网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
3.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
余杭区闲林街道杨桥路 |
余杭区南湖东路与70号路交汇处 |
潘右路1068号 |
交通状况 |
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|
下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
B4快速公交车(起闲林埠--始火车东站） |
临近轨交:地铁5号线 公交线路:公交367、506、311、快速公交B4 主要干道:天目山西路、南湖东路、凤新路、禹航路 自驾线路:文一西路、文二西路、天目山西路 |
地铁2号线； 市心南路； 327、730等多路公交； |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
5号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
2017年05月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
杭售许字(2006)第3008号 |
余售备字（2022）第ZJ00022号 |
余售许字（2016）第00024号 |
暂无资料 |
入住时间 |
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|
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2017年01月06日 |
2013年06月 |
2014年12月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
高层 |
联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
2.6 |
2.8 |
2.1 |
4.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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|
3000户 |
458户 |
54户 |
854户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
64777.99㎡ |
486908.44㎡ |
230000㎡ |
占地面积 |
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|
104000㎡ |
17101㎡ |
184739.7㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
绿汀路南城市精工宅邸 |
南湖新城站 未来科技城现房联排 |
萧山南部卧城全明地铁盘 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
504 |
暂无资料 |
1496 |
车位配比 |
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|
0.7 |
0.9:1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
闲林 |
未来科技城 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无信息 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
方家山公园 |
南湖 |
百草园、百果园 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
方家山公园 |
南湖公园、塔山公园 |
百草园、百果园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
闲林卫生院 |
浙一医院、余杭二院 |
萧山区第一人民医院及分院、萧山区中医院、萧山医院(妇幼保健院） |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
闲林镇小蝌蚪幼儿园、闲林小学、闲林中学、闲林职高 |
南湖幼儿园、太炎小学、太炎中学 |
泰和幼儿园、潘水南苑幼儿园、高桥小学，高桥初中、萧山第十一中学、朝晖初中、萧山第十高级中学 |
周边交通配套设施 |
|||
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
项目位于未来科技城纵向主干道“闲富北路-上和路-绿汀路”(即将开工)沿线，未来，悦青蓝、和睦湿地(规划)、科技岛一脉贯通，诸多城市资源，即刻享受；此外，悦青蓝与有轨电车3号线(2017年开建)始发站闲林站，仅一路之隔，未来，可与地铁3号线、5号线无缝衔接，畅达全城。 |
临近轨交：地铁5号线南湖新城站 公交线路：公交367、506、311、快速公交B4 |
地铁2号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州万胜房地产有限公司 |
杭州世茂新里程置业有限公司 |
杭州萧山镜湖置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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|
上海复瑞 |
绿城物业管理有限公司余杭分公司 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
悦青蓝是由杭州万胜房地产开发有限公司倾力打造的新古典主义风格高层公寓项目，项目位于杭州市余杭区闲林街道杨桥路，总占地17101㎡(25亩)，总建筑面积64777.99㎡，户数458户，户型面积段为87.77-135.51㎡。通过稳重典雅的立面设计、合理舒适的功能布局、安全宁静的园区氛围，打造更宜居的人文住区。 项目规划有南区和北区两个地块，北区一共4幢住宅，南区一共7幢住宅。目前北区仅剩最后一幢2号楼约40套房源未售，户型面积88-135方左右，南区全部房源未售，均价预计1.5万/平，具体以项目公示为准。 |
世茂有墅位于“中国新硅谷，杭州副中心”未来科技城大板块，属于南湖生态高尚住区。南湖水域面积高达5.2万平方公里，自然秀美，风光旖旎，誉为新西湖。项目倚靠南湖，枕山面水，自然资源不可多得，同时也坐享丰富的配套，距离地铁5号线南湖新城站(在建)约800米，并有多条公交线路环绕，融入主城半小时交通圈，还有江南时代购物中心和老余杭镇中心两大商圈交织，生活丰盛。 项目目前处于现房销售阶段，54套地中海风格排屋依山而落，在售约192-216平米排屋，被誉为双庭三境山水别墅，是从生活习惯、人体工学、居住体验等层面出发，绘制了前庭后院双庭空间和露台、中庭、地下室三大生活情境，这里的生活充满想象。随着南湖配套的日益完善，世茂有墅价值愈发稀缺。 |
御湖公馆位于市心南路地铁2号线首站朝阳站以北500米南门江河畔，距离市心南路约200米，紧邻南部卧城的地铁首站。 项目南面、西面被萧山主城内第一大江南门江水系环绕, 河岸及对岸都是市政绿化公园，拥有500米左右的水岸线,超50米宽的水景。区域内各项配套资源丰富，开元广场大型综合体、世纪联华超市、汇德隆购物中心等配套都是业主消费购物的好去处。 小区总占地面积约5万平米，总建筑面积为约23万平米，容积率(4.2)，绿化率51.3%。项目规划由10幢Art Deco建筑组成，其中9栋高层和1栋酒店组成。共计854户，车位约比例1:1。高层住宅采用两梯四户设计(1号楼为2梯2户，,3、6号楼为2梯3户)，主推面积在86-133㎡，户型设计都较方正，居住舒适，3.2米的层高赋予生活更多惬意的私享空间，满足客户不同的需求。86方户型可以装修为2室2厅1卫，整体面宽大，两房和客厅均朝南；133方户型为边套，可以拓展为4室2厅2卫，其中一房为套房。从房间向外望去，可欣赏园林景观，享受景致生活。另外还有部分210方户型，可以满足不同需求的购房者。所有高层套型均做到南北朝向全明户型，分区明确，流线通畅。 |
