网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
2.5元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
奔竞大道与金鸡路交叉口 |
瓜沥镇建设四路与光华路交汇处 |
大江东河庄镇河景路河中路交汇处 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁2号线盈丰路站距离项目直线距离约500米(已开通运行)；地铁6号线博览中心站距离项目直线距离约600米(1期已开始施工)；地铁7号线连接吴山广场与萧山机场(机场专线)(规划中)；地铁6、7号线交汇于奥体中心站，距离项目约1公里。公交站点: 123路、511路、322路、323路。 |
351路，360路，406路，420路，724路，740路，746路，755路环线，756路环线，K878路，740路高峰线 建设四路、光华路 |
周边有地铁8号线河庄站(规划)，河景路站(规划)，一站换成地铁7号线、8号线交汇处，青六路站 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,2号线 |
暂无 |
7号线,8号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2017年12月08日 |
2017年01月13日 |
2017年11月30日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
201800232 |
萧售许字(2017)第005号 |
2017008023 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
住宅70年；商铺40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2017年01月09日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.8 |
2.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
981户 |
244户 |
607户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
180000㎡ |
104991.82㎡ |
117133㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
50000㎡ |
34665㎡ |
42871㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奥体难得墅级精工洋房 |
10.6万㎡一体化综合小镇 |
大江东地铁8号线旁优质住宅 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1263 |
761 |
704 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
奥体 |
暂无 |
大江东新城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
钱塘江 |
七彩小镇 |
向公休闲文化公园 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
奥体公园 |
瓜沥公园 |
向公休闲文化公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
省妇保（在建） 、武警医院 、浙二医院滨江分院 、省儿保 |
琦雅医疗美容 |
河庄卫生服务中心、大江东中医院（规划） |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
钱江世纪城小学 、崇文实验学校（世纪城校区） 、学军中学（附属文渊中学） 、杭二中（萧山校区） |
瓜沥第三小学 |
河庄中心幼儿园、河庄小学、钱江小学、河庄中学，杭州高级中学东湖校区（规划） |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
博览中心站（规划）(6号线) |
公交瓜沥公交中心站 |
351路、543路、733路、366路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州龙尚房地产开发有限公司 |
杭州瓜沥郡原七彩小镇投资管理有限公司 |
浙江德广置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
龙湖物业 |
长沙鸿发物业管理有限公司杭州分公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
龙湖天璞是龙湖地产25载以来缔造的第26城。 25年以来，龙湖地产营造2万多座别墅 ，1万多座洋房服务逾30万高端业主，荣膺中国房地产综合实力十强(中国房地产协会)。 龙湖地产从奥体板块发现者、奥体人居缔造者，到奥体豪宅的引领都，龙湖地产再产启幕奥体豪宅元年。 龙湖天璞毗邻奥体，沿奔竞大道(国宾道)，地理位置优越。并以墅区标准，打造约18万方奥体罕见洋房社区，共由9栋高层和5栋洋房构成。 社区园林按匠心打造，以龙湖五维造园手法，再现雅致园林。同时，规划了会所、星级俱乐部、大面宽户型、世界品牌成品精装、游艇游池等，重塑杭州奢居新高度。 |
瓜沥七彩小镇位于浙江省杭州市萧山区瓜沥镇建设四路与光华路交汇处。是七彩小镇浙商回归后首个落地的新镇中心项目。 瓜沥七彩小镇总建筑面积10.6万㎡，由3栋住宅、1栋酒店、1栋沿街商业楼和1栋交通综合楼组成，融入新加坡经验的新邻里中心体系，配置有公交换乘中心、立体停车楼、邮局、派出所、民众俱乐部、公民馆、儿童成长中心、日间照料中心、健身运动中心、欢乐购、IMAX影城、嗨翻天地、家庭宴会中心、星级酒店等配套服务内容，全方位裨益民众，为瓜沥人的未来生活品质带来质变。 瓜沥七彩小镇拥有成熟完备的商管体系，建成后，开发商将自持50%物业，采取运营管理模式与宣传推广活动并行，统一管理、统一营销、统一窗口，统一进行经营性、公益性、团体性活动的筹划、铺排与运作。 |
德信大江源著，作为德信“大院系”2017年重要作品，总建面积约12万方，建筑风格为新亚洲风格，高层住宅以体现时代特征为主，外观简洁明快，排屋以暖色系为主，稳重内敛，彰显品质感。小区共607户，由12幢排屋、2幢多层和5幢高层组成。其中排屋别墅户型面积180-200㎡，多层洋房户型面积140-160㎡，高层公寓户型面积89㎡-140㎡。 |
