网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
暂无资料 |
25元/㎡/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
锦北街道马溪路与西墅街交汇处 |
杭州市萧山区通惠北路与建设二路交汇处 |
西湖区学院路77号（文三路与学院路交汇处） |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁:杭临轻轨(在建） |
地铁2号线、7号线(规划)；市心路—庆春隧道；建设一路—滨兴路；现代化轨道交通； |
项目位于文三路与学院路交汇处，离2号线文二路学院路口地铁站直线距离500米，未来规划的机场快线学院路站有可能在项目实现无缝接驳。文三路和学院路项目出入口处均有大型公交车站。 公交线路： 文三路东方通信大厦站：15路、24路、36路、37路、50路 学院路黄姑山站：37路、130路、144路 万塘路塘苗路口站：36路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,7号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2018年09月29日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
临售许（2019）第00354号、临售许（2019）第00355号 |
201800676 |
待定 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅,高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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2.6 |
2.5 |
2.5 |
4.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
657户 |
815户 |
暂无 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
118400㎡ |
121249.0㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
30000㎡ |
31600㎡ |
87000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临安繁华城心高端改善范本 |
萧山市北双地铁住区 |
西湖区黄龙国际商务圈核心 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
833 |
967 |
2200 |
车位配比 |
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0.7 |
1：1.2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业供暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
萧山市北 |
文教 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
立体园林、露天泳池 |
近8万方商业空间组成，它以知识经济为纽带，创构了一个集商务、商业、教育、文化、餐饮等于一体的完整城市性生态系统。 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
农林大校园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
苕溪公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
人民医院、临安中医院(新院规划中） |
萧山医院 |
暂无资料 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
农林大附小、衣锦小学、杭州天目外国语学校、锦城二中、临安中学 |
银河实验小学、笑笑幼儿园 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：杭临轻轨(在建） |
地铁2号线、7号线(规划)；市心路—庆春隧道；建设一路—滨兴路；现代化轨道交通； |
项目位于文三路与学院路交汇处，离2号线文二路学院路口地铁站直线距离500米，未来规划的机场快线学院路站有可能在项目实现无缝接驳。文三路和学院路项目出入口处均有大型公交车站。 公交线路： 文三路东方通信大厦站：15路、24路、36路、37路、50路 学院路黄姑山站：37路、130路、144路 万塘路塘苗路口站：36路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
杭州临安融金置业有限公司 |
杭州滨顺房地产开发有限公司 |
杭州富民投资有限公司,杭州富临投资有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
融创物业集团服务公司 |
暂无资料 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
融创金成十锦台位于临安锦北街道，距离临安区政府直线距离约1.4公里(数据来源于百度地图)。项目总建筑面积约11.84万方，以精装高层与城市叠墅为主力产品，外立面延续了融创标志性的高级灰极简风，室内汲取融创8年精装经验打造人本关怀的精装空间，并以临安市场罕见的设计美学与归心社区的高端生活系统，塑造临安繁华城心高端改善的全新范本。 |
滨江江南名府位于奥体南，面朝亚运村，北接钱江新城，西临钱江世纪城奥体板块和滨江区，南贴萧山区政府及人民广场。项目经地铁2号线，5站即达钱江新城，距地铁7号线仅约900米，市心路——庆春隧道、建设一路——滨兴路等现代化轨道交通环伺，畅享多维路网。近享万象汇(在建)、开元名都、恒隆广场等醇熟商业；咫尺银河实验小学、笑笑幼儿园、萧山区政府、国税局等学政配套，丰盛生活，无需等待。 |
黄龙万科中心，位于西湖区黄龙国际商务圈核心位置，北邻文三路，南邻黄姑山横路，东至学院路，坐拥西湖、西溪湿地等风景名胜，占据西湖区的卓越位置，通达城市门户。项目总建筑面积约40万方，定位为知识城市创新区，分4期开发、由9幢写字楼群落组成，其中写字楼约22万方，商业约8万方，以知识为纽带打造成一个集商务、商业、教育、文化、娱乐、艺术、餐饮、会展等于一体的完整城市性生态系统。项目一期3幢GHI楼已于2015年年底交付使用，目前为满租状态，已吸引蚂蚁金服、众安保险、美图秀秀3家独角兽企业以及百度钱包、有赞科技等新型企业入驻。二期AB楼预计2018年第三季度交付，目前写字楼正在火热招租中。三期EF预计2019年底交付，四期CD预计2020年底交付，整体项目通过一个6000方的中心广场、一条开放式商业街以及各楼栋间的空中连廊串联项目整体商业氛围，不仅满足写字楼客户日常的商务需求，也是周边区域客群休闲消费的首选之地。 |
