网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
待定 |
0.1元/月/平方米待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
西湖区三墩镇池华街与榨河路交叉口，金地自在城西南 |
储鑫路与沈康路交汇处 |
杭州市滨江区物联网街330号 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
临近轨交：地铁2号线金渡北路站，规划地铁4号线紫金港路站 公交线路：临近池华街公交总站、三墩公交总站，拥有B支1、B2、37、204、349、403、860等等公交线路 自驾线路：市区莫干山路往北方向到金昌路左转前行到池华街与榨河路交口即到到本项目 |
位于石祥高架中轴上，西可进上塘高架，东可至秋石高架，通过高架体系，快速畅达杭城。距地铁4号线（规划中）长滨廊路站约1200米，至东新东路站可换乘地铁3号线（规划中），6站可达武林门 |
1号线江陵路站、6号线星民站(在建)、江南大道地下快速路(在建)、西兴互通枢纽；300路、96路；江南大道、西兴路、物联网街。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线 |
4号线 |
1号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2018年01月 |
2017年09月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
待定 |
杭售许字(2018)第000001号 |
杭售许字(2017)第004008号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2017年06月 |
尚未公布 |
2019年06月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2016年09月 |
暂无 |
2016年09月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.6 |
2.0 |
2.5 |
4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
500户 |
757户 |
600户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
50000㎡ |
126758㎡ |
95000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
25000㎡ |
36153㎡ |
16000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
西湖区写字楼 交通便利 |
桥东智慧城12幢高层房源 |
滨江CBD4079米层高公寓 |
车位数 |
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|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
319 |
921 |
700 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
三墩 |
暂无 |
奥体 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政，商业水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
本项目4万方自持商业，业态规划为餐饮、超市、休闲、娱乐、健身、酒店等，楼上Living，楼下Shopping，无限互联，随时social，于活力滨江的基因之上，打造不打烊的全时区前沿生活场。 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
古兴福寺、祥符桥 |
半山森林公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
自在公园、吉鸿公园 |
半山森林公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
杭州西湖绿茵门诊部、章家桥医院 |
市二医院，浙江大学国际医院 |
浙江武警医院、浙二医院滨江院区 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
紫萱幼儿园、文三街小学，西湖小学 |
上塘中心小学、拱宸桥小学、源清中学、拱宸中学、浙江大学城市学院、浙江树人大学 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁2号线金渡北路站，规划地铁4号线紫金港路站 临近池华街公交总站、三墩公交总站，拥有B支1、B2、37、204、349、403、860等等公交线路 |
公交63路 |
1号线江陵路站、6号线星民站(在建)、300路、96路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州蓝胜吉鸿实业有限公司 |
杭州北晨房地产开发有限公司 |
杭州郡威置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
海威置业有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无资料 |
招商物业 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
天机盛世 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
紫金梦想广场，地处杭州市西湖区三墩镇池华街与榨河巷交叉处。领衔城西科创大走廊龙头位置，依托浙大紫金众创小镇、阿里云谷等科技产业带，云创独角兽总部集群。上游产业链，精英云集的智慧高地，板块价值突显。 杭州地铁2号线(金渡北路站)、4号线(紫金港路站)15分畅达黄龙商圈、武林商圈、西湖、钱江新城等繁华核心，双地铁物业、多线路公交、紫金港路、留石快速路等城市主干道贯穿，办公速率无限提升。 全石材干挂、多层电梯、生态低密、5.6m豪华层高、屋顶花园，建筑面积约800㎡大平层，一层一户独立办公。 金地广场、银泰城、印象城等七大综合体环抱，更有教育资源、文体旅游、娱乐健身、医疗卫生、银行金融等醇熟配套，满足入驻企业多种商务需求。 |
招商远洋春秋华庭，位于拱墅区储鑫路与沈康路交汇处，处于桥东智慧城的重要节点地带，东至规划科西路，南至规划沈康路，西至储鑫路，北至长浜廊路。 项目总建筑面积126758平方米，规划有12幢17-24层的高层，以全线主流改善户型，五心精工钜制，开启幸福人居3.0时代；以感性与理性并存的“新古典”建筑，给予奢华门第的居者感受；以三重园林设计、五大主题空间配置，打造公园型、全龄段社区生活。 |
海威置业成立于1999年，18年深耕滨江，深谙这片土地的基因与价值；18年精研高端公寓市场，造就行业创领者的典范。继海威钱塘之星后，2017年海威置业以颠覆性理念重磅推出封面作品——海威新界，这是海威致敬滨江的迭代之作，也是革新杭州的私寓黑科技。 【极速】 滨江CBD，地铁旁，立足世界的价值高地 海威新界毗邻滨江区政府与奥体中心，集合行政、商业、商务、居住等四大中心，与海康威视、大华股份、吉利控股、中威电子、和仁科技、聚光科技、正泰电器等众多上市大鳄为邻，依托物联网智慧芯的价值加速度。 咫尺地铁1号线江陵路站、6号线星民站(在建)、江南大道地下快速路(在建)、西兴互通枢纽，通达全城；同时依托机场高速、沪杭甬与杭金衢等高速公路，快速到达省内及全国各大城市，实现便捷高效的出行半径。 海威新界由Loft公寓、国际酒店、精品商业组成，以颠覆性的精端内核及气质，为“国际滨”代言。 【双驱】 4.79米层高，楼上楼下，玩转空间的魔法 海威新界重新定义Loft的空间表达。在Loft日渐稀缺，同类产品一再压缩层高尺度的现在，海威?新界以罕有的4.79米层高再现精端公寓的空间魔法。公共空间与私密空间智慧分层，楼下聚会happy宾朋尽欢，楼上阅读休憩安享静谧。这是对生活志趣的尊重，也是空间与价值的双重馈赠。 【横屏】 8米面宽，极致视界，满足对光的贪恋 宽，是生活的哲学，也是空间的革新。海威?新界颠覆传统公寓小开间的空间格局，以独有的8米面宽，极尽精端私寓的轻薄性能，功能性媲美传统住宅，创造公寓界的各种“不可能”。海威?新界，横向设计，充足采光，挑战“眼界”“视界”“景界”。 【精端】 定制装修，匹配不同品位的风格样板 所谓精端，就是每一处的极致挑剔，对平庸的不妥协。海威?新界精心打造禅意日式、新中式、浪漫法式、现代简约四大风格样板房，并贴心定制装修方案，由意大利设计师雷悟谛先生全程操刀，匹配精英人士的不同审美。 【互动】 4万方时尚商业，自由Social的前沿生活场 一颗自由奔腾的心，怎可止步于单调。海威?新界约4万方自持商业，集国际品牌酒店、轻奢美食、休闲娱乐于一体，满足都市生活需求。楼上Living，楼下Shopping，无限互联，随时social，于活力滨江的基因之上，打造不打烊的全时区前沿生活场。 【专致】 大咖联袂，致敬国际匠心 海威新界，集结了德国HPP建筑设计、安大略景观设计、雷悟谛室内设计等一线大咖团队，联袂呈现这一颠覆级大师作品。在经验的基础上打败经验，在品质的基础上再琢精品，由内而外，每一处都闪耀着匠心，每一处都成为海威?新界难以复制的独特与极致。 |
