网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分138人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
公寓：4元/平米/月 |
0.1元/月/平方米待定 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
盈丰街道市心北路与皓月路口 |
三墩古墩路金渡北路北浙江交通职业技术学院对面 |
西湖区古墩路和振华路交叉口（西南） |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
奔竞大道作为贯穿世纪城东西的主轴，与江南大道连接横贯滨江。钱江三桥、四桥延伸杭州中河高架、秋石高架，可以快速到达杭城各个区域。除了庆春隧道，规划中的望江路隧道和博奥路隧道也分别将于19年和2020年通车。 |
公交B支8路、K389（王家斗站下车即到），B2（池华街古墩路口站下车到古墩路左转50米），K204（夜间车）、B支1路（铭雅苑站下车往北80米左右），规划地体2号、4号线（规划金渡北路站） |
地铁：2号线（三墩站）、5号线； 公交：公交：华东陶瓷建材市场站(900路、860路、37路、97路、K349路、211路、17路) 虾龙圩站（900路、860路、37路、97路、K349路、211路、）祥符南路西口站（900路、B2路、860路、37路、97路、）文星桥站（900路、389路、860路、K349路、K211路、B支8路、403路）三墩镇政府站（900路、389路、860路、644路、K349路、211路、353路、B支8路） |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,2号线 |
暂无 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2015年07月 |
2016年07月01日 |
销售许可证 |
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|
杭售许字(2006)第3008号 |
201700501 |
201500114 |
杭售许字（2015）第000064号 |
入住时间 |
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|
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
公寓：40年 |
商铺40年、写字楼50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2014年09月 |
2014年08月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
5.2 |
3.0 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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3000户 |
250户 |
74户 |
832户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
100000㎡ |
32014.4㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
14000㎡ |
7344㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
钱江世纪城 大户型城市公馆 |
暂无 |
城西银泰地铁口智慧家 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
899 |
200 |
750 |
车位配比 |
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0.7 |
1:1 |
暂无 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
钱江世纪城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
集中式供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
快递柜、运动场地、健身设施、地下停车场、消防设施空中花园，自带商业配套 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
钱江世纪城沿江景观带(最宽有300米） |
农夫乐园 |
拱宸桥、西溪国家湿地公园、杭州植物园 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
丰东公园 |
勾庄公园 |
兰里公园、申花公园 |
周边医院 |
|||
|
东方医院(三等甲级） |
省妇保 |
余杭区良渚医院 |
中西医结合医院；浙江医院分院；浙大医院；浙大国际医疗中心（规划中） |
周边学校 |
|||
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杭十二中（省重点中学） |
杭二中分校、崇文实验小学、学军附属中学 |
余杭东方未来学校、浙江交通职业技术学院 |
幼稚园：杭州西湖区新天地幼儿园、杭州西湖区百灵幼儿园、育红幼儿园; 中小学：杭师大附属中学、学军小学紫金港校区、三墩镇中心小学等 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
规划地铁2号线盈丰站、地铁6号线； 公交：322，323路利二村下； 511， 705，123路盈丰站下； 庆春隧道； 青年路过江隧道，钱江三桥、四桥(规划中) |
65路 67路 97路 192路 372路 |
地铁：2号线(三墩站)、5号线； 公交：公交：华东陶瓷建材市场站(900路、860路、37路、97路、K349路、211路、17路)、虾龙圩站(900路、860路、37路、97路、K349路、211路、)、祥符南路西口站(900路、B2路、860路、37路、97路、)、文星桥站(900路、389路、860路、K349路、K211路、B支8路、403路)、三墩镇政府站(900路、389路、860路、644路、K349路、211路、353路、B支8路) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
天伟置业（杭州）有限公司 |
杭州原禾安芯置业有限公司 |
北京首都开发股份有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江天伟置业有限公司 |
浙江原禾投资管理有限公司 |
北京首都开发股份有限公司，美都控股股份有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
佳诚物业管理有限公司 |
暂无资料 |
绿城物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
京港国际，纯粹大平层，188㎡ & 239㎡纯改善住区，2梯2户、约3.2米拔萃层高，面宽大，多阳台，高赠送.。 京港国际位于钱江世纪城市心北路与皓月路交叉口，庆春路、望江路、博奥路3条隧道连通两岸，杭州首条轨道交通环绕奥体。距离信达中心、奥体印象城、万象城、来福士广场等综合体约5公里车程；近省妇保分院、浙江大学医学院附属儿童医院、浙医二院滨江院区、邵逸夫医院等优质医疗；近崇文实验学校世纪城分校、学军中学附属文渊中学等知名学校，地理位置优越。 项目由三幢29层的高层组成，总建筑面积约10万平方米，其中1-4层为商业配套,总面积2万多方，计划引进超市、健身会所、餐饮等商业配套设施；5-29层为平层大公馆，总面积为5万多方，主力户型为200方左右的大公馆，项目定位为交通便捷、配套齐全、舒适阔绰的港式公馆，宜居宜商。 |
原禾大厦位于三墩北古墩路浙江交通职业技术学院对面，距规划地铁2号、4号线规划金渡北路站仅50米。项目共两栋(每栋14层)，均由12层办公楼、2层商业用房和地下3层组成。商业建筑面积6600m?，写字楼总面积约16000㎡，写字楼单层面积约750㎡；沿街商铺分一、二两层，商铺总面积约6600㎡，每单元30 m?-200 m?不等，地下总建筑面积9982.4 m?，配置机动共车位约200个。原禾大厦项目将整体打造成以特色餐饮为龙头，配套休闲娱乐、酒店住宿及办公的三墩新地标。原禾大厦西面、南面依托杭州最大的西部住宅区，东临古墩路浙江省交通职业技术学院庞大师生群，这里商住楼云集，千米范围内就有颇具影响近20个楼盘汇聚，常住人口达30几万，人气旺盛，具有强大的商业辐射能力。 |
首开国风美域位于拥有“杭州徐家汇”之说的申花板块，离最近的地铁站三墩站离项目仅200米左右，另外项目临近城西银泰城、蓝孔雀等10多个大型城市综合体，生活便利，繁华。周边知名学府云集，是高品质人文社区。 |
