网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
0.1元/月/平方米待定 |
暂无资料 |
住宅：0.1元/平米/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市萧山区建设四路与香樟路交叉口南200米 |
萧山新城路与建设一路延长线交汇处 |
天荷路 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
5号线（规划） 7号线(规划） |
地处杭州南站以北，新城路与建设一路延长线交汇处，临近三益线、104国道、G60沪昆高速入口，沿线有地铁5号线和地铁7号线。 |
766路，771路，796路，797路，240路，359路，391路；北沙路、荷禹路、临平大道、世纪大道、秋石快速路、石大快速路、东湖快速路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,7号线 |
5号线,7号线 |
1号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2017年12月23日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
201900094 |
萧售许字（2017）第00378号 |
201800696 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2.6 |
2.5 |
2.0 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1138户 |
暂无 |
1024户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
159289㎡ |
100188㎡ |
276872㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
49144㎡ |
50259㎡ |
55876㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奥体东双地铁精装高层住宅 |
萧山一站式旗舰商贸综合体 |
东杭州封面级城市综合体 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1281 |
机动车位1200个，非机动车位3387个 |
2093 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
1:1.1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
萧山市北 |
临平新城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无资料 |
幼儿园：同兴村小不点幼儿园、哇哈哈幼儿园、新街镇长山幼儿园、萍萍幼儿园、丽丽幼儿园、哇哈哈爱和乐园、乐学托管 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
中国花木城 |
暂无资料 |
天荷公园、玉荷公园、临平山公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
中心公园等 |
暂无资料 |
天荷公园、玉荷公园、临平山公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
萧山区第一人民医院 |
杭州萧山长山医院、杭州萧山博康门诊部、杭州萧山华都门诊部、萧山新街镇长山沈飞诊所、萧山新街中医诊所、新街镇同兴社区卫生站、同兴儿科 |
余杭区第一人民医院、余杭区第五人民医院、余杭妇产医院、汀洲社区卫生服务站 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
新街中心幼儿园、新街初中、新街一小、新街四小、长山中心小学 |
长山小学、萧山区育英实验学校、萧山区第四中等职业学校、萧山区第三高级中学 |
临平中心幼儿园、育才实验小学、临平三小、临平五中 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
5号线（规划） 7号线(规划） |
长山三号桥站360路、709路 同兴村站733b路 |
地铁1号线、规划地铁9号线； 766路，771路，796路，797路，240路，359路，391路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州中南锦望置业有限公司 |
杭州温商机电实业有限公司 |
杭州汇高置地有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
中南置地 |
暂无 |
安徽置地投资有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华坤道威 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
作为中南置地入杭的代表作之一，中南?君奥时代落子杭州黄金板块——奥体东，邻近地铁5号线(规划)香樟路站、7号线（规划）站点，地铁5号线(规划)预计2019年通车，贯穿萧山、滨江等区域，地铁7号线(规划)可直接从项目到西湖边吴山广场；从项目出发，通过机场高速可到达滨江、奥体、钱江新城，串联起奥体生活中心、钱江新城商务中心、滨江高新产业中心，将现代杭州的一城精华集萃于此，为杭州构筑奥体黄金生活圈。项目总建筑面积约159289㎡，东至香樟路，南临建设二路(规划)，西临规划道路，北临建设四路，周边银行、超市、中心公园、新街政府、新街中心幼儿园、新街一小等环伺，未来可享受东南海综合体带来的商业利好。 缘于对伦敦气质的尊崇、英伦风情的“惺惺相惜”，项目规划有5幢精装高层，主力户型面积段为72-126㎡，引入中南置地独有的“5U健康+”体系。中南?君奥时代以此为摹本，为杭州重塑摩登时区，于奥体黄金生活圈再次传递英式腔调，以黄金时代的摩登样本，与伦敦优雅重逢。 |
东方世贸城位于杭州萧山新街镇建设一路与新城路交汇处，总建面逾 10万平米，涵盖温商机电广场约32395方、东方世贸·商务公馆约29776方、东方世贸家居MALL约22728方、三大产品，汇聚五金机电、家居建材、灯饰灯具、餐饮休闲娱乐等多种业态，集商贸、商务、仓储、物流、会展、外贸、电商、运营、推广、服务十大功能于一体，打造萧山迄今为止商品超全、品质超高的一站式旗舰商贸综合体，成为中国商贸市场外迁转型升级项目典范！ |
栢悦中心，集安徽置地20载国匠造诣，以“栢悦系”作品，为东杭州带来封面级城市综合体人居体验。 项目地处余杭区北沙西路与荷禹路交汇处，占地面积约5.6万方，建筑面积约28万方，容积率3.5，绿化率30%。规划为集都会华宅、五星级酒店、高端写字楼、商业于一体的城市综合体。 领踞千亿城市形象区轴心的栢悦中心，坐拥开发区配套大成。项目近揽万宝城商圈、沃尔玛商圈，东南面对望玖玖国际财富中心，繁华举步即达；双河景公园环伺，南临临平山公园，翠荫环抱，桃源深处独享静谧；周边育才实验小学、临平三小、临平五中环伺，琅琅书声里，构筑浓厚人文氛围；交通方面，规划“三快速路一环”直达市中心，更无缝对接地铁9号线(规划)北沙路站，30分钟轻松通达市心。 建面约90-160方城市华宅，承袭安徽置地城市华宅标杆作品之精粹，以高层与洋房的形态，坐落于栢悦中心之襟怀。玻璃天幕立面、中庭景观园林、人车分流、罕见大开间等匠心修为，定义当代都会生活范本。 园内规划一高度超150米的摩天大楼，其将以东杭州的第一高度，刷新城市天际线。该大楼拥有高端商务写字楼与五星级酒店两种业态，社交、居住、娱乐、会议、餐饮等星级酒店服务与商务办公，在此可实现无缝对接，同步国际商务时代。 栢悦中心，将以城中之城的恢弘姿态，迭代东杭州都会生活。 |
