网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
待定 |
待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
青六中路与江东大道交叉口东北约100米 |
崇贤街道丽水北路西侧、崇杭街南侧 |
西湖区江涵路与珊瑚沙路交叉口向西200米 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁：7、8号线(规划) 通过江东大道-江东大桥，对接德胜快速路。 通过艮山东路延伸段过江隧道(规划)，可达下沙、钱江新城。 通过红十五线、机场快速路，抵达萧山国际机场。 |
距上塘高架1.5公里，距长深高速、绕城高速入口4公里，距运河文化广场、拱宸桥6公里，距武林广场13公里，距西湖景区14公里，新东站枢纽中心15公里，距钱江新城18公里，距萧山机场35公里。 |
主要干道：之江路、梅灵南路、灵溪隧道、紫之隧道(2016年8月10日已开通)、彩虹快速路、之江大桥 |
轨道交通 |
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暂无 |
7号线,8号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2017年07月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
2018008029 |
余售许字(2017)第00007号 |
暂无资料 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
2019年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年12月 |
暂无 |
2015年11月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,高层 |
板楼,小高层,高层 |
叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.8 |
2.5 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1400户 |
884户 |
312户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
450000㎡ |
119020.43㎡ |
360000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
120000㎡ |
35307.8㎡ |
96000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大江东双地铁城市综合体 |
杭州城北地产人文大盘 |
之江130-225方精工叠拼 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1500 |
802 |
1998 |
车位配比 |
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|
0.7 |
1:1.1 |
1：0.9 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大江东新城 |
良渚 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
义蓬二小、义蓬二中、红黄蓝幼儿园(在建) |
暂无 |
内部约5万平方米社区商业、健身泳池会所 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
江东大桥 |
杭州聚力生态园 |
西湖风景名胜区、宋城 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
东湖公园 |
杭州聚力生态园 |
杭州之江金都极地海洋公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
萧山四院 |
崇贤街道社区卫生服务中心、勾庄医院、浙一良渚体检保健中心、浙江医院分院 |
之江医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
义蓬二小、义蓬二中、红黄蓝幼儿园(在建) |
崇贤贺家塘小学，杭州市余杭区崇贤第一小学，浙江省杭州第十四中学 |
求是小学(规划)、学军小学、之江一中、之江二小(预计2018年投入使用)等 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：7、8号线(规划） |
公交线路：61路、快速公交B7、490A路等 |
地铁：6号线(在建)海洋公园站 公交线路：游4路、318路、308路、189路等，游4路在梵村花苑站下车步行约200米。318路在梵村站下车步行约500米。308路、189路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州宝龙星创实业有限公司 |
杭州旭广置业有限公司 |
浙江长九珊瑚沙置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
待定 |
上海永升物业管理有限公司余杭分公司 |
南都物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
大江东宝龙广场占地面积约12万方、总建面约45万方，规划有购物中心、宝龙街区、双拼别墅、高层住宅和精品公寓等产品，国际都会型城上城，雄踞双地铁口枢纽，集吃、喝、玩、乐、购、游、住、学等城市生活于一体，繁华便捷。可谓大江东的杭州湾时代广场和一站式生活城，引领大江东迈入国际化生活场。 大江东宝龙广场占地面积约12万方、总建面约45万方，规划有购物中心、宝龙街区、双拼别墅、高层住宅和精品公寓等产品，国际都会型城上城，雄踞双地铁口枢纽，集吃、喝、玩、乐、购、游、住、学等城市生活于一体，繁华便捷。可谓大江东的杭州湾时代广场和一站式生活城，引领大江东迈入国际化生活场。 |
旭辉·运河悦章项目由旭辉控股集团继旭辉府，时代城，滨江旭辉万家之星后在杭州城北打造的第四个地产人文大盘，不单产品定位更进一步，从项目品质打造，景观设计规划，产品工程工艺都将吸取之前的严谨建设风格的经验，同时进一步提升项目的整体品质化追求，用心构筑美好生活。 |
西湖墅是长九集团首献杭州的作品，是36万方综合体之江门项目的西北组团。 之江门(杭州之江度假区单元C2-B-17地块)位于西湖区之江板块，江涵路与珊瑚沙路交汇，毗邻旅游风景名胜宋城，与总投资50亿在建的杭州国际金融会展中心仅一路之隔。项目的南面是总建面约29万平方米，总投资14亿的浙江文化城，区域内文化氛围非常浓厚。周边紫之隧道、之江大桥无缝对接繁华，彩虹快速路、地铁6号线接驳全城。 西湖墅为精工叠拼，主力面积130-225平米，层高约3.4-5.95米，约200%空间利用率，买二层享四层空间。1-2下叠，风景前庭，盎然四季，垂手可拾，一席藏尽山水，转身即得风情。3-4上叠，细琢空中花园，卓然空间，沉醉自然。 西湖墅，西湖畔，钱江邻， 一脉与梅灵、云栖竹径、十里梅家坞茶山、九溪烟树、五云山等众多人文风景结合，内含约2800方风景庭院，将水景的灵动融于每一处景致，休闲空间和庭院景观巧妙融合，互动式水景设计，让您“于水中观水景”，雕花镂墙，绿荫草地，移步换景，心随景异，感受人生畅快！ |
