网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
3元/平方米.月 |
15元/平方/月 |
商业6元／建筑平方米·月，不包括能耗费(1元/建筑平米·月)；一层及二层商铺（含餐饮）8元／建筑平方米·月，不包括能耗费(0.5元/建筑平米·月) |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市江干区秋涛北路332号（机场路与秋石快速路交汇处） |
杭州市钱江新城之江路1300号 |
拱墅区石祥路208号（石祥路与科园路交叉口向西300米） |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
公交路线40路、43路、74路、99路、135路、215路、111路、305路 |
9路、19路等公交覆盖，未来双地铁 |
地铁线： 4号地铁线长滨廊路站(规划) 公交线路： 王婆庄站(距离项目约300米)： 95路、B7路； 热水港桥(距离项目项目约330米)：95路 沈家苑站(距离项目约440米)：63路 皋亭坝站(距离项目约1公里)：129路； 高架线路：井字形交通路网(德胜、石祥、秋石、上塘高架） |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,1号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2018年03月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
待定 |
暂无资料 |
2018000018 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
2018年03月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
4.26 |
暂无 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
200户 |
暂无 |
1263户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
256000㎡ |
85169.48㎡ |
70000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
39000㎡ |
暂无资料㎡ |
14000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
双地铁物业不限购公寓 |
钱江新城高端写字楼 |
拱宸桥东小面积LOFT |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
517 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:0.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
钱江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无资料 |
暂无 |
活力公区：公共阅读室、休息室等服务 底层商业：约5000方一层和局部二层商业配套，满足生活需求 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无资料 |
钱塘江 |
暂无资料 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无资料 |
景湖公园、三堡乐园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
中国人民解放军第117医院、浙江省肿瘤医院分院、杭州市儿童医院、浙江省人民医院 |
江干区中医院、浙江大学医院院邵逸夫医院 |
市二医院、浙江省人民医院等多个三甲综合医院环伺项目，还有浙江大学国际医院这类私人医院提供定制服务。 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
浙大华家池、采荷中学、杭州市濮家东村幼儿园、濮家小学万家校区 |
杭州市景和幼儿园、景和小学、杭州市景华小学 |
杭州市文澜小学； 浙江树人大学、浙江大学城市学院； 浙江师大杭州幼儿师范学院第二附属幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁1号线(闸弄口站、杭州东站站)，地铁4号线(新风站) 公交路线40路、43路、74路、99路、135路、215路、111路、305路 |
公交线路：9路、19路 |
地铁线： 4号地铁线长滨廊路站(规划) 公交线路： 王婆庄站(距离项目约300米)： 95路、B7路； 热水港桥(距离项目项目约330米)：95路 沈家苑站(距离项目约440米)：63路 皋亭坝站(距离项目约1公里)：129路； 高架线路：井字形交通路网(德胜、石祥、秋石、上塘高架） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,待定 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州风骊资产管理有限公司 |
中天控股集团有限公司 |
杭州天马置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江华夏物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
杭州万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
风骊天城TIME，位于机场路与秋石快速路交叉口。双地铁物业，900米1号线闸弄口站和4号线新风站，紧邻东站枢纽，全城极速畅达。项目属于武林文晖板块，占据武林CBD、钱江新城CBD、城东新城CBD三大商圈交汇的繁华地带。周边衣之家城市广场，华润万家，汇和城购物中心、迈达商业中心、华润欢乐颂等商业综合体环绕。建筑面积约40-60㎡精装SOHO，不限购不限贷。 |
中天钱塘项目位于钱江新城江河汇流区域,北邻江秀街，西靠运河东路，南连沿江大道-之江东路，项目的西侧紧邻浙江省内最大的金融平台“钱江金融城”。地理位置非常优越，一线江景尽收眼底，亦可俯览对岸的奥体中心。以绿色、健康、智慧为核心主题打造中天控股新一代写字楼。既要成为钱江新城区域性的写字楼标杆，也要树立中天在杭州写字楼市场的高端形象，成为行业制造标准、办公类产品营造标杆。 |
万科智谷是万科拱墅区小面积投资新品，项目地处拱宸桥东，拱墅区十大产业平台核心位置。总建筑面积70000平方米，占地面积14000平方米，由两栋楼组成，层高约4.2m。其中一楼及局部二楼为底商，二楼局部及三楼以上为小面积投资产品，总套数约1263套，主力户型建筑面积约30㎡-64㎡。项目周边汇聚大运河、新天地、万达三大商圈，商业配套齐全；依托留石快速路、德胜快速路、上塘高架、秋石高架，形成四通八达的地面路网；近邻地铁4号线二期(规划)，快速融入城市轨道生活圈，实现便捷畅达的出行体验。项目周边双产业环绕——智慧网谷以及上塘电商小镇。智慧网谷小镇投资约百亿，目前顺丰、滴滴、新浪、奇虎360均已确认入驻。 万科智谷是万科“城市配套服务商”战略实践下的新物种，打造智趣新经济复合体，包括办公、特色商业街等业态，构建全维度活力生态圈。 |
