网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
3.30元/㎡·月 |
住宅：3.9元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市滨江区江虹路与滨康路交汇处 |
萧山区建设四路与政通路交叉口往北200米处（瓜沥镇政府旁） |
杭州市西湖区杨梅山路 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
自驾路线：沿秋石高架向南行驶，至江南大道右转，沿江南大道行驶至江虹路左转，沿江虹路行驶2公里右转行驶180米左右及至项目案场 |
公交：可乘坐740、351、360等多路公交车到达; 地铁：远期规划有地铁13号线经过瓜沥镇; 自驾：沿机场高速、建设四路等多条主干道开车至瓜沥镇政府，再往北200米，即可到达。 |
主要干道:西溪路、天目山路 自驾线路:杭州方向：经天目山路行驶至西溪路，再转至杨梅山路即可到达； 外地：经杭州绕城高速至留下出口下，行驶至西溪路，再转至杨梅山路即可到达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
201800782 |
杭售许字(2022)第000145号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
50年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
叠拼别墅,高层 |
联排别墅,多层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.6 |
3.16 |
2 |
0.95 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
594户 |
108户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
65510.6㎡ |
120000㎡ |
19460㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
17120㎡ |
41568㎡ |
9843㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
精装办公现房 硬件配备高档 |
瓜沥新城板块 临空经济示范区 |
杭州主城区联排项目 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
350 |
807 |
126 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
1:1.4 |
1:2.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
西溪 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
五星级园区食堂、国际名牌咖啡厅、便利店、健身房、瑜伽室等配套 |
暂无资料 |
小区内部配套信报箱、超市、健身设施 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无资料 |
暂无资料 |
西溪国家湿地公园。 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
长江公园 |
将会承办亚运会分赛事的大型文体中心位于项目南侧直线距离约300米处。 |
屏基山公园。 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
长河街道社区卫生服务中心、滨江区妇幼保健院 |
项目直线距离3公里范围内有萧山第二人民医院、瓜沥卫生院、六里桥卫生院等医疗配套。 |
杭州市西溪医院。 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
暂无资料 |
附近有已建校多年的瓜沥三小、瓜沥二中、瓜沥二幼、任伯年小学、瓜沥一中、萧山八中等优质学校。 |
和家园幼儿园、求是(和家园)小学、浙工大附属实验学校。 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
轨交：距地铁5号线江虹西路站约130米(2019年通车)，距地铁1号线西兴站约1.5公里，距地铁6号线长河站约1.8公里(规划中) 公交：1501路、362路、368路、96路(襄七房站） |
公交：可乘坐740、351、360等多路公交车到达; 地铁：远期规划有地铁13号线经过瓜沥镇; 自驾：沿机场高速、建设四路等多条主干道开车至瓜沥镇政府，再往北200米，即可到达。 |
地铁三号线(在建)。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
全装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
香港研祥集团 |
杭州创华置业有限公司 |
杭州振兴置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
坤和建设集团股份有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
香港风水隆物业管理有限公司 |
融创物业管理有限公司 |
深圳市开元国际物业管理有限公司杭州分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
研祥科技大厦位于杭州市滨江区江虹路与滨康路交叉处，占地面积17120㎡，总建筑面积约65510.6多㎡，建筑高度96.6m。项目分有A座、B座和裙楼，其中A座写字楼共24层(地下2层，地上22层)，B座7层，裙楼为2层。 研祥科技大厦由香港研祥集团投资开发，源自香港中环，是集聚世界设计大师联袂打造的国际级5A写字楼。融汇滨江优势交通资源， 3条地铁线路，10分钟直达市中心。国际级写字楼，12米挑高五星大堂，15台奥的斯电梯，美国特灵空调，5A智能办公，4.2米层高，175-1850m?精装现房，户型空间自由组合。 |
融创·东麟府，既是融创杭州第五“府”，也是钱塘江南岸融创第一座府系住品，她处于临空经济示范区核心、瓜沥新城板块。临空经济示范区西邻杭州奥体板块、钱江世纪城和萧山科技城，北邻大江东，南接绍兴都会圈，地理位置得天独厚，是杭州唯一具备直通空港、高速、国道、省道、运河码头等纵贯交通线的新城，这也是融创在此立府的重要因素之一。 萧东之心，（总建筑面积约）12万㎡融创府系精工筑品，项目整体规划11栋高层精装产品和5栋低密叠排产品，同时引入成熟的归心社区生活理念，是继时代奥城、望海潮、东南海之后，萧东之心划时代的人居范本。 |
和家园臻园联排位于杭州市西湖区，是百万方人文大盘和家园的组团之一，处于西湖群山环抱之下，北侧紧邻西溪湿地，坐享丰富景观资源。同时，项目西衔未来科技城，东接西溪谷和黄龙商圈，可享璀璨城市繁华。园区内部约1000米和街商业以及和家园幼儿园、求是(和家园)小学、浙工大附属实验学校等醇熟配套，打造了便捷的生活半径。 和家园臻园联排仅58席，是和家园最后一批联排房源，也是目前杭州主城区仅有的联排住宅项目。项目主力户型建筑面积约210m²，户户见山景，全明户型，精装修交付，居住舒适度高。 |
