
新城地产 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
浙江城建房地产集团股份有限公司、杭州市城市建设发展有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
天一物业 |
浙江赞成物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
正凯·诺德财富中心是钱塘江畔奥体中心最具投资价值的5A甲级写字楼项目。13.5米挑高大堂、16台国际品牌高速电梯、户户朝南及5星级品质的物业管理公司等优势，将带给您前所未有的办公新体验。 |
中铁商业街地处杭州火车东站西北边，离火车东站500米。由新风丽都北苑、明桂南苑、明桂北苑和明桂苑4个小区的沿街商铺。沿新风路、麦庙路、环站西路、环站北路、天庐巷五条城市主干道及辅道的沿街商铺组成，共有沿街商铺79间，面积近20000方。周边有住宅小区东方红街、新风丽都南苑、新风丽都北苑、明桂北苑、明桂南苑、明桂苑、绿城玉兰公寓、恒大东方丽都、范家公寓、锦润公寓、紫玉府邸、东港家苑等等，配套有汇合商务中心富亿商务写字楼、世贸君亭酒店等等各种商业办公酒店配套设施。人流量大，为地区沿街商铺商业氛围注入了青春和活力。是沿街商铺投资的珍品。 |
汉嘉柒号地处杭州主城区长皋综合体，北枕皋亭山风景区，西邻勤丰港，紧邻上塘河，坐拥主城稀缺山水资源。 项目规划总建筑面积约26万方，规划有高层、排屋两种物业形态，作为以幽雅，贵族气质见长的英伦风格社区，汉嘉柒号将英伦近百年的文化质感和久违的优雅奢华感贯穿于设计当中，并在严谨的执行中成就时代筑作。同时，汉嘉柒号将提高人居环境质量作为规划设计和建筑设计的根本出发点，将项目自身环境与皋亭山自然环境高度融合，成就完美英伦住区。 |
