网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
3.30元/㎡·月 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
公园西路与金秋大道交叉口东南角 |
萧山区建设四路与政通路交叉口往北200米处（瓜沥镇政府旁） |
杭州市萍水街与莫干山路交汇处西南侧200米 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
暂无 |
公交：可乘坐740、351、360等多路公交车到达; 地铁：远期规划有地铁13号线经过瓜沥镇; 自驾：沿机场高速、建设四路等多条主干道开车至瓜沥镇政府，再往北200米，即可到达。 |
距离黄龙体育馆4公里，距离西溪湿地直线约4公里，距离武林广场直线约6公里，距离西湖景区直线约6公里，距离钱江新城直线约10公里。东西向有留石高架、绕城高速、德胜快速路等多条连接杭州和外地的路径全线贯穿杭州东西方向；南北向有古墩路、莫干山路和中河高架等连接市中心的路径通往城北和滨江萧山完成全程高架交通圈，沪杭高速通往上海、嘉兴、绍兴、宁波等长三角主要城市非常便捷，道路四通八达进出非常便利。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
10号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
201800782 |
杭售许字（2018）第000058号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
2 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
594户 |
509户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
暂无 |
120000㎡ |
14114㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
41568㎡ |
81000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
富阳城区刚需户型楼盘 |
瓜沥新城板块 临空经济示范区 |
申花板块双地铁城市生活中心 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
807 |
808 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
1:1.4 |
1:1.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
申花 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无资料 |
4680方自营商业 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无资料 |
拥有余杭塘河、城西公园、莫干山路沿路景观等丰富景观资源，以及拱宸桥、小河直街、大兜街、莫干山路工业遗产等人文历史遗存荟萃。 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
将会承办亚运会分赛事的大型文体中心位于项目南侧直线距离约300米处。 |
和睦公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
项目直线距离3公里范围内有萧山第二人民医院、瓜沥卫生院、六里桥卫生院等医疗配套。 |
和睦医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
红缨幼儿园,富源幼儿园,富春第八小学,富春第三幼儿园和园园区,金苹果幼儿园,富阳区富春第三中学 |
附近有已建校多年的瓜沥三小、瓜沥二中、瓜沥二幼、任伯年小学、瓜沥一中、萧山八中等优质学校。 |
两家甲级幼儿园：申花路幼儿园、闻裕顺幼儿园； 四家重点小学：学军小学紫金港校区、保俶塔实验学校申花路分校、文一街小学塘北分校、大关小学申花路分校； 一所著名学府：浙大紫金港校区 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
大自然农批市场(公交站),金秋桥(公交站),第四年(公交站),钢材市场(公交站),第四年(北)(公交站),富阳区福利中心(公交站) |
公交：可乘坐740、351、360等多路公交车到达; 地铁：远期规划有地铁13号线经过瓜沥镇; 自驾：沿机场高速、建设四路等多条主干道开车至瓜沥镇政府，再往北200米，即可到达。 |
地铁：5号线(在建)，10号线(规划)莫干山路站； 公共交通：方家塘公交站：15路,67路,76路,188路,153路,204路,313路,516路,372路； 方家塘换乘站：b支1路，192路，348路，348路大站车； 和睦新村站：15路,67路,76路,90路,153路,188路,192路,204路,294路,313路,372路,516路，b支1路，K155路； 登云路莫干山路口：63路，93路，129路，227路。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
海宁绿城新湖房地产开发有限公司 |
杭州创华置业有限公司 |
中交杭州投资有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
融创物业管理有限公司 |
绿城 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
富阳刚需楼盘。 |
融创·东麟府，既是融创杭州第五“府”，也是钱塘江南岸融创第一座府系住品，她处于临空经济示范区核心、瓜沥新城板块。临空经济示范区西邻杭州奥体板块、钱江世纪城和萧山科技城，北邻大江东，南接绍兴都会圈，地理位置得天独厚，是杭州唯一具备直通空港、高速、国道、省道、运河码头等纵贯交通线的新城，这也是融创在此立府的重要因素之一。 萧东之心，（总建筑面积约）12万㎡融创府系精工筑品，项目整体规划11栋高层精装产品和5栋低密叠排产品，同时引入成熟的归心社区生活理念，是继时代奥城、望海潮、东南海之后，萧东之心划时代的人居范本。 |
项目位于杭州市登云路与莫干山路交汇处西北侧，莫干山路，5号线10号线双地铁。零距离莫干山路，5分钟直达高架。东面上塘高架，北临留石快速路，南临德胜快速路；南6公里直达武林广场，北1.5公里纽汽车北站及多条公交线路便利出行。 配套齐全，自营商业4680方，且近享城西银泰，大悦城商业综合体，万达广场等多个商业综合体，集休闲购物、餐饮、娱乐、商务办公、住宅于一体的申花板块生活中心。 |
