网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
3.2元/月/平米 |
待定 |
待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市富阳区富春街道公望街和公园西路交叉口 |
德胜路与石桥路交汇处东南方向 |
崇贤街道丽水北路西侧、崇杭街南侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
距离（6号线规划））富春北站约700米，往东距离主干道迎宾北路500米，与G320国道无缝对接，公园西路往东是即将动工的舒菇坪隧道，可以到达黄公望国家森林公园，通过杭千高速可以快速到达滨江或更远的区域。 |
德胜、秋石快速路、机场路、新风路、沪杭甬高速 |
距上塘高架1.5公里，距长深高速、绕城高速入口4公里，距运河文化广场、拱宸桥6公里，距武林广场13公里，距西湖景区14公里，新东站枢纽中心15公里，距钱江新城18公里，距萧山机场35公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年07月30日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
2017021 |
杭售许字（2019）第000077号 |
余售许字(2017)第00007号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2019年12月31日 |
尚未公布 |
2019年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
普通住宅:70年 酒店式公寓:40年 住宅底商:40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.6 |
2.2 |
2.3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
448户 |
1721户 |
884户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
91292㎡ |
273961㎡ |
119020.43㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
30063㎡ |
83058㎡ |
35307.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
富阳现代都会的塔尖生活方式 |
城东28万方都市精英轻奢住品 |
杭州城北地产人文大盘 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
654 |
1546 |
802 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
1:0.9 |
1：0.9 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
富春 |
城东新城 |
良渚 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
夏威夷式室外泳池、羽毛球中心、童玩中心、特色森林环道 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
富阳市城市森林公园，富春江 |
水墩休闲公园 |
杭州聚力生态园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
鹤山公园，儿童公园，春秋园 |
playtime儿童梦想乐园 |
杭州聚力生态园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
富阳第一人民医院、富阳中医骨伤医院、富阳妇幼医院、富春中医院 |
解放军117医院、江干区人民医院、市儿童医院、省人民医院 |
崇贤街道社区卫生服务中心、勾庄医院、浙一良渚体检保健中心、浙江医院分院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
富春第四小学，浙江省富阳区实验小学，富阳市永兴学校，富阳市第二中学 |
天杭实验学校、杭州天水幼教集团天禾园区、下城区教育研究发展中心附属学校 |
崇贤贺家塘小学，杭州市余杭区崇贤第一小学，浙江省杭州第十四中学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
丰泽站：富阳20路，富阳501路 消防大队站：513路，富阳20路，富阳501路 因滨北路公园路口站：富阳9路 |
地铁：1号线(闸弄口站) 公交车：304，64，74，135，99，304，43，528，40，5路等 |
公交线路：61路、快速公交B7、490A路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州富阳万朝置业有限公司 |
杭州弘驿置业有限公司 |
杭州旭广置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
万科 大家 中粮 |
杭州新天地集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
万科物业 |
暂无资料 |
上海永升物业管理有限公司余杭分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州大料广告设计有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
万科大家九都会坐落于(6号线规划)富春北站约700米的公园西路，是“杭富一体化”的桥头堡区域，距银泰百货约600米，为富阳传统商业中心。商业的繁华，购物的便利，一站式解决了吃喝玩乐购的所有生活所需。 九都会沿承了大都会79号、新都会1958等TOP级都会系产品的高贵血统，同时融入富阳的本土化基因，以独有的魅力与城市发生价值共鸣。项目以“万科TOP系作品序列”精神而构建，现代都会的公共交流空间、主题化园林和极具雕塑感的新古典建筑之外，将继续营造三好社区文化及美好家定制服务；同时更以纯粹改善的户型定位及全装修成品交付的状态，对富阳现代城市文明进行一次深刻致敬，亦是为富阳打造现代都会的塔尖生活方式。 |
金色时光，系杭州新天地集团落子武林门东的扛鼎力作，延续了杭州综合体标杆180万方杭州新天地的造城气魄，将打造成约28万方都市精英轻奢住品。项目地处城东新城，紧邻文晖板块，拥有老城区历史文化底蕴的同时，兼顾城东新城的发展潜力。坐拥秋石与德胜这两条黄金十字纵轴，毗邻杭州火车东站、沪杭甬高速，交通网立体完善。小区由18幢新古典主义art-deco风格的高层和超20000方园区景观花园组成，外立面采用石材、铝板干挂，园区内配有雾森系统，打造花园式健康社区，让城市家庭感受幸福温馨的“金色时光”。 |
旭辉·运河悦章项目由旭辉控股集团继旭辉府，时代城，滨江旭辉万家之星后在杭州城北打造的第四个地产人文大盘，不单产品定位更进一步，从项目品质打造，景观设计规划，产品工程工艺都将吸取之前的严谨建设风格的经验，同时进一步提升项目的整体品质化追求，用心构筑美好生活。 |
