网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
3.3元/月/平米（不含能耗） |
5.8元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
建设一路与宁东路交叉口，北靠建设一路，南面是北塘路，紧邻东宁路 |
上城区钱江路候潮路交叉口(东北面） |
江干区九和路地铁1号线七堡站 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁：2号线建设一路站； 公交708、710、722、725、368万向园区站； |
地铁：4号线—甬江路站、南星桥站；地铁5号线—候潮路站；地铁1号线—近江路站。 交通：整个区域2纵1横（中河高架、秋石高架、钱江路、之江路）的城市主干道交通四通八达； 西湖：距离西湖仅3km，距离钱塘江：到钱塘仅700米。 |
地铁1号线、德胜快速路、沪杭甬高速、红普路、艮山东路、备塘路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
4号线,1号线,5号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2017年05月 |
2016年09月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
萧售许字(2015)第032号 |
杭售许字(2015)第000118号 |
2019000096 |
入住时间 |
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|
2011年05月 |
2016年12月31日 |
2018年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年01月27日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.2 |
2.5 |
1.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
487户 |
545户 |
4648户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
67511㎡ |
126796㎡ |
826772㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
30687㎡ |
32220㎡ |
327740㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
萧山经济技术开发区高端大宅 |
暂无 |
七堡地铁站上盖年轻住区 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
500 |
916 |
4761 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
湘湖 |
钱塘江 |
人口生育文化休闲公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
北塘公园、北山公园、西山公园 |
望江公园 |
人口生育文化休闲公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
萧山医院、开发区医院 |
医院：周边3公里内，有邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院，杭州市妇女医院、江干区医院等。 |
规划三甲医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
中小学：银河小学、湖滨小学、高桥金帆实验学校、萧山五中 幼稚园：笑笑幼儿园，苗苗幼儿园 |
幼儿园：娃哈哈幼儿园 行知幼儿园 中小学：胜利小学望江府校区、北师大附中勇进中学 |
2个自建幼儿园、采实教育集团澎致小学、采实中学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交708、710、722、725、368万向园区站 地铁2号线建设一路站 |
地铁：4号线（规划）—甬江路站、南星桥站；地铁5号线（规划）—候潮路站；地铁1号线—近江路站。 交通：整个区域2纵1横(中河高架、秋石高架、钱江路、之江路)的城市主干道交通四通八达。 |
地铁1号线七堡站 358路环线：德胜路药香路口站,德胜路备塘路口站 122路：白石村站,建华村站,普福村站 101路：德胜路药香路口站,德胜路备塘路口站 357路环线：德胜路药香路口站,德胜路备塘路口站 吴山大站快车：普福村站 K401路：七堡站 69路：德胜东路备塘路口站,德胜东路药香路口站 69路区间：德胜东路备塘路口站,德胜东路药香路口站 126路：七堡站 309路：七堡站 212路：白石村站 205路：七堡站 111路：德胜东路备塘路口站,德胜东路药香路口站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
浙江胜达房地产开发有限公司 |
杭州融创大家房地产开发有限公司 |
杭州东胜置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江胜达房地产开发有限公司 |
大家房产,融创中国 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
中奥物业 |
绿城物业 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
东方一号位于萧山经济技术开发区，地段好，位于连接钱江新城萧山城市中心区域的双CBD区位。距离地铁2号线建设一路站也仅300余米，步行可达，交通便捷。当地配套比较成熟，居住氛围浓厚。 |
侯潮府位居杭州钱江新城豪宅区，候潮路与钱江路交汇处。侯潮府所在的候潮路得名于老杭州十大古城门之一的侯潮门，同时也是杭州历来达官显贵聚集观潮之地。项目占地3.2万平米，建筑面积8万多平米，一共有10幢17-18层围合式高层住宅，共545户。 项目由融创中国与大家房产联合力邀世界知名设计团队打造。在新加坡首席豪宅The marq公寓的建筑形制基础之上，结合杭州人居特点，以名贵干挂石材、玻璃及铝，营造出现代简约、清透灵动，又大气典雅的气质。 项目拥享城市核心配套资源，紧邻市民中心、万象城和杭州大剧院，坐享CBD核心资源。周边云集了众多品牌开发商营造的高端住宅，如蓝色钱江、阳光海岸等。2015年侯潮府将以全新的姿态，亮相钱江新城。 |
绿城杨柳郡位于城东核心，七堡地铁站上盖，距离武林广场约7公里，80万方生活综合体，集居住、商业、休闲、教育等于一体，配备两个九班制幼儿园和二十四班小学，上盖区住宅规划90-148㎡等多种精装户型，并首次引入个性化精装服务体系，真正做到了定制装修。住户可以在几种装修风格上选择自己喜欢的，甚至可以随意搭配。 作为绿城首个为年轻白领营造的复合型社区，在杨柳郡，绿城为业主提供的不仅是栖身而居的住宅，而是给予了业主便利、快捷。优质的服务。打造杭州首个“年轻、活力、复合”的YOUNG CITY住区。 |
