网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
暂无资料 |
2.6元/㎡/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
建华路与五号港路交叉口 |
萧山区建设四路与香樟路口 |
古墩路与金汇南路交口向东200米 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
项目东至五号港路、南至兴建路、西至三官塘路，北至建华路，无缝接驳地铁1号线七堡站。 |
公交路线：府前桥: 411路、733路、368路 盛中村: 411路、368路 新街镇: 733路、368路、520路 华丰桥: 733路 盛东村: 368路 自驾路线： 庆春广场：沿着庆春东路往东行驶，后靠左前方行驶过庆春隧道后沿着市心北路行驶，5.8公里后右转进入建设四路，行驶6.4公里后到项目现场。 市民中心：沿着富春路往南行驶，后靠东南方沿西兴大桥行驶，靠风情大道出口下桥，沿三益线行驶900米，转入建设四路，行驶9.5公里后到项目现场 奥体：沿着奔竞大道往南行驶，后转入三益线，约1公里后转入建设四路，行驶9.5公里后到项目现场 人民广场：沿市心路行驶3.2公里，后转入建设四路往东行驶9.5公里。 |
地铁：项目南面距离地铁二号线、四号线交汇的金家渡站约680米，北面距离白洋站约350米。 公交站(王家斗站)：途经公交有313路、389路、B支8路、B支8路区间1、B支8路区间2 公交站(李家角站)：途经公交有389路、B支8路、B支8区间1、B支8区间2 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,9号线 |
5号线,7号线 |
4号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2018年01月12日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
2019000016 |
201800385 |
201900785 |
入住时间 |
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|
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.15 |
2.5 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1300户 |
1452户 |
1248户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
233025㎡ |
197329.63㎡ |
198203㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
108400㎡ |
55835㎡ |
59640㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
城东地铁上盖综合体项目 |
奥体东双地铁品牌地产 |
申花北双地铁亲水楼盘 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
919 |
1576 |
1460 |
车位配比 |
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0.7 |
1:0.7 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
萧山市北 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
下沉式会所，室内恒温泳池 |
暂无资料 |
项目内部，800米的彩色慢跑道，配有近万方海派风情商业街。 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
暂无资料 |
白洋港天然湖泊，项目东面紧邻白洋港天然湖泊，杭州城北最宝贵稀缺的天然生态水景资源，湖边规划为公园用地。 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
李宁体育文化公园 |
暂无资料 |
勾庄公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无资料 |
萧山医院 |
新华医院分院、浙江医院分院、浙大医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
/澎雅幼稚园、澎雅小学、采荷实验学校等 |
新街一小，新街四小，新街初级中学、新街镇中心幼儿园 |
项目一期同步代建12班幼儿园，北侧一路之隔为绿城育华亲亲学校古墩路分校(公办)，于2017年9月正式开课。 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁1号线(七堡站)、地铁9号线 |
公交路线：府前桥: 411路、733路、368路 盛中村: 411路、368路 新街镇: 733路、368路、520路 华丰桥: 733路 盛东村: 368路 自驾路线： 庆春广场：沿着庆春东路往东行驶，后靠左前方行驶过庆春隧道后沿着市心北路行驶，5.8公里后右转进入建设四路，行驶6.4公里后到项目现场。 市民中心：沿着富春路往南行驶，后靠东南方沿西兴大桥行驶，靠风情大道出口下桥，沿三益线行驶900米，转入建设四路，行驶9.5公里后到项目现场 奥体：沿着奔竞大道往南行驶，后转入三益线，约1公里后转入建设四路，行驶9.5公里后到项目现场 人民广场：沿市心路行驶3.2公里，后转入建设四路往东行驶9.5公里。 |
地铁：项目南面距离地铁二号线、四号线交汇的金家渡站约680米，北面距离白洋站约350米。 公交站(王家斗站)：途经公交有313路、389路、B支8路、B支8路区间1、B支8路区间2 公交站(李家角站)：途经公交有389路、B支8路、B支8区间1、B支8区间2 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
招商局地产控股股份有限公司 |
杭州汇荣欣悦房地产开发有限公司 |
杭州上实房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
越秀地产、招商地产、江干城建 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
招商局物业管理有限公司 |
阳光城物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
招商越秀公园1872，价值对接钱江新城扩容二期，衔领总建筑面积约76万方中央生活区越秀招商?T-City，项目东至五号港路、南至兴建路、西至三官塘路，北至建华路，无缝接驳地铁1号线七堡站，地铁上盖综合体，以TOD开发模式为杭州带来先进的醇熟大城生活。 项目紧邻总占地5.79公顷、总投资超7亿元的李宁体育公园，采荷实验学校、夏衍中学等一站式教育资源丰富，港龙城、三花国际、东站西子国际项目、华润中央车站广场等商业、商务资源近邻，更有规划1家三甲医院，以5分钟地铁生活模式，成就丰盛、完善的城心高端生活圈。 招商越秀?公园1872规划大型ShoppingMall、高端精工华宅、酒店式公寓等丰盛业态，成就杭州不可多得的综合体超级大盘，成就招商蛇口综合体作品在杭首发之作。衔接金融商务区繁华价值，拥揽城东成熟发展成果，招商蛇口?公园1872品质筑就杭州高端华宅代表作。 |
阳光城·翡丽公园，由地产20强企业阳光城集团倾力打造。 项目择址杭州发展潜力板块——奥体东，畅享双地铁出行，近邻地铁5号线香樟路站(在建)、7号线(规划)盛东路站。地铁5号线贯穿萧山、滨江等区域，地铁7号线可直达吴山广场，五站即可达到奥体。项目交通路网通达，从机场快速路出发可快速通达滨江、萧山市中心。项目配套丰富，周边有近6万方的印时代综合体(在建)、新农都会展中心等商业配套，同时项目本身自带约四万多方的商业，可满足日常生活所需。 体量约20万方的阳光城·翡丽公园，10栋高层采用围合式的建筑布局，营造出一个近3.8万方的大型中央公园。一条近700米MINI马拉松运动乐活环道，将“风情度假园”、“城市会客厅”、“动感公园里”三大公园系统围合其中。大型戏水池，全生命周期运动场，童玩周期，老年颐乐广场，阳光大草坪，中轴叠水景墙，迎宾银杏树阵，悠闲四季廊架等社区内精心设计景观布局，移步易景，带来宜居生活体验。阳光城·翡丽公园，以全新的生活理念为大江南中坚力量而来，见证奥体东腾飞。 |
杭州上实海上海项目自2016年5月首次推出一期项目，受到购房者的高度认可与爱戴，目前一期已基本售完，项目二期在售。 上实海上海地理位置优越，道路通达便利。位于申花板块以北，是未来的大型滨湖生态居住中心。项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线换成站勾庄站，是城西中轴古墩路上少有的双地铁居楼盘。项目北面一路之隔为政府重点打造的绿城育华亲亲学校古墩路分校(公办)，高标准36班公立学校，并且项目一期代建12班幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地广场680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。 项目共配有近万方海派风情商业街，全方位的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部，800米的彩色慢跑道。园林核心区域的景观水景以桥为界，分为上下两部分，上部听水，为动态水景；下部看水，为宁静额宽阔水面。使得园林动静皆宜，恢弘大气。丰富花园景观配套和景观资源让海上海的每个业主真正的感受到公园式的居住环境，让生活充满新鲜的氧气和欢声笑语。绿城物业优质服务，小区内部严格人车分流管理，更多安全保障，更多附加优待。83-125㎡全明全通透优质户型。 |
