网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分135人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
3.7元/月/平米 |
待定 |
13元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
地下92000元/个; |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沿江大道和下沙14号路交叉口 |
西湖区古翠路与高技街西北 |
古墩路与金渡北路交叉口西北角 |
中山中路西湖大道交叉口 |
交通状况 |
|||
|
下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
古翠路贯通文一、文二、文三路及天目山路，沿文一直行2公里达德胜快速 |
与建设中的2、 4号线接驳，未来建成商场负一楼将成为2号线及4号线的换乘站；地块路网与绕城高速、上塘高架等形成快速路网，东侧为城市主干道古墩路，南侧金渡北路为次干道；附近有池华街公交站，多条公交线路：37路 、403路、 860路、 B支1、 B2、 204路 、132路与市区无缝对接。 |
地铁一号线：定安路站；周边公交线路：羊坝头站95/K95、290/K290、270/K270、274；中河路口站7/K7、40/K40、K900；西侧中河高架连接复兴大桥（钱江四桥）直接通往滨江区，南侧西湖大道是城市主要交通道路，东至城站火车站，西至西湖景区。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
4号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
2015年06月19日 |
2015年09月26日 |
2014年07月 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2015)第000075号 |
余售许字(2015)第00164号 |
杭售许字(2013)第000066号 |
入住时间 |
|||
|
2011年05月 |
2017年06月 |
2016年12月 |
2015年06月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
尚未公布 |
2014年12月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层,小高层 |
高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
公寓,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.6 |
2.9 |
4 |
1.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3000户 |
303户 |
1400户 |
42户 |
建筑面积 |
|||
|
455000㎡ |
40000㎡ |
160000㎡ |
24986.4㎡ |
占地面积 |
|||
|
104000㎡ |
14401㎡ |
25000㎡ |
9313㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
三墩精装酒店式公寓 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
392 |
1000 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
南宋御街、银泰(西湖店)、解百、世纪联华(民生店） |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
周边景观 |
|||
|
沿江景观大道 |
老和山 |
勾庄公园 |
杭州碑林 |
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
嘉绿苑公园、古荡公园 |
自在公园 |
吴山公园 |
周边医院 |
|||
|
东方医院(三等甲级） |
省立同德医院、绿城医院 |
浙江医院分院 |
定安路社区卫生服务站 |
周边学校 |
|||
|
杭十二中（省重点中学） |
嘉绿苑小学、翠苑二小等 |
中小学：文理小学、大禹路小学； 幼儿园：三坝幼儿园金地校区、西点铭雅幼儿园、金家渡幼儿园、大禹路幼儿园； |
杭四中吴山校区 |
周边交通配套设施 |
|||
|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
距离地铁2号线丰潭路站(在建)仅300米 |
紧邻建设中的地铁2号线(金渡北路站)和4号线； 近有池华街公交站，多条公交线路：37路 、403路、 860路、 B支1、 B2、 204路 、132路与市区无缝对接。 |
地铁1号线定安路站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州龙耀房地产开发有限公司 |
杭州威新房地产开发有限公司 |
杭州银嘉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
杭州理想置业有限公司 |
龙湖地产 |
金地集团 |
绿城集团 |
物业公司 |
|||
|
上海复瑞 |
龙湖物业 |
金地物业 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
龙湖唐宁ONE项目择址杭州城西，一脉传承龙湖TOP系基因，倾心打造，为城西人缔造，呈现更加精致的杭州生活。 项目位于城西古翠路和高技街交界，古翠路贯通文一、文二、文三路及天目山路，沿文一直行2公里达德胜快速，同时，项目距离地铁2号线丰潭路站仅300米，整体交通四通八达。区域发展成熟，毗邻省立同德医院、联华华商超市等城市醇熟配套。周边生活、交通配套完善，商业、教育、医疗、交通、人文、生态六心合一、享繁华。 项目总建筑面积约4万方，高层住宅户型针对精益求精的城西改善，设计建筑面积109平米-169平米，满足不同的生活需求。 |
金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等核心价值观，致力于成为中国最有价值的国际化地产企业。继金地格林格林、金地自在城、金地申花里等项目后，金地OOPCITY成为杭州的又一全新力作，蓄势打造精致商业社区，成就品质生活典范。 城西头牌地标 金地OOPCITY位于杭州三墩板块，西湖区、余杭区的交界处，临近主干道古墩路，商场负一层为地铁2、4号线换乘点，既能享宁静，也能拥繁华。 精致型商业综合体 金地OOPCITY总建筑面积约16万平方米，其中包括购物中心、商业街区及装修loft公寓。项目以打造城市风向地标为目标，弥补三墩区域商业空白点，将商业中心变成生活艺术殿堂激活城市之心。 Loft装修公寓 金地公寓以全装修优势，秉承人性化的居住理念，引入智能服务体系，足不出户即可体验云生活。投资、自住、办公，宜居宜商随心所欲，集金地27年的开发经验，瑾献追求品质生活的中高端菁英人士。 商业新模式 购物中心面积10万平米，地上五层，地下一层，1100个停车位，建筑通过连廊和自动扶梯的设计，形成集中商业与商业街的互动，打破Shopping mall封闭的观念，塑造灵动轻松的开放空间感。永辉超市、大地影院强势入驻，大批国内外的时尚潮流精品将落户于此，融汇都市年轻人追捧的时尚购物、休闲娱乐、生活体验、环球美食等于一体，将生活所需悉数纳入其中，为休闲生活构筑一个格调之城。 全新建筑理念 集中商业立面设计上引入“丝绸”理念，通过柔和的曲线设计，加深人们的认知；引入“江南水乡”的概念后，商业街区被打造得别具风情与文化特色。而整体建筑引进“城市峡谷”设计概念，造型高低错落，形成良好的城市天际线，是余杭区的区域地标，也是一个具时尚、文化、休闲特质的都市名片和商业标杆。 青年菁英新聚所 也许是主城区的时尚白领，也许是良渚的文化创意青年，也许是余杭的微型创业者，向往繁华的都市生活却又渴望一片宁静的私属天地，拥有一个都市时尚梦却渴望一处可以盛放梦想、实现自我的空间。这片即将崛起的新领地，随着周边各项目建设的规划，已能够全方位满足城市生活需求，越来越多的人群向此汇聚。 |
杭州，因湖而名，倚湖而兴，西湖不仅承载着杭州的千年文化，更是历代名士墨客垂青的风雅之地。从苏东坡、白居易……到徐志摩、郁达夫等等，西湖畔存寄着太多名人的贵隐之梦。西湖边皇城根下，众生雅集，一座西湖边的建筑博物馆-绿城•元福里境然启幕。 每一栋西湖边的建筑都犹如长者，经历着岁月的沧桑，见证着湖山的变迁，承载着城市的深厚记忆。绿城•元福里坐落于中山中路南宋御街北端，中山中路在南宋时即是杭州城最繁盛的皇城根。近代，这条路更有如一道清晰的历史文化序列，在其两旁林立的建筑中，更突出的表现着明清及近代文化的鲜明特色。 元福里正是在中山路元福巷历史保护街区原址重建的一个项目，这并不是一场维旧工程，而是一场基于时代记忆之上的文化复兴，在元福里建筑群中，有四幢房子是以民国时的古建筑做的还原，其中一幢是在湖南会馆原型基础上做出的重建，粉墙黛瓦、木栏窗雕……这是留给后世之人最生动的文化印记。 西湖边的建筑发乎自然，融于自然，更融合着江南建筑的精致，元福里的蟹眼天井便是杭州人小而精致的私家园林，除了采光、通风等基础功能外，即便是石砖上的一方青苔也浸润着杭州文化的深蕴。元福里的庭院则更体现着匠人造景的用心，不同于苏州园林大宅的恢宏气魄，元福里在庭院营造中更注重掇山、叠石、理水的营造，而在空间的营造上最有别于其他建筑的，则是元福里完全还原了杭州民居街巷里弄的邻里尺度。 杭州最具市井烟火气的地方就在中山中路元福里一带，至今这里还保留着豫丰祥、邵芝严、方裕和等十多家著名老店，被留存下来的或许不仅仅是那些建筑，更是老杭州们的生活味道，这里的墙门、巷弄，这里的中西合璧、风格杂陈，每个人都能在这里找到属于自己的杭州记忆，而元福里则以建筑之名，犹如一座跨越了800年的建筑博物馆，走进了西湖边的时光。 |
