网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
暂无 |
0.1元/月/平方米待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
储鑫路与沈康路交汇处 |
萧绍路591号 |
杭州市滨江区物联网街330号 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
位于石祥高架中轴上，西可进上塘高架，东可至秋石高架，通过高架体系，快速畅达杭城。距地铁4号线（规划中）长滨廊路站约1200米，至东新东路站可换乘地铁3号线（规划中），6站可达武林门 |
距离地铁5号线约1.3公里；地铁2号线杭发厂站、人民路站2公里。 |
1号线江陵路站、6号线星民站(在建)、江南大道地下快速路(在建)、西兴互通枢纽；300路、96路；江南大道、西兴路、物联网街。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
1号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2018年01月 |
尚未公布 |
2017年09月 |
销售许可证 |
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|
杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2018)第000001号 |
201800432 |
杭售许字(2017)第004008号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2019年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
公寓：40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2016年09月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.6 |
2.5 |
3.2 |
4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
757户 |
495户 |
600户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
126758㎡ |
33241㎡ |
95000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
36153㎡ |
7143㎡ |
16000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
桥东智慧城12幢高层房源 |
萧山高端精致小公馆 |
滨江CBD4079米层高公寓 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
921 |
260 |
700 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
1:0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
萧山市北 |
奥体 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政，商业水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
本项目4万方自持商业，业态规划为餐饮、超市、休闲、娱乐、健身、酒店等，楼上Living，楼下Shopping，无限互联，随时social，于活力滨江的基因之上，打造不打烊的全时区前沿生活场。 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
半山森林公园 |
湘湖 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
半山森林公园 |
湘湖 |
暂无资料 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
市二医院，浙江大学国际医院 |
华东医院、萧山中医院、萧山商城医院 |
浙江武警医院、浙二医院滨江院区 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
上塘中心小学、拱宸桥小学、源清中学、拱宸中学、浙江大学城市学院、浙江树人大学 |
回澜小学、回澜中学、育才小学、劲松小学、萧山中学、虎山路初中、萧山商业职业技术学校，回澜幼儿园 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
|||
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交63路 |
715路、723路、725路、731路、732路空调、733路、736路、740路空调、743路、743区间、744路、746、746路、748路、873路等 |
1号线江陵路站、6号线星民站(在建)、300路、96路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州北晨房地产开发有限公司 |
杭州雄凯实业有限公司 |
杭州郡威置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
海威置业有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
招商物业 |
暂无资料 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
招商远洋春秋华庭，位于拱墅区储鑫路与沈康路交汇处，处于桥东智慧城的重要节点地带，东至规划科西路，南至规划沈康路，西至储鑫路，北至长浜廊路。 项目总建筑面积126758平方米，规划有12幢17-24层的高层，以全线主流改善户型，五心精工钜制，开启幸福人居3.0时代；以感性与理性并存的“新古典”建筑，给予奢华门第的居者感受；以三重园林设计、五大主题空间配置，打造公园型、全龄段社区生活。 |
绿城雄凯国际，是由高端物业营造专家——绿城，倾力打造的高端精致小公馆。23年来，绿城怀揣追寻理想主义与人文情怀之心，深耕全国百余城，并成功营造400余座美丽家园。凭借前瞻性的战略指引和创新型的经营策略，绿城连续13年荣膺“中国房地产百强企业综合实力0”，连续4年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”。绿城雄凯国际，不但承袭了绿城一贯的精工品质，更是将匠心融入高贵、典雅的绿城风情，为钱江南岸的萧山带来别样的绿城风采。 项目所处的杭州萧山板块，无缝衔接滨江与奥体板块。G20峰会后，萧山土地市场非常火热，新晋地王楼面价涨至30816元/㎡，土地价值上升到新高度，萧山，也成为越来越多投资客关注的焦点。项目位于萧山主轴萧绍路与通惠中路交汇处，人民路、市心南路等主干道环伺。步行十几分钟即可到达地铁5号线(规划中)通惠路站，执掌全城快速度。对外多维交通，四通八达。以项目为圆心，东通萧山国际机场，西接萧山汽车站，北临杭州火车南站，紧邻沪昆等高速出入口，极速通达上海、宁波、绍兴、金华等地，构建出完整的长三角交通网。 |
海威置业成立于1999年，18年深耕滨江，深谙这片土地的基因与价值；18年精研高端公寓市场，造就行业创领者的典范。继海威钱塘之星后，2017年海威置业以颠覆性理念重磅推出封面作品——海威新界，这是海威致敬滨江的迭代之作，也是革新杭州的私寓黑科技。 【极速】 滨江CBD，地铁旁，立足世界的价值高地 海威新界毗邻滨江区政府与奥体中心，集合行政、商业、商务、居住等四大中心，与海康威视、大华股份、吉利控股、中威电子、和仁科技、聚光科技、正泰电器等众多上市大鳄为邻，依托物联网智慧芯的价值加速度。 咫尺地铁1号线江陵路站、6号线星民站(在建)、江南大道地下快速路(在建)、西兴互通枢纽，通达全城；同时依托机场高速、沪杭甬与杭金衢等高速公路，快速到达省内及全国各大城市，实现便捷高效的出行半径。 海威新界由Loft公寓、国际酒店、精品商业组成，以颠覆性的精端内核及气质，为“国际滨”代言。 【双驱】 4.79米层高，楼上楼下，玩转空间的魔法 海威新界重新定义Loft的空间表达。在Loft日渐稀缺，同类产品一再压缩层高尺度的现在，海威?新界以罕有的4.79米层高再现精端公寓的空间魔法。公共空间与私密空间智慧分层，楼下聚会happy宾朋尽欢，楼上阅读休憩安享静谧。这是对生活志趣的尊重，也是空间与价值的双重馈赠。 【横屏】 8米面宽，极致视界，满足对光的贪恋 宽，是生活的哲学，也是空间的革新。海威?新界颠覆传统公寓小开间的空间格局，以独有的8米面宽，极尽精端私寓的轻薄性能，功能性媲美传统住宅，创造公寓界的各种“不可能”。海威?新界，横向设计，充足采光，挑战“眼界”“视界”“景界”。 【精端】 定制装修，匹配不同品位的风格样板 所谓精端，就是每一处的极致挑剔，对平庸的不妥协。海威?新界精心打造禅意日式、新中式、浪漫法式、现代简约四大风格样板房，并贴心定制装修方案，由意大利设计师雷悟谛先生全程操刀，匹配精英人士的不同审美。 【互动】 4万方时尚商业，自由Social的前沿生活场 一颗自由奔腾的心，怎可止步于单调。海威?新界约4万方自持商业，集国际品牌酒店、轻奢美食、休闲娱乐于一体，满足都市生活需求。楼上Living，楼下Shopping，无限互联，随时social，于活力滨江的基因之上，打造不打烊的全时区前沿生活场。 【专致】 大咖联袂，致敬国际匠心 海威新界，集结了德国HPP建筑设计、安大略景观设计、雷悟谛室内设计等一线大咖团队，联袂呈现这一颠覆级大师作品。在经验的基础上打败经验，在品质的基础上再琢精品，由内而外，每一处都闪耀着匠心，每一处都成为海威?新界难以复制的独特与极致。 |
