网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
洋安新城滨江路 |
浙江省杭州市西湖区杨梅山路 |
淳安县千岛湖镇坪山秀湖路 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
暂无资料 |
地铁：地铁3号线在建中，据规划，建成后和家园距留下站约1-2km 公路：紧邻天目山路；西溪路扩建工程在建中，城西段已全线通车 公交：周边公车1408、381路车至西穆坞南站、杨梅山路屏基山路口下车即到，306、331、B支7A、B支7、136、213B、310、346、382路车至西穆坞站下车即到 |
临近轨交：杭黄高铁(在建) 公交线路：千岛湖公交3路、7路、8路；城际公交 主要干道：睦州大道、杭千景高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年05月28日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
待定 |
2018000060 |
淳售许字2017第34号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
高层 |
板楼,多层 |
小高层,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.54 |
1.2 |
1.06 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1063户 |
53户 |
885户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
188745㎡ |
17000㎡ |
140000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
51947㎡ |
8000㎡ |
105610.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
建德市洋安板块高层住宅项目 |
和家园低密大平层洋房组团 |
千岛湖中式院落代表作 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1450 |
85 |
暂无资料 |
车位配比 |
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|
0.7 |
1:1.3 |
1：1.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
千岛湖 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无资料 |
超市、健身设施、地下停车场、露天泳池、童玩、露天停车位 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
江滨公园 |
西溪国家湿地公园 |
千岛湖 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
江滨公园 |
杭州书法主题公园、东穆坞公园 |
啤酒花园、燃擎赛车 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
建德市妇幼保健院 |
西溪医院 |
淳安县第一人民医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
洋安幼儿园、洋安小学(在建) |
求是(和家园)小学、名苑幼儿园和家园分园 |
项目自带幼儿园、青溪小学、建兰中学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
暂无资料 |
地铁：地铁3号线在建中，据规划，建成后和家园距留下站约1-2km 公交：周边公车1408、381路车至西穆坞南站、杨梅山路屏基山路口下车即到，306、331、B支7A、B支7、136、213B、310、346、382路车至西穆坞站下车即到 |
千岛湖公交3路、7路、8路；城际公交 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
建德万固房地产开发有限公司 |
杭州振兴置业有限公司 |
杭州千岛湖浙远房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
建德万固房地产开发有限公司 |
暂无 |
瑞景 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
滨江物业 |
深圳市开元国际物业管理有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
建德市洋安板块高层住宅项目，占地面积约51947方。 |
和家园位于杭州市西湖区西溪谷板块，毗邻以蚂蚁金服为核心的互联网金融小镇，与西湖风景名胜区隔山相望。项目占地870亩，总建筑面积约100万方，是主城区内罕见唯一的百万方级复合型生态人居标杆社区。根深“杭州双西”西湖、西溪之间，和家园七山环绕，一脉老和山五千年文化厚蕴。园区保留4000多棵原生古木和一片西湖龙井群体种茶田，与自然环境和谐共处，尽显杭州生活之精髓。 2007年开发至今，和家园已交付紫园、琉园、景园等8个组团，入住3000余户，业主们自发成立了足球队、跑山队、摄影俱乐部、书画社等社团；商业街“和街”开街7年，引进了星巴克、世纪联华等诸多品牌商家；求是小学、省一级名苑幼儿园、浙工大附属实验学校近在咫尺，在家门口享受优质教育。随着西溪路的重修、西溪谷的建设和科创大走廊的延展，和家园将重新启程下一个值得期待的十年。 【和家园·雍园】位于和家园南区，是和家园唯一的低密大平层洋房组团，由1幢多层洋房(3#)与2幢叠排(1#、2#)构成，共计53户。雍园在整个大盘中地势较高，将南区低密别墅区收于眼底；推窗即见山景，与自然亲密拥抱。3#约167-200㎡奢享型多层洋房即将面世。 |
天湖甲著是由杭州浙远房地产开发有限公司主笔，结合千岛湖地脉价值、江南院落人文和现代人居想象，回归中国人千百年来的院落生活情节，打造一种归隐湖山画境的中式院落代表作。 天湖甲著位于千岛湖坪山区块，东临杭千高速，交通便捷快速，从S32高速出口转睦州大道，经紫荆路即可抵达项目现场。紧邻千岛湖啤酒小镇，周边配套完善，包括高端五星级度假酒店集群、千岛湖游艇俱乐部、高尔夫球场、水上娱乐中心、自驾车野营基地、山地文化公园以及各项市政公建配套等高端配套设施。 天湖甲著占地10.4万平方米，容积率1.0545，规划建设面积约11.1万平方米，规划有湖景高层、中式合院、叠排和沿湖排屋几大产品系。项目车位配比1：1.06，完美实现人与车的和谐。 项目位处长三角旅游度假区——千岛湖5A级旅游度假区，直面982平方公里的千岛湖风光。项目背山面水，近可赏千亩啤酒小镇繁华气象，远可眺万里千岛湖氤氲湖山，项目建成后将成为千岛湖稀有的新江南中式院宅代表作。 朗街幽巷、铺首门簪、粉墙黛瓦，传统中国院落建筑形态重现天湖甲著，将千百年来的合院文化复兴，涵养千岛湖悠居生活。合院建筑自带宽适庭院，庭院中天开地阔，可植树栽花、饲鸟养鱼·叠石造景，将自然融入生活，把天地拉近人心，营造壶中天地，虚实相生，进退自如，生活气息浓厚。 |
