网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
车位费 |
|||
|
地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沿江大道和下沙14号路交叉口 |
登云路与莫干山路交叉口西南200米 |
杭州市建设一路与宁税路交汇处东北向 |
丰潭路与申花路交汇处（城西银泰城北600米） |
交通状况 |
|||
|
下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
主要干道：登云路、莫干山路、学院路 自驾线路：沿登云路一路向南行驶，至登云路莫干山路口向南直行200米到达项目现场 |
距离地铁二号线建设一路站1公里； 公交线路：340路、708路、709路、710b线、715路、722路、729路； 主要干道：建设一路、市心北路、宁税路、通惠路。 |
临近轨交：地铁2号线(在建)、地铁5号线(在建) 公交线路：37路、93路、91路、91路(区间)、227路，北庄塘站 主要干道：东为丰潭路，连接留石快速路、育英路、申花路、萍水街、余杭塘路等，通达东西大杭州。 北至申花路，衔接古墩路、紫荆花路、莫干山路等，通达南北大杭州。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
10号线,5号线 |
2号线 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
2018年06月15日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2006)第3008号 |
2018000119 |
201800576 |
2019000101 |
入住时间 |
|||
|
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.6 |
2.6 |
2.5 |
2.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3000户 |
549户 |
709户 |
546户 |
建筑面积 |
|||
|
455000㎡ |
94627㎡ |
109010㎡ |
115000㎡ |
占地面积 |
|||
|
104000㎡ |
36395㎡ |
29672㎡ |
31685㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
申花豪宅区 现代中式合院 |
89-145㎡潮流精装产品 |
延续绿城桂系的经典灵感豪华住宅 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
865 |
797 |
暂无资料 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
1:1.58 |
1:1.1 |
1:1.3 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
申花 |
暂无 |
申花 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无资料 |
暂无资料 |
小区内拥有约7200平方米中心花园 |
周边景观 |
|||
|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
北塘公园 |
约45万方运河亚运公园(在建) |
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
北塘公园 |
申花公园、育英公园等城市公园 |
周边医院 |
|||
|
东方医院(三等甲级） |
暂无资料 |
浙江萧山医院(三级乙等)、浙江萧山开发区医院(二级甲等） |
绿城医院、浙大医学院附属口腔医院城西分院、杭州艾玛妇科医院、省立同德医院等 |
周边学校 |
|||
|
杭十二中（省重点中学） |
大关小学、卖鱼桥小学文津校区、锦绣中学、童星幼儿园 |
笑笑幼儿园（距离100米），规划中小学（距离50米），银河实验小学（距离400米），银河开发区分校（距离2.4公里），北干小学（距离1.6公里），北干中学（距离1.7公里） |
幼儿园：申花路幼儿园、申花实验幼儿园等 中小学：大关小学申花校区、华东师范大学附属杭州学校(规划)等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁5号线、10号线莫干山路站 登云路莫干山路口：63路;93路;129路;227路； 莫干山路登云路口：15路;61路;67路;70路;90路;93路;153路;188路;192路;204路;227路;k155路； 和睦新村：15路;67路;76路;90路;153路;188路;192路;204路;294路;313路;372路;516路;b支1路;k155路 |
地铁2号线建设一路站1公里 |
临近轨交：地铁2号线(在建)、地铁5号线(在建) 公交：北庄塘站37路、93路、91路、91路(区间)、227路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州融大齐云置业有限公司 |
杭州嘉科置业有限公司 |
杭州绿城申润置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
杭州理想置业有限公司 |
融创中国 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海复瑞 |
融创物业 |
暂无资料 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
融创宜和园，位于杭州市中心申花核心区块，其所在区域是继西湖、武林之后的又一高端住宅聚集区。项目所在区域及周边有超300万方的商业规划，此外地铁2号线、5号线及10号线形成强大交通路网，通达之间繁华尽显。宜和园项目由6幢现代高层和2幢中式合院组成，高层面积139-192㎡左右，合院面积210-270㎡左右。 作为2017年融创在杭州最受瞩目的项目之一，宜和园的产品形态在杭州市中心乃至主城区都极为稀有。其现代中式合院将国际视野融入到现代生活方式之中，以融汇了传统中式精华的院落为载体，重铸当代人居美学，向世界展示“世界的东方”的独特之美。 |
融创望海潮位于杭州市萧山经济技术开发区，建设一路与宁税路交叉口，总用地面积：29672平方米。 项目正居奥体南品质居住区，萧山经济技术开发区医院南侧，距离萧山区政府直线距离约1.8公里；距奥体板块直线距离约5.7公里。由中国高端精品生活创领者——融创中国投资打造，是继融创·华奥时代奥城之后，又一归心筑品。 项目整体融入归心品牌基因，引入时代潮流生活范本，将杭州城市精致温婉气质与优雅流线、美妙触感、科技感、奥体色等元素充分糅合，创作出符合当下城市精英群体审美标准的全新居住形态。建筑面积约89-145㎡潮流精装产品，定义时代优雅审美，再次开启奥体价值新浪潮。 |
绿城建发·沁园位于杭州繁华城西，丰潭路与申花路交汇处，距城西银泰城仅约600米，紧依东环河、虾龙圩河，形成双水环绕的都会绿洲谧境。作为绿城都市灵感作品，沁园总建筑面积约11.5万㎡，由4幢现代高层与6幢都会洋房联袂组成，极简创新的Super Flat建筑立面，与精致考究的精装系统交相辉映，为城市精英带来别开生面的时代人居体验。 |
