网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
住宅：5元/平米/月 |
住宅：15元/平米/月 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州银湖科技城九龙大道180号 |
杭州市西湖区天目山路389号 |
瓜沥镇东灵南路八中对面 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
自驾线路：从G320国道走之江大桥彩虹快速路可到滨江奥体板块，走九龙大道经闲祝线到未来科技城板块 |
主干道：天目山路、西溪路、紫金港路 |
公交746、740； 萧山建设四路、杭甬高速、八柯线、三益线； |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
富售许字（2022）第ZJ00592号 |
杭售许字(2021)第000016号 |
201900027 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅70年，商业40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅,高层 |
独栋别墅 |
联排别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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|
2.6 |
1.0 |
1.1 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1836户 |
323户 |
1342户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
492506㎡ |
177615.81㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
492506㎡ |
83222㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
泰禾集团二代小合院产品 |
绿城杭州主城区大型纯低密住区 |
瓜沥学区景观大盘 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
4843 |
753 |
1610 |
车位配比 |
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|
0.7 |
1:2.64 |
1:2.3 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
银湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
项目自建约2万方邻里商业中心，并引入恒温泳池健身会所、健身会所等 |
项目中式合院住宅各个组团围绕主要景观轴展开，组团内部布置多个古典园林空间，充分展现中式园林魅力，现代叠排则采用大尺度玻璃与开放式屋顶花园，追求隐逸典雅的气质，将传统文化精髓以空间的形式，迭代出全新的产品组合。 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
黄公望国家森林公园 |
西湖景区 |
儿童游乐场 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
银湖野生动物园 |
西溪国家湿地公园 |
儿童游乐场 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
富阳第一人民医院 |
杭州天目山医院、杭州旭明骨科医院、天目山医院-产科门诊、眼吧、杨家牌楼社区卫生站、留下街道东岳社区卫生站、蒋村街道府苑社区卫生站。 |
萧山第二人民医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
受降幼儿园、项目内部在建幼儿园、银湖实验学校、受降第一小学、受降第一中学 |
幼儿园：杭州孝慈旭航幼儿园、和庄幼儿园； 中小学：求是(和家园)小学、万向职业技术学院。 |
任伯年小学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交线路：514B、596； 轨道交通：杭富轻轨； 地铁：地铁6号线延伸段(受降站) |
地铁：项目临近地铁3号线百家园路站； 公交线路：356、193。 |
公交420路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州富阳野风乐多房地产有限公司 |
杭州绿城望溪房地产开发有限公司,杭州绿城桂溪房地产开发有限公司 |
杭州明华置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
杭州绿城桂溪房地产开发有限公司,杭州绿城望溪房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
泰禾物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
杭州卓越物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
泰禾世茂大城小院项目位于杭州银湖科技城九龙大道180号，背靠国家五A级景区午潮山森林公园，南望黄公望国家森林公园，森林覆盖率达90%以上。 项目周边拥有立体的道路交通网，G320，九龙大道，闲祝线，之江路，紫之隧道，车行十五分钟即可到达之江转塘，半小时即可到达未来科技城，滨江奥体钱江新城板块。地铁6号线与杭富轻轨在象山美院站无缝对接，离项目最近的站点受降站只有600米左右。属于在建绕城西复线以内。 项目周边有约60万方富春硅谷商业综合体，大型农贸市场，项目自带2万方商业综合体。周边教育资源丰富，银湖实验学校，浙江音乐学院、中国美院、受降第一小学，受降第一中学等。 承袭泰禾IP“院子系”基因，更有板块利好频传，宜居指数持续加码，造就小院逢开盘必热销！荣膺2018年银湖板块面积、金额、套数三冠王。建面约89-195方国宅院墅，载誉归来 |
绿城西溪雲庐，位处杭州5A级景点西溪国家湿地公园正南侧，北依“景观大道”天目山路，南望优美如画的老和山。结合缓坡地形，设计了两大类产品：江南中式合院(雲隐)和现代低密建筑Trees villa(雲逸)。 【雲隐】江南合院 “宅中有园，园中有屋，屋中有院,院中有树，树上见天，天中有阅”。 尽管历经了东风西渐的三十年，东方神韵的生活场景依然是国人挥之不去的理想生活范本。 绿城深谙中式筑造哲学，上承西溪隐逸的历史文脉和人文，融合江南宅院精髓，尊崇古法，以“亭台楼阁榭”营造出简明、淡雅、侘寂的空间美学。同时考量当代居住者多元化、精微的生活需求，将运动健身、文化、医疗等服务，融入园区配套。 此次，将由绿城中式别墅精锐营造班底和国际专家团队携手打造，在规划建筑、园林景观、工艺材质、精装营造、生活服务等多维度领域进行全面超越。 注定，又是一个凝聚时代成果的经典之作。 【雲逸】Trees Villa 雲逸，系绿城基于传统而超越传统的“惊艳之作”，绿城称之为：Trees villa。 犹如漂浮于西溪之上的一朵“流动的雲”，承载着自然、历史、建筑三者的镜像。 极简禅意的玻璃建筑，与东方神韵的中式合院形成辉映，如同贝聿铭的玻璃金字塔之于法国卢浮宫。 “人居于其中，空间完全是打开的，四面山水尽在家中上演”。 禅意静谧的院落、流动通透的客厅与卧室、可变的中西厨房，每一处空间美学，都成为一种自在惬意的诗意存在，让人彻底地获得释放。 毫无疑问，这是一份绿城呈献给“世界杭州”的深情厚礼。 |
名港城二期项目位于瓜沥新城瓜渔路南段，瓜沥卫生院对面，任伯年小学东南侧，是瓜沥首席学区景观大盘。二期项目总建筑面积达22万平米，绿化率高，环境舒适，与名港城一期项目滨水相隔。项目规划由22幢楼宇组成，有高层、排屋和沿街商铺等，主力户型面积为90至135方。项目配套设施齐全，拥有多功能高级会所服务中心、室外大型游泳池、篮球场、羽毛球场、社区活动中心、滨水景观休闲区、儿童游乐园等。 项目周边生活设施完善，从幼儿园到高中各年级学校、萧山第二人民医院、农贸市场、新华书店、肯德基、商贸街、银行等城市配套一应俱全。是瓜沥新城迄今为止品质最高端、规模最大、功能最完美的商住项目。 |
