网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
2.5元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
崇贤街道崇杭街与崇昌路交叉口西南角 |
瓜沥镇建设四路与光华路交汇处 |
西湖区科海路与周一路交叉口彩虹府现场展示中心 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁：10号线(规划在建) 公交：350路(焦家村公交中心站-塘栖站)(约900米) 杨家浜站 342路(塘栖站-大关北) (约900米) 向阳站 847路(崇贤公交站-三塘竹苑) (约400米)崇贤公交中心站 277路(崇贤公交站-公交总公司) (约900米) 徐家浜站 B7(拱康路-焦家村公交中心站)(约200米)崇杭街崇康路口站 自驾：秋石高架石塘路下口→崇杭街→项目；上塘高架好运路下口→康桥路→拱康路→崇杭街 |
351路，360路，406路，420路，724路，740路，746路，755路环线，756路环线，K878路，740路高峰线 建设四路、光华路 |
规划的地铁6号线双浦站 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2017年01月13日 |
2018年02月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字（2019）第00756号 |
萧售许字(2017)第005号 |
2018005004 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2020年05月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅70年；商铺40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2017年01月09日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.5 |
2.5 |
1.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1334户 |
244户 |
587户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
197402.5㎡ |
104991.82㎡ |
85734㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
54899㎡ |
34665㎡ |
31608㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
西房品质 大城北运河新城板块 |
10.6万㎡一体化综合小镇 |
之江新城低密度生态住宅 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1334 |
761 |
651 |
车位配比 |
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|
0.7 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
崇贤 |
暂无 |
之江转塘 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
半山公园 |
七彩小镇 |
清和园 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
卧龙浜公园、向阳文体公园、德文化公园、蒋家浜村老年活动公园、独城生态公园、半山公园、石塘公园 |
瓜沥公园 |
清和园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
杭州市城北医院、杭州市第一人民医院崇贤分院、勾庄医院、浙一良渚体检保健中心、崇贤街道社区卫生服务中心 |
琦雅医疗美容 |
回龙西医内科诊所 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
幼儿园：崇贤第一幼儿园、崇贤第二幼儿园(沾驾桥分园) 、杨家浜幼儿园、曙光幼儿园 中小学：崇贤一小、崇贤中学、杨家浜小学、48班杭十四中康桥校区 其 它：杭青艺术专修学校、浙江中医药大学管理学院 |
瓜沥第三小学 |
西湖区新蕾幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
10号线 |
公交瓜沥公交中心站 |
280路;289路;433路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州鑫贤置业有限公司 |
杭州瓜沥郡原七彩小镇投资管理有限公司 |
浙江浦源置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
杭州西开发物业管理发展有限公司 |
长沙鸿发物业管理有限公司杭州分公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
项目作为西房2017外滩系重要作品，承启武林外滩营造匠心，以7幢墅景高层、17幢国风排屋铺排出近20万方的大盘，规划总户数1334户。项目通过对空间的改良和创新，创造性打造出杭城少见的上下两层90小墅，高层住宅以三开间朝南、2卫标配、大面宽户型为主，畅享一步到位的体验。160~190㎡水岸排屋产品，通过低密度围的围合院落空间，将传统意境和现代宜居相结合，打造移步换景的全龄段墅境园林，奢享闹市中的一抹恬静。项目通过中央景观草坪、功能景观组团、夜间灯景系统等营造视、听、嗅、触、味五感俱全的感观空间，让生活与风景亲密相融。通过分龄分阶儿童空间、青年健康运动空间、长者娱乐休闲空间以及邻里社交空间的打造，铺排出西房特有的社群空间构架，让每一位业主，都可在此找到自己的生活。同时，项目还提供管家式人性服务、自由定制的社区商业、业主自治俱乐部以及社区生活APP等暖心服务，以独特的暖心空间，让业主家人悦享温暖生活。 |
瓜沥七彩小镇位于浙江省杭州市萧山区瓜沥镇建设四路与光华路交汇处。是七彩小镇浙商回归后首个落地的新镇中心项目。 瓜沥七彩小镇总建筑面积10.6万㎡，由3栋住宅、1栋酒店、1栋沿街商业楼和1栋交通综合楼组成，融入新加坡经验的新邻里中心体系，配置有公交换乘中心、立体停车楼、邮局、派出所、民众俱乐部、公民馆、儿童成长中心、日间照料中心、健身运动中心、欢乐购、IMAX影城、嗨翻天地、家庭宴会中心、星级酒店等配套服务内容，全方位裨益民众，为瓜沥人的未来生活品质带来质变。 瓜沥七彩小镇拥有成熟完备的商管体系，建成后，开发商将自持50%物业，采取运营管理模式与宣传推广活动并行，统一管理、统一营销、统一窗口，统一进行经营性、公益性、团体性活动的筹划、铺排与运作。 |
钱江彩虹府位于杭州市西湖区科海路与袁浦路交叉口，隶属在之江国家旅游度假区，云栖小镇之南。项目总用地面积约3.1万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，容积率1.7，绿化率30%，由11幢小高层和近万方绿化园景构成。 项目境藏西湖，公馆山、花山、蜈蚣山等近在咫尺，风景优渥。距离规划的地铁6号线双浦站约600米；坐享云栖小镇、四馆两院(浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆、中国美院象山校区、浙江音乐学院)、西湖国际会议中心、国际金融会展中心、象山国际广场等大型商业综合体，繁华零距离。 作为钱江房产17载砥砺升阶之作，钱江?彩虹府传承公司创新基因，集合高端住宅使用的现代设计语言，打造之江新城低密度生态住宅。极具艺术感的横向线条，湛蓝玻璃立面，呈现未来感十足的奢华气息。流动花园、交流花园、多彩花园、活力花园、趣味花园、静谧花园6大主题园林，游戏散步、坐卧皆宜。 约84㎡三房、约99㎡四房，国际品牌精装，超强收纳空间，以品质傲立之江，致敬城市的骄傲。 |
