网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
住宅：4.9元/平米/月 |
暂无 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市富阳区高尔夫路与江滨东大道交叉口往东约200米 |
文二西路龙章路交叉口 |
杭州市富阳区九龙大道与龙溪北路交汇口 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
主干道：江滨东大道、高尔夫路 |
公交86路、118路、143路、221路等 |
临近轨交：地铁6号线科创园站(建设中)； 公交线路：513路：施家园花苑站,科创路口站? 596路：施家园花苑站,科创路口站,梓树花苑站,上林湖站,鸣翠蓝湾站 593路：梓树花苑站，上林湖站 514B路：梓树花苑站，上林湖站 地铁6号线：科创园站 320国道，九龙大道，彩虹快速路； 主要干道：320国道，九龙大道； 自驾线路：滨江出发：彩虹快速路→之江大桥→320国道→九龙大道 城西出发：走闲祝线直行进入富闲路，行驶约1.6公里，右转进入九龙大道，行驶约680米，右转进入上林北路，行驶约650米，即可到达项目现场。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年06月27日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
富售许字（2021）第ZJ02067号 |
杭售许字(2017)第000116号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2021年03月10日 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
写字楼：40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅 |
多层 |
叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.5 |
1.5 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1289户 |
500户 |
235户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
272443㎡ |
82882.8㎡ |
42925㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
127614㎡ |
39694.5㎡ |
6770㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
黄公望山脚下的住宅项目 |
一站式办公休闲娱乐生活综合体 |
富阳银湖科技城低密宜居社区 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
534 |
595 |
291 |
车位配比 |
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0.7 |
1:2 |
1:1.19 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
银湖 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
项目规划“3-3-9模式”活力园林生活场，全方位覆盖休闲社交所需 |
暂无资料 |
受降幼儿园 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
富春江、新沙岛旅游度假区 |
西溪湿地、 |
午潮山国家森林公园，黄公望国家森林公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
黄公望国家森林公园 |
暂无资料 |
午潮山国家森林公园，黄公望国家森林公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
富阳人民医院 |
蒋村街道社区卫生服务中心、浙江绿城医院 |
中医骨伤科医院，降镇成人文化技术学校受降骨伤医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
富阳中学、永兴中学 |
文溪中学，文溪小学 |
受降二小，银湖实验学校 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交线路：富阳6路公交车 |
暂无资料 |
临近轨交：地铁6号线科创园站(建设中)； 公交线路：513路：施家园花苑站,科创路口站? 596路：施家园花苑站,科创路口站,梓树花苑站,上林湖站,鸣翠蓝湾站 593路：梓树花苑站，上林湖站 514B路：梓树花苑站，上林湖站 地铁6号线：科创园站 320国道，九龙大道，彩虹快速路； 主要干道：320国道，九龙大道； 自驾线路：滨江出发：彩虹快速路→之江大桥→320国道→九龙大道 城西出发：走闲祝线直行进入富闲路，行驶约1.6公里，右转进入九龙大道，行驶约680米，右转进入上林北路，行驶约650米，即可到达项目现场。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
富阳永通房地产开发有限公司 |
杭州西溪汇金置业有限公司 |
阳光城集团股份有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
万科物业管理公司 |
暂无资料 |
阳光城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
万科玖望项目位于富阳区黄公望山脚下，江滨东大道和高尔夫路交叉口往东200米处；周边风景秀丽，东靠富春山居高尔夫球场，南侧是有小三峡之称的富春江，推开窗可享受到十公里的富春江岸线。 项目周边有在建的奥特莱斯商场、公望新街坊，黄公望风情美食街，世纪联华等，配套齐全；大华智慧(物联网)产业园、黄公望金融小镇、京东杭州电子商务产业园等产业集群汇聚；区域交通便利，地铁6号线，杭黄高铁富阳站，舒菇坪隧道，杭富城际铁路线，彩虹快速路等路网交错纵横，为出行提供便利。 项目规划排屋建面约180-210方。 |
西溪新城市，一站式办公休闲娱乐生活综合体，择址西湖区，雄踞西溪CBD，正对西溪国家湿地公园，占据文一、文二西路主脉。总建面约8万方，规划总部办公、星级酒店、公寓及商业街，主售4栋酒店式公寓。酒店式公寓为低密限高建筑，采用新中式风格，容积率≤1.5，配备私享阳台，精装交付，投资自住两相宜。 西溪新城市，一站式办公休闲娱乐生活综合体，择址西湖区，雄踞西溪CBD，正对西溪国家湿地公园，占据文一、文二西路主脉。总建面约8万方，规划总部办公、星级酒店、公寓及商业街，主售4栋酒店式公寓。酒店式公寓为低密限高建筑，采用新中式风格，容积率≤1.5，配备私享阳台，精装交付，投资自住两相宜。 |
阳光城丽景湾位于银湖科技城核心区域，杭州野生动物园旁。具体地址为富阳银湖街道九龙大道与龙溪北路交叉口，毗邻溪流。位于银湖科技城核心区域，银湖新城承接杭州与富阳，边缘城市的发展优势非常明显，承接主城区带动区域成长。离武林门这一带也就25公里左右，因为便捷的交通，很快便可到达杭州各个未来发展核心区域。丽景湾景色宜人，是目前杭州少有的低密度宜居宝地之一。能够直接享受到上林湖的现有环境资源——七山三湖，沿龙湫、龙潭、龙坞、龙井这一系列景点，犹如一条长龙与西湖景区隔山而对，北依午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园。 丽景湾由6栋6层洋房和5栋4层叠排组成，一梯两户，建筑采用现代欧式风格为主。摒弃了繁琐和奢华，并将不同风格中的优秀元素汇集融合，以舒适机能为导向，强调时代感，使这种风格变得更加轻松、舒适。 |
