网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
待定 |
待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
江干机场路转全福桥路200米 |
新塘路与环站东路交汇处 |
杭州学院北路与润园街交叉口东侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
100米内有1个公交首末站、地铁1号线闸弄口站、新火车东站；德胜高架、秋石高架、天成路、机场路等城市主干通达周边，出入便利；周边拥有公交355路、B支2、28路、33路、43路、31路、20、K273路、K189路等多路公交。 |
地铁1号、4号线彭埠站；公交9路，35路，107路，320路，1601路，81路。 |
项目周边地铁：2号线（萧山朝阳—良渚瓶窑，三坝站，育英路站）将于2017年通车；5号线（老余杭—萧山火车站，益乐路站，莫干山路站）将于2019年通车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,1号线 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2016年10月09日 |
2016年07月 |
2016年06月25日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字（2016）第000055号 |
2017000012 |
杭售许字（2016）000074号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2018年12月 |
2018年06月 |
2018年12月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2014年01月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.9 |
3.5 |
2.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
589户 |
634户 |
351户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
90000㎡ |
182993㎡ |
72816㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
30000㎡ |
13413㎡ |
18728㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
文晖75-130方全装修豪宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
551 |
1189个 |
421 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
城东新城 |
申花 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
周边学校(就学条件)：杭州市培蕾幼儿园、夏衍幼儿园、夏衍小学、夏衍中学周边公共交通：地铁1号、4号线彭埠站；公交9、32、107、320、1601、81路 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
无 |
延寿白寺 |
西溪国家湿地公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
体育公园 |
曹庄公园、六堡公园 |
申花公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
笕桥弄口社区卫生站、117医院机场路院区、江干区人民医院、万事利医院、浙江省肿瘤医院分院、杭州博养医院、广仁医院、浙江省人民医院、邵逸夫医院 |
兴隆社区卫生服务站(蔡家庵路) |
省立同德医院、浙江医院分院。 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
100米内拥有2所幼儿园、1所中学、1所小学。周边其他学校：范家村幼儿园、三里亭幼儿园、天水幼教集团天禾园区、濮家小学笕新校区、笕桥小学(采荷二小分校)、笕新小学、机场路中学、杭州实验学校、闸弄口中学等 |
夏衍小学,夏衍中学 |
大关小学申花校区。 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
100米内有1个公交首末站、地铁1号线闸弄口站、新火车东站；德胜高架、秋石高架、天成路、机场路等城市主干通达周边，出入便利；周边拥有公交355路、B支2、28路、33路、43路、31路、20、K273路、K189路等多路公交。 |
地铁1、4号线 火车东站 |
地铁：2号线(萧山朝阳—良渚瓶窑，三坝站，育英路站)将于2017年通车；5号线(老余杭—萧山火车站，益乐路站，莫干山路站)将于2019年通车 公交：15条公交线路。(K91、K37、K93、K54、K129、K303、K313、K372、K15、K67、K76、K153、K188、K204、K516) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州尚诚置业有限公司 |
杭州中豪五星国际置业有限公司 |
杭州碧桂园富高置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
中豪房产 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
天阳物业-万科物业 |
中豪国际 |
碧桂园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
以“户型专家”享誉杭城的天阳置业，2016年，在杭州市中心最后的豪宅板块之上，打造与天阳凤起一脉相承的全系装修豪宅产品——天阳文晖。项目以运动精装、智能精装、成长精装、社交精装、户型精装等社区全系精装，打造高性能、高体验的Max-Pro住区；以全城罕见的高品位轻奢豪宅风，引领文晖走向大众视野。 天阳文晖，位于杭州当代文化艺术中心、城市级文化综合体——城市之星的1公里核心区域内，是市中心最具升值潜力的板块。文晖、德胜两大市中心商圈与城东新城核心商圈、城市之星综合体的重叠区域；内享杭州主城区最有潜力的市中心国际生活场————LIVING PARK超万方情景商街，兼得市中心之醇熟配套与城东新城未来之繁华。 天阳文晖，总建筑面积近9万方，由7幢高层住宅及1幢多层商业楼组成，7幢高层俯瞰斤万方园景，内拥8000方私家公园，外享白马寺公园和逾20万方绿化区，公园生活触手可及；9年一站式名校住区，配备甲级幼儿园，满足全龄段教育需求。承继天阳置业沉稳内敛的匠心之风，天阳文晖巧心精制75~130方全精装产品，以进阶、轻奢的居住标准引入国内外一线精装品牌。2015年10月，天阳物业全系引入万科“睿服务“，正式宣告天阳物业迈入高效的互联网化服务时代。 天阳文晖，集天阳置业十五年行业深耕锤炼之大成，将延续文晖路一脉的豪宅基因，就此满足品位阶层对市中心的精奢情结。至此，杭州市中心武林、华家池、文晖豪宅板块三足鼎立，星耀杭城！ |
中豪国际位于新塘路与环东路交汇处，火车东站枢纽主轴轴线起始端，附近有新和嘉园和地铁彭埠站以及多条公交线路，交通发达，配套完善。项目占地面积13413平方米，是含商铺、写字楼和酒店式公寓丰富业态的地铁综合体。 |
碧桂园?西江月，是碧桂园集团浙江区域公司在2015“进城”战略后的扛鼎之作，是2016碧桂园在杭州倾力打造的新作。 碧桂园·西江月精心择址于杭州人文底蕴深厚的学院北路。归划中的地铁2号线、5号线的站点就在离项目不远处，项目距离城西银泰城仅约1.8公里，距武林商圈约5公里，拥有丰富的商业配套；临近申花公园及约700亩的城西公园，在繁华之间，静享天然氧吧；项目近邻大关小学申花校区、锦绣中学、浙江大学等学校，教育、人文、学术氛围浓厚。 碧桂园?西江月规划有4栋高层与3栋多层洋房产品，匠心打造城市低密住区，目前在售139㎡(建筑面积)洋房产品。 学院路上，都会洋房，恭迎入境！ |
