网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分189人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
2.25元/月/平方米 |
0.1元/月/平方米待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无 |
453 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
崇贤街道崇杭街与塘康路交叉口（东南方向） |
临丁路与华鹤街交汇处（西北方向） |
钱江新城五星路198号 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁：地铁10号线（规划中） 公交：崇杭街塘康路口站（397路）向阳站（277路,342路,847路）崇贤中学站（350路,379路） |
公交：从大关、德胜371、330到长睦村；丁桥386到周杨村；笕桥345到三义 地铁：规划地铁3号线 自驾：经秋石高架、留石高架、中河高架30分钟直达市中心、钱江新城CBD。 |
驾车出行：由秋石快速路-钱江三桥-机场高速连成的中轴，与德胜快速路、秋石三期延伸段、中河高架围成“杭州内环”；地铁出行： 4号线（城星路站）距离项目约400米；公交出行：富春路市民街公交站（9路、71路、96路、107路、B支6路）距离项目约400米；市民中心BRT换乘站（B2、B2区间）距离项目约1000米； |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
4号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2015年06月 |
2016年12月25日 |
2015年07月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字(2015)第00124号 |
杭售许字(2016)第00212号 |
杭售许字(2012)第0134号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2016年12月 |
2019年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2014年02月 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.6 |
3.0 |
2.3 |
9.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
136户 |
2500户 |
73户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
200000㎡ |
300000㎡ |
58068㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
42000㎡ |
103613㎡ |
5893㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
长睦宜居首改首置楼盘 |
钱江新城高端写字楼 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
370 |
一期：地下561个，地面157个；二期：机动车位共1105个（其中地面148个，地下车库957个） |
464 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
空调 |
板 块 |
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|
暂无 |
崇贤 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
5万方购物中心、西田成购物中心、万达广场等大型shoppingmall |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
半山国家森林公园 |
4A旅游地——皋亭山风景区、上塘河 |
钱江新城森林公园 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
向阳文体公园 |
丁兰公园、半山国家森林公园、勤丰港公园、丁桥港景观带、大农港景观带、规划丁桥新城体育中心 |
CBD公园、观音塘公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
农副产品物流中心社区卫生服务站 |
杭州中医院丁桥分院(三甲)、浙江省肿瘤医院、半山医院、杭钢医院 |
韩总工会妇产科医院、邵逸夫医院、第四人民医院、市三医院、省二院 |
周边学校 |
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|
杭十二中（省重点中学） |
中小学：余杭区良渚二小，勾庄镇中学 幼稚园：勾庄中心幼儿园 |
杭州市丁蕙二小、丁蕙二小幼儿园等 |
杭州市胜利小学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：地铁10号线(规划中) 公交：崇杭街塘康路口站(397路)向阳站(277路,342路,847路)崇贤中学站(350路,379路） |
现有345，330，386，867，371，535等多路公交，规划地铁3号线、上塘河水上巴士(规划)、B3快速 |
地铁4号线城星路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
10+2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州亿丰亿贤置业有限公司 |
卓越置业集团有限公司 |
杭州金基房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
上亿集团 |
卓越置业集团有限公司 |
浙江省交通投资集团 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
亿丰物业 |
深圳市卓越物业管理有限公司杭州分公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
华坤道威 |
暂无 |
蓝城房产建设管理集团有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
华坤道威 |
浙江文泓地产营销代理有限公司 |
杭州捷群广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
作为临平副城未来发展的一个重要空间，杭州运河新城建设的拓展与延伸，崇贤新城的潜力日渐凸显，随着“1358行动”计划的不断推进，2014年，崇贤新城进入了发展的关键阶段。区域潜力的不断挖掘，吸引了不少知名开发商的入驻，各有亮点，各具优势，上亿集团也于去年将目光投注到崇贤新城，上亿广场颇具领舞崇贤新城之意。 崇贤上亿广场—崇贤新城标准社区商业，位于崇贤新城，集精品住宅（上亿·中央郡）、商务办公楼、购物中心、精品商业街，建成将是崇贤新城大型的社区购物中心。 自崇贤新城迈入快速发展期，楼盘相继开发，越来越多的购房者关注到这个区域，普遍反映出“只要解决交通问题，还是很愿意在此置业”的心声。因此，崇贤新城的交通问题受到了很大的关注。 崇贤新城紧邻秋石、上塘两条快速路，无缝对接钱江新城、武林广场两大CBD，通过快速路，直达城市中心；规划建设的快速公交7号线将覆盖崇贤新城启动区；另外在杭州地铁规划中，地铁10号线将从黄龙体育中心往北，直达崇贤新城。亿广场位居崇贤新城重要地段，充分具备了交通上的优势，因此一经亮相就受到了购房者欢迎。 |
卓越集团，是中国领先的综合地产运营商，中国房地产企业30强。集团成立于1996年，立足深圳，布局全国14城，业务涉及房地产开发、商业经营、城市更新、物业管理、酒店及金融投资等诸多领域，土地储备近3000万㎡。经过19年发展，已成长为中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，其中，卓越商务地产系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝系列是“中国房地产项目品牌价值0”，旗下产品多次荣获国际国内大奖，创造了良好的品牌美誉度。 ??卓越 ? 蔚蓝领秀，系中国房地产30强—卓越集团继蔚蓝海岸、蔚蓝城邦、蔚蓝群岛之后的又一蔚蓝系升级力作。项目坐落于主城东最具潜力的城市新核—长睦板块，坐拥皋亭山、半山森林公园、上塘河等生态资源，以30万方恢弘巨制、89—116㎡全能空间，首开“年轻、活力、成长”之人居先河，从人本需求出发，首创优邻体系 /Convenient neighbor、安邻( Safe Neighbor)、暖邻(Warm Neighbor)三大体系，成就杭城首个互联+3N社区，专注于为懂生活、有梦想的80、90后量身打造专属的品质生活场，全面引领杭城青年进入“蔚蓝生活时代”，在卓越 ? 蔚蓝领秀，每一位业主都是自己生活的导演！ |
交投绿城明珠国际，是浙江省交通投资集团和绿城房产集团联袂打造的高品质写字楼，并首创“健康商务、智慧办公”全新模式，让写字楼回归舒适办公本质。 项目位于钱江新城CBD核心区，接驳三桥门户，遥望奥体博览城，封藏一线江景资源，邻近地铁1、2、4号线，区位优势得天独厚。项目总建筑面积约为25万平米，总体规划为六座楼宇。一期浙江交投总部、二期浙商证券总部大楼已交付，三期由写字楼、服务式公寓和商业组成，计划于2015年下半年首次对外销售和招商。 其中待售的6号楼为150米甲级纯写字楼，是群落中最高建筑，规划有34层大开间全框架商务空间，4.15米超高层高为商业领袖、商务精英提供精致、舒适的办公环境。 |
