网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
待定 |
6.8元/月/平方米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市余杭区文一西路辅路与荆长大道交汇处 |
博奥路（原青年路）与建设四路交汇处 |
上城区甬江路和钱江路交叉口 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
文一西路（文一西路隧道在建），文二西路（荆长路至东西大道在建），天目山路，余杭塘路（将于海曙路连通），紫金港隧道，紫之隧道（文一西路至之浦路），未来留祥路也将于荆长路连通 |
2号线建设三路站、5号线博奥路站(规划)、7号线建设四路站(规划约500米)； 317路、360路、422路； 建设四路、博奥路、风情大道、长龙路、金鸡路； 自驾路线：庆春隧道、博奥路过江隧道(原青年路隧道)畅达钱江新城；博奥路直抵奥体博览城；机场快速路直抵机场；走西兴大桥、复兴大桥过江，抵达杭州主城区。 |
甬江路、钱江路。地铁4号线甬江路站。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
3号线,5号线 |
5号线,2号线,7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
待定 |
201800905 |
2018000065 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2019年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
住宅70年；商业40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2016年10月16日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
多层,小高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.8 |
2.8 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
3000户 |
暂无 |
1030户 |
543户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
173880.66㎡ |
185619.24㎡ |
92422㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
56350㎡ |
66408㎡ |
33008㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
未来科技城东门双地铁商业办公 |
奥体核心区，艺术生活倡导者 |
钱江新城CBD地铁口华宅 |
车位数 |
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|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
地上198个，地下1279个 |
1956 |
985 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
暂无资料 |
1:1.9 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
未来科技城 |
奥体 |
钱江新城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
小区自身配有滨水风情商业街，满足业主基本生活配套，超市、餐饮、创意小铺 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
西溪湿地 |
湘湖 |
近江小公园 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
塘河公园 |
湘湖公园 |
望江公园； |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
文一社区卫生服务站；浙大一院海创园门诊部；西溪社区卫生服务站；浙江省立同德医院五常分院；新城西医院；以及建设中的三级甲等医院浙大医学研究中心及浙医一院余杭分院 |
省妇保(在建)、浙二医院、武警医院、浙江省儿保 |
周边3公里内，有邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院，杭州市妇女医院、江干区医院等； |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
幼儿园：五常街道中心幼儿园文一分园，未来科技城双语幼儿园，香港维多利亚幼儿园(规划中) 小学：杭州师范大学附属学校五常小学，未来科城第一小学(蔚澜学校)由文澜中学托管 中学：杭州师范大学附属学校五常中学；学军中学 大学：浙江理工大学科技艺术学院，杭师大等 |
杭州市崇文实验学校(世纪城校区） |
娃哈哈幼儿园、行知幼儿园、胜利小学望江府校区、北师大附中勇进中学； |
周边交通配套设施 |
|||
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
11路：文一西路荆长大道口 332路：文一西路荆长大道口 599路：横家桥(文一西路) 83区间：文一西路荆长大道口 286路：文一西路荆长大道口 未来科技城至萧山机场专线：海创园(海创园1号楼大厅内) 地铁：地铁5号线五常站、3号线西溪公园站 |
2号线建设三路站、5号线博奥路站(规划） |
地铁4号线——甬江路站； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州中璟邦达置业有限公司 |
杭州长龙置业有限公司 |
杭州信达地产有限公司,杭州滨江房产集团有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
新昌资产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
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上海复瑞 |
暂无资料 |
杭州绿城物业管理有限公司 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
飞鸟客尊踞未来科技城东门，占据潜力板块核心地段，文一西路旁，东临横家桥港河景观，西接荆长大道。飞鸟客总占地约5.6万方(约85亩)，总建筑面积约17.3万方，由10幢多层、小高层组合而成，天然水系横家桥港河将小区分成了南北区块。 周边环境清雅优美，一条西溪支流穿园而过，两岸一派江南亲水园林，茶余饭后休闲好去处。周边配套丰富，一应俱全。自身配有滨水风情商业街，满足基本生活配套，超市、餐饮、创意小铺。 |
领航城项目距奥体博览城约1.8公里，北靠建设四路，西临博奥路，走博奥路转瞬即达奥体博览城。G20峰会之后，杭州调频奥体时间，大型赛事接踵而至，奥体板块炙手可热。领航城于奥体热土之上，聚力世界造景大师比尔本斯利、翡翠滨江、绿城物业管理、绿城建筑工程管理，打造奥体之上的精装艺术住区，以讲究的生活艺术，致敬奥体时代。 领航城总建筑面积约27万方，包含住宅、商业、办公等多种业态。集名家所长，打造艺术天地，将艺术之美融进奥体时代的生活，促进城市生活艺术的觉醒。 【艺】奥体核心区，艺术生活倡导者 奥体热土之上。以高端标准构筑艺术生活样本，聚力大师打造艺术社区。 【便】便捷出行，不慌不忙的生活艺术 纵横交通路网，从容出行。庆春隧道、博奥路(原青年路)过江隧道畅达钱江新城；机场快速路，转瞬即达萧山机场；开车走博奥路，几首歌的时间就到奥体。 【美】至美规划，重拾生活日常之美 将艺术融入社区生活，雕琢建筑。6大主题空间、10大生活样本……让美成为你的日常。 【品】 匠心筑造品质，回馈生活以仪式感 携手汉斯格雅、西门子、美国摩恩、奥普等知名品牌，怀揣匠心，缔造生活。新风除霾系统、中央空调、品牌地暖一步到位，更有智能家居、魔幻收纳、便捷生活、人性系统，带来智趣居家体验。 【学】家门口的乐学课堂，人文温暖心灵 规划社区图书馆，打造儿童“四点半课堂”，为老年人开设“国学课堂”，在这里，幼有所学，老有所乐，生活其中，浸染在浓厚的人文氛围之中。 【养】养生冥想空间，感知四季 打造养生空间、瑜伽室，定举办四季养生讲座。四季流转，让身体在自然界的变化中，找到的状态，体验岁月静好的东方美学。 【趣】邻里公共休闲空间，趣享欢聚时光 为业主打造公共厨房、休闲空间，是社区烘焙、邻里聚会的绝佳场所，在这里，没有陌生人，只有近邻里之间的欢聚时光。 【乐】儿童乐园，给孩子欢乐的童年 奇妙的童趣乐园，孩子在这里嬉戏、结交朋友，度过欢乐童年。更有温馨的亲子互动空间，相伴成长，温暖时光。 【闲】丰富休闲场，慢享惬意好时光 浩渺星空下的第二会客厅，家门口的电影院、艺术商场街区，步行即达的丰富休闲生活配套，享受惬意舒适生活，城市繁华，尽在脚下。 【动】有氧运动天地，健康生活每一天 家门口的健身中心，艺术泳池，随时随地有氧运动。繁忙生活之外，在运动中挥洒疲惫，焕发健康活力。 |
信达滨江壹品，总建筑面积14.6万㎡，其中地上建筑面积9.6万㎡，地下建筑面积4.9万㎡，由9幢高层组成，是信达地产在杭州主城区的开篇钜制，是滨江集团深耕钱江新城的全新华宅。项目坐落于钱江新城CBD核心区，毗邻在建的地铁4号线——甬江路站，一公里内汇集了胜利小学、北师大附中、崇文实验学校等12年优质教育链，万泰城、物美超市等商业配套近在咫尺……信达滨江壹品，凭借着优越的地理位置、成熟的周边配套、人性化的户型设计和精细化品质管理，将延续滨江的华宅基因，在钱江新城CLD上再次掀起一场全新的华宅革命！ 在设计上，信达滨江壹品，借用意大利珠宝品牌“BVLGARI”的灵韵动感和经典传承，将宝格丽时髦的白墙乌窗、奢华的材质、恒久优雅的品味跨界融入到建筑中来，在现代简约与奢华精致中找寻平衡。设计团队甚至将对珠宝特有的审美情趣与生活方式揉进每处细节，圆满契合杭州高端人士的修养与品味。在钱江新城众多高端项目中，其宝格丽风格的颜值将显得格外光彩照人。 项目近瞰园区景观，中望遗址公园，远眺富春公园，尊享独特的三重景观艺术，公共空间的立体感卓然而生。未来信达滨江壹品项目，将为城市新贵量身定制139-210㎡纯大户品质生活，为杭州的品质生活带来一次全新的畅想。可以预见，信达滨江壹品将凭借着卓越的地理位置、与生俱来的华宅血统，必然在钱塘江畔黄金居住带上再一次掀起一场的华宅革命！ |
