网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
车位费 |
|||
|
地下92000元/个; |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沿江大道和下沙14号路交叉口 |
同协路与华丰路交叉口向东300米 |
富阳区鹿山大道与江城路交叉口 |
桃源新区桃源中央公园内（沈半路与桃源街路口往西约800米） |
交通状况 |
|||
|
下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
经同协路与东站、钱江新城无缝对接，经秋石高架直达武林门。 |
光明逸品春江项目位于杭州市富阳区的鹿山新城板块，处于鹿山大道与江城路交叉口(场口中学正对面)，地理位置优越，项目离新行政服务中心仅一条马路之隔。项目紧靠富春江，环境优美，富春七小和富春中学也离项目只有不到三公里的距离，项目周边教育资源丰富。 |
大关路，秋石、德胜、留石、上塘4大高架构成的井字交通网，规划中地铁四、三号线紧邻 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
2016年04月24日 |
2016年05月 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2016)第000059号 |
富售许字(2015)060号 |
2017000015 |
入住时间 |
|||
|
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层,高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.6 |
2.3 |
暂无 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3000户 |
1714户 |
1477户 |
1030户 |
建筑面积 |
|||
|
455000㎡ |
180000㎡ |
230873㎡ |
103200㎡ |
占地面积 |
|||
|
104000㎡ |
79425㎡ |
69611㎡ |
42100㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
位于同协路与华丰路交叉口 |
富阳海派新生活地标豪庭 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1960 |
暂无资料 |
暂无资料 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
富春 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
沿江景观大道 |
南面紧挨着正在建设中的十里桃花景观公园 |
富春江、鹿山 |
半山 |
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
建塘公园 |
东吴文化公园、秦望广场、江滨西大道景观公园、三馆（博物馆、美术馆、档案馆）、文化中心 |
4A国家森林公园、下塘河生态公园、桃源中央公园 |
周边医院 |
|||
|
东方医院(三等甲级） |
市中医院分院 |
富阳第一人民医院 |
杭州市第一人民医院分院 浙江大学国际医院等 |
周边学校 |
|||
|
杭十二中（省重点中学） |
采荷一小同协分小 |
富春七小、富春中学 |
福山外国语小学(公办)，规划中学 桃源特级幼儿园(拱墅区教育局直属最大特级幼儿园) |
周边交通配套设施 |
|||
|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
规划地铁3号线，快速公交3号线同协路站点，华丰公交总站 |
杭州地铁6号线延伸段、509路公交、518路公交 |
89-138 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州龙瑞房地产开发有限公司 |
杭州富阳汇鑫置业有限公司 |
浙江万鼎房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
杭州理想置业有限公司 |
龙湖地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海复瑞 |
龙湖物业 |
农工商旺都物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
龙湖武林九里，地处杭州武林门板块九公里区域，紧邻城市新中轴秋石快速路，位于德胜北高端居住区，是主城少有的花园洋房大盘。周边有中大银泰城、物美等大型购物商场，并享有得天独厚的自然资源：外有半山国家森林公园生态大境，内被十里桃花、水景公园2大公园簇拥，享墅区所享。 在产品层面，武林九里的独栋洋房优势明显，胜过杭州洋房集约的4至5个单元拼排的建筑风格，以10倍于高层公寓的土地占有，更佳的亲地性，约87%得房率的内部空间，以89-132方面积段满足不同家庭结构的需求。 作为中国龙湖 “生活家”概念社区，武林九里的园区营造上融入了动享、乐享、尊享、智享四大墅区生活体系，以12座花庭呈现不同风景，阳光大草坪、绿岛水岸区错落分布，儿童运动区、羽毛球场点缀其间，使每个年龄段业主皆能在花园中感知其美、拾获其乐。 |
光明逸品春江是由上市国企光明地产倾力打造的海派新生活地标豪庭。项目雄踞富阳鹿山高端住宅区中心，是富阳区政府重点打造的城市文化中心，光明·逸品春江秉承ARTDECO新古典主义风格，将建筑赋予人文精髓，，演绎层峰与华贵的生活品味。诚邀景观巨匠执笔，竭力将欧洲宫廷的华贵之风铺排其中，礼敬贵宾。户型区间在95方至143方，所有户型均是光明地产得奖户型，全明采光户型，南北通透，真正的海派文化设计理念，非常具有艺术气息，致力缔造富阳海派新生活。 |
公园里是万科入杭10年的拱墅首发作品，位于拱墅区桃源新区，将率先承接杭钢区块升级发展的红利。 项目北侧是4A级国家森林公园，南侧是下塘河生态河滨公园，西侧是桃源中央公园，因此项目定名为“公园里”。 公园里不仅是优越的自然环境，更将代表“城市公园生活”的新主张。项目近邻桃源特级幼儿园和公办名校上海福山外国语小学，靠近规划地铁4号线站点，交通非常便捷。 |
