网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
待定 |
住宅：1.50元/平米/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州学院北路与润园街交叉口东侧 |
杭州市余杭区五常街道常二路与方桥路交叉口西北侧 |
萧山区水博园水博大道 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
项目周边地铁：2号线（萧山朝阳—良渚瓶窑，三坝站，育英路站）将于2017年通车；5号线（老余杭—萧山火车站，益乐路站，莫干山路站）将于2019年通车。 |
横向：文一西路，东接文一西路下穿隧道（2017年）、文一路、余杭塘路；文二西路延伸段（预计2016年6月份开通），东连文二西路文二路；天目山路；开车至西湖景区仅20分钟，与武林广场直线距离11公里； 纵向：东西大道、绕城高速、紫之隧道迅速通达滨江、之江、良渚、下沙、机场。 |
720、323、328直达高教园区 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2016年06月25日 |
2017年02月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字（2016）000074号 |
杭售许字（2016）00084号 |
萧售备字(2022)第ZJ00018号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2018年12月 |
2017年12月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2016年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
多层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.4 |
1.5 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
351户 |
484户 |
1191户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
72816㎡ |
109582㎡ |
188640㎡ |
占地面积 |
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|
104000㎡ |
18728㎡ |
45862㎡ |
126000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
钱塘江南岸滨水居住社区 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
421 |
650个 |
1323 |
车位配比 |
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0.7 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
申花 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
金地西溪风华传承东方礼制，以时尚、涵养、悠逸为文化内核，为具有本土情怀的当代高知阶层，提供一种源自东方居住哲学又契合当代人居潮流的生活体验，让人生风华无时无刻不尽情绽放。 -花园会所式定制服务 金地西溪风华在九大入户会所，首推私家花园会所式服务，家庭聚会、生日PARTY，雅集堂会等均可提前预约，由园区免费提供专业服务，相当于是你的私人会客厅。 - “女性主题”社区图书馆 金地西溪风华独创“女性主题”社区图书馆，采用“诚品书店”模式，结合茶艺、花道等休闲空间，为身处都市繁华中的心灵，带来片刻的安宁。 - 全球连锁品牌社区儿童会所 金地西溪风华引进国际知名早教品牌，打造实验性社区儿童会所，让孩子拥有一个更加快乐的童年。 |
幼儿园、会所、篮球场、羽毛球场、超市 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
西溪国家湿地公园 |
西溪湿地 |
水博园湿地 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
申花公园 |
西溪湿地 |
水博园湿地公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
省立同德医院、浙江医院分院。 |
浙一余杭分院、绿城医院、省立同德医院。 |
邵逸夫医院下沙分院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
大关小学申花校区。 |
马云投资引进的未来科技城第一幼儿园(目前已确定为香港维多利亚幼儿园)、未来科技城第一小学(蔚澜学校)。学军小学(规划中)、杭师大附属小学(规划中)、中学(规划中)、浙江理工大学及杭州师范大学。 |
萧山高教园区 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：2号线(萧山朝阳—良渚瓶窑，三坝站，育英路站)将于2017年通车；5号线(老余杭—萧山火车站，益乐路站，莫干山路站)将于2019年通车 公交：15条公交线路。(K91、K37、K93、K54、K129、K303、K313、K372、K15、K67、K76、K153、K188、K204、K516) |
地铁：地铁5号线，40分钟到城站；经转2号线，半小时直达武林广场； 公交：快速公交B6线、常二路路口站(467路)，永福村站(83286311332450599785)。 |
公交：720、323、328直达高教园区 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州碧桂园富高置业有限公司 |
杭州金来房地产开发有限公司 |
杭州亚马逊置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
浙江东南网架集团有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
碧桂园物业 |
金地物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
碧桂园?西江月，是碧桂园集团浙江区域公司在2015“进城”战略后的扛鼎之作，是2016碧桂园在杭州倾力打造的新作。 碧桂园·西江月精心择址于杭州人文底蕴深厚的学院北路。归划中的地铁2号线、5号线的站点就在离项目不远处，项目距离城西银泰城仅约1.8公里，距武林商圈约5公里，拥有丰富的商业配套；临近申花公园及约700亩的城西公园，在繁华之间，静享天然氧吧；项目近邻大关小学申花校区、锦绣中学、浙江大学等学校，教育、人文、学术氛围浓厚。 碧桂园?西江月规划有4栋高层与3栋多层洋房产品，匠心打造城市低密住区，目前在售139㎡(建筑面积)洋房产品。 学院路上，都会洋房，恭迎入境！ |
金地西溪风华，金地[风华系]杭州壹号首著。以现代东方的建筑美学，重新定义都心桃源的品质改善，项目定位为“躺在西溪怀里”的纯低密花园洋房墅区。项目咫尺西溪湿地、阿里巴巴总部，总建筑面积约11万平米，由130-150㎡叠墅与125-139㎡花园洋房组成。本项目物业由中国物业头等舱金地物业管理，以行业内首创“金地云服务”礼宾服务，让置身互联时代的精致家庭，收获“居家、教育、健康、消费、商旅、公益”等极致资源的生活惊喜。 【产品】 金地西溪风华重构东方传统元素，施法现代工艺，以“更时尚的东方美学、更文化的舒居体验、更熟悉的风土人情”为准则，独创时尚东方的优雅型制，在西溪深处呈现出特立独行、卓尔不群的优雅气质。 -悠逸舒居 金地西溪风华总建筑面积约11万方，近500个居住单位，容积率仅为1.5，是繁华都会中不可多得的纯改善低密住区。 -大师筑品 金地西溪风华由上海新天地南里、星光域首席建筑设计师余泊大师主笔，以绝对原创精神，建构现代东方建筑之美。 -花园住区 植根西溪绵长文化，金地西溪风华以“西溪四艺、西溪六雅、西溪九境”为主题打造了十九个别具特色的花园空间，更好的满足家庭生活需求，提供时尚、文化、先进的现代舒居体验。 -原创户型 金地西溪风华由花园洋房、三叠三墅两大低密产品组成。花园洋房为四面宽罕见户型，南向四开间极致向阳，首层赠送私家花园，双地下室，安置您的幸福家庭时光；三叠三墅底层赠送私家花园、双地下室，顶层私享超大星光露台，让每个女人的心灵花园得以绽放。 |
东南·钱江蓝湾由浙江东南网架集团有限公司投资，项目总占地126000平方米，总建筑面积183945平方米，容积率1.0，绿化率45%。 项目位于萧山宁围镇顺坝村内，钱塘江南岸，东南享近3000亩中国水博园湿地，西侧为水博大道，整个区块属中国国际水城规划配套房产项目。项目对望钱江新城CBD，与未来中国水博园、杭州奥体中心、国际博览中心等配套咫尺相邻，购物、娱乐、休闲、聚餐等非常便利。” “东南·钱江蓝湾根据项目地形特点，将用地分为两大块：多层电梯洋房和联排别墅两种建筑类型，排屋别墅面积为180-340方，多层电梯洋房户型面积在82-130方。 在环境的营造上，引入水博园湿地活水至小区内部，并通过丰富的园林景观、半岛式水系和漫步道，营造出滨水居住社区。 |
