网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州临浦东藩路与临北路交叉口 |
萧山区枫香路与戚枫路交叉口 |
风情大道过亚太路南三公里 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁：2号线9公里； 临北公交站(737、239、413路） |
位于地铁七号线盛东站西北角;周围公交有317路；360路；368路；708b路；733线；709路；主要干道有建设四路，机场高速。 |
主要干道：风情大道 自驾路线：风情大道往南过木尖山隧道一百米 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2017年12月28日 |
2017年12月16日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
201900057 |
201700795 |
201700704 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
2020年06月30日 |
2019年12月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2017年06月15日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
板楼,联排别墅,小高层 |
高层 |
叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.3 |
3.0 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1350户 |
588户 |
273户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
269600㎡ |
48000㎡ |
81097㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
117217㎡ |
16000㎡ |
38397㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌房企 轨道沿线 |
奥体东多业态城市商业综合体 |
滨江南 新中式低密叠墅住区 |
车位数 |
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|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1827 |
暂无资料 |
372 |
车位配比 |
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|
0.7 |
1：1.35 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
奥体 |
萧山科技城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
临浦中心幼儿园 |
供销大厦、吉卖隆购物中心、满溢购物中心 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
西施文化公园、峙山公园 |
中心公园 |
东方文化园、湘湖风景区、白马湖景观 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
西施文化公园、峙山公园 |
中心公园 |
杭州乐园、烂苹果乐园、极地海洋公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
萧山第三人民医院 |
新街街道卫生院，萧山第一人民医院、浙江省妇幼保健院分院(规划） |
萧山第三人民医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
东藩小学、临浦第一小学、临浦镇初级中学 |
新街一小、新街四小、新街镇中、萧山第三中学、萧山区卫生进修学校等 |
幼儿园：知章幼儿园 中小学：东藩小学、浙江师大附属临浦中学、萧山区第二高级中学 教育师资力量雄厚 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
2号线；737、239、413；东藩路、临北路、峙山路、人民路、 |
317路；360路；368路；708b路；733线；709路； |
王村公交站：871路 柏山陈公交站：327路，408路，417路，589路，728路，735路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州碧泰置业有限公司 |
杭州嘉融置业有限公司 |
远洋地产有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
碧桂园集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
碧桂园物业管理有限公司 |
待定 |
远洋亿家物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
中原物业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
捷群广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
碧桂园·越溪府位于杭州萧山临浦，东藩北路和临北路交汇处，临浦是西施故里，古越文化一脉相承；这里自古繁华，民国时即是浙江六大米市之一，素有小上海之美誉，如今，商贾文化于临浦得以传承并发扬光大，临浦一跃成为萧山南部经济最强镇。总占地面积135亩，15幢洋房和12幢别墅，总建面约27万方，规划总套数约1350户。 |
融创印时代中心位于奥体东，由中国高端精品生活创领者——融创中国投资打造，是集LOFT酒店式公寓、大型超市、影院、休闲购物、餐饮于一体的城市商业综合体。印时代是融创在钱塘江南岸继杭州印之后，倾情打造的第二个商业项目，同时也是江南岸第五个时代筑品，我们致力缔造融创印系列商业新标杆。在户型设计上，面积段为建筑面积约50㎡-60㎡，设计一室一厅和二室一厅LOFT户型，可满足不同购买需求，全部精装修交付。打破板块内商业配套缺乏的现状，以满足周边住户的常规生活需求为主，提供全面、便捷、舒适的生活体验，开启新街精致、欢乐、健康的生活方式。 |
项目是杭州远洋地产跨江新著，也是远洋地产“城市故里”系首发作品。位于湘湖板块，是目前滨江南难得一见的的新中式低密叠墅住区。总建筑面积约3.8万方，主力户型建筑面积89-148方。 项目位于风情大道往南出木尖山隧道100米，江南最具发展潜力地段——临浦新城，东侧紧邻杭州交通“四纵五横”之秋石——风情大道快速路，北达滨江、杭州主城；西临时代大道，畅达之江旅游度假区及西湖景区；北邻亚太路，蜀山路，畅达萧山CBD，临近地铁1号线湘湖站；沿绕城高速可达萧山国际机场，享铁路、公路、轨道交通、航空立体交通枢纽。 项目享有南江商业中心、汇德隆购物中心、旺角新天地、银隆百货等大型商业综合体配套，满足生活购物需求；近邻在建中的开元广场综合体和临浦镇上的中商超市，日常生活也非常的便利，周边东方文化园、湘湖风景区、白马湖景观资源丰富，自然环境优越；享有杭州乐园、烂苹果乐园、极地海洋公园等旅游游乐配套。 |
