网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
登云路与莫干山路交叉口西南200米 |
余杭区中泰街道横三路（绿城足球学校北门正对面） |
余杭区星桥街道广厦天都城 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
主要干道：登云路、莫干山路、学院路 自驾线路：沿登云路一路向南行驶，至登云路莫干山路口向南直行200米到达项目现场 |
坐享未来科技城的各项高端配套，通过杭城的两条主干道天目山路和东西大道串联起整个未来科技城及城西的核心资源，拥有周边多重商业综合体，3、5号线地铁及杭临轻轨加持，尊享从幼儿园、小学到初中的社区学校，环绕着南湖、薰衣草庄园及田园马场等自然、人文景观资源。 |
临近轨交：地铁三号线（规划） 公交线路：371路 762路 355路 345路 主要干道：天鹤路、临丁路、秋石高架 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,5号线 |
3号线,5号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
2018000119 |
暂无资料 |
201900704 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
住宅70年；商铺40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.6 |
2.6 |
1.2 |
2.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
549户 |
200户 |
1324户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
94627㎡ |
45209.19㎡ |
190290.1㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
36395㎡ |
29147㎡ |
48893.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
申花豪宅区 现代中式合院 |
未来科技城高端装修洋房住区 |
天都城天漾系列产品 主力90方 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
865 |
337个 |
1474 |
车位配比 |
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|
0.7 |
1:1.58 |
1:1.7 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
申花 |
老余杭 |
星桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无资料 |
坐享未来科技城的各项高端配套，通过杭城的两条主干道天目山路和东西大道串联起整个未来科技城及城西的核心资源，拥有周边多重商业综合体。 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
坐享未来科技城的各项高端配套，通过杭城的两条主干道天目山路和东西大道串联起整个未来科技城及城西的核心资源，拥有周边多重商业综合体，3、5号线地铁及杭临轻轨加持，尊享从幼儿园、小学到初中的社区学校，环绕着南湖、薰衣草庄园及田园马场等自然、人文景观资源。 |
千桃园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无资料 |
南湖、薰衣草庄园及田园马场 |
天都公园、铁塔广场 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无资料 |
暂无资料 |
星桥中心医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
大关小学、卖鱼桥小学文津校区、锦绣中学、童星幼儿园 |
暂无资料 |
幼儿园：昂立幼儿园，蒙特梭利幼儿园 中小学：时代小学 光华中学（规划） |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁5号线、10号线莫干山路站 登云路莫干山路口：63路;93路;129路;227路； 莫干山路登云路口：15路;61路;67路;70路;90路;93路;153路;188路;192路;204路;227路;k155路； 和睦新村：15路;67路;76路;90路;153路;188路;192路;204路;294路;313路;372路;516路;b支1路;k155路 |
3,5号线 |
地铁：地铁三号线（规划）天都城站 公交：371路、762路、355路、345路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州融大齐云置业有限公司 |
杭州东田上庭置业有限公司 |
浙江天都实业有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
融创中国 |
暂无 |
浙江广厦 |
物业公司 |
|||
|
上海复瑞 |
融创物业 |
暂无资料 |
广厦物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
融创宜和园，位于杭州市中心申花核心区块，其所在区域是继西湖、武林之后的又一高端住宅聚集区。项目所在区域及周边有超300万方的商业规划，此外地铁2号线、5号线及10号线形成强大交通路网，通达之间繁华尽显。宜和园项目由6幢现代高层和2幢中式合院组成，高层面积139-192㎡左右，合院面积210-270㎡左右。 作为2017年融创在杭州最受瞩目的项目之一，宜和园的产品形态在杭州市中心乃至主城区都极为稀有。其现代中式合院将国际视野融入到现代生活方式之中，以融汇了传统中式精华的院落为载体，重铸当代人居美学，向世界展示“世界的东方”的独特之美。 |
风荷郡是蓝城集团在未来科技城区域首次开发高端品质精装洋房住区。坐享未来科技城的各项高端配套，通过杭城的两条主干道天目山路和东西大道串联起整个未来科技城及城西的核心资源，拥有周边多重商业综合体，3、5号线地铁及杭临轻轨加持，尊享从幼儿园、小学到初中的社区学校，环绕着南湖、薰衣草庄园及田园马场等自然、人文景观资源。项目规划了建筑面积89-135㎡首置、改善户型，作为未来科技城板块中极为稀缺的花园式洋房，必定会在蓝绿郡系产品的优越基础上打造出全新高度，同时带来极佳的人居体验。为打造未来科技城洋房的标杆品质，此次项目特意邀请蓝绿城中式豪宅景观的御用大师——宋淑华执笔。享誉全国的江南里、元福里、绿城蓝庭、云栖玫瑰园等建筑景观都是出自宋淑华团队之手，以可感知、可体验、可互动的景观功能为设计目标，使景观功能最大化，动静结合，形成环形生活交际圈；并通过对社交、亲子、运动、养生、购物、娱乐等户外需求分析，合理布置功能空间和动线，使得住宅与商业相互融合，引领健康新生活。 |
天都城2017年全新小户型产品天漾系列之滨沁公寓将于今年下半年推出。16年来的产品迭代更新，全新的天漾系列将成为天都城后期90方小户型的代名词。考虑90方户型的客群定位，更大程度上满足首次置业或年轻人对于居住的需求，我们对产品从前期设计到后期包装上都更注重实用性及更多可变个性空间的营造。 本次新推组团为滨沁公寓，项目位于天都城东侧和睦港水景核心区域。整体规划设计特色鲜明，不仅建筑形式采用新古典帝国风，契合年轻人“酷”生活的风向，更将奢华、自然、艺术、细节等时尚多元的高品质法式生活，随着的皇家中轴线徐徐铺开，让人仿佛置身于清新法式庄园。滨沁公寓一共12幢22-24层高层，拥有极具人性化及时尚型的户型设计，设计约90~115㎡的经典面积段，既汲取了高品质住宅的建筑精粹，又满足年轻人的独立、私密性，让未来的每一天都畅快舒适，悦享阳光。该组团东邻星桥生活商业圈，又依托天都城大城商业的配套，可谓尽享双面繁华。目前天都城整体商业配套随着香榭街商业的全面启动，铁塔商业广场的进一步规划，未来的城东商业中心已初见雏形。教育配套资源上，蒙特梭利双语幼儿园、昂立幼儿园、时代小学、光华中学等优质教育资源的先后开设，营造了更具品质的人居环境。 |
