网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
余杭区瓶窑镇精工路与东兴路交叉口 |
江干区钱潮路与艮山西路交汇处 |
商城南路999号 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
瓶仓大道、104国道 |
东至运河绿化带(艮山西路-昙花庵路)项目，南至新塘家园，西至规划三新路，北至艮山路两侧绿化带。 |
交通便利，四通八达，紧邻的黄金十字中心，可快捷到达通惠路、市心路、风情大道、金城路、绕城高速 毗邻萧山汽车东站， 萧山汽车站 ，火车南站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
201801072 |
2019000128 |
萧售许字（2018）第00521号 |
入住时间 |
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|
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
住宅：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.6 |
1.5 |
2.6 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
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|
3000户 |
146户 |
1096户 |
1200户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
31366㎡ |
257844.89㎡ |
138420.16㎡ |
占地面积 |
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|
104000㎡ |
14720㎡ |
9977.89㎡ |
27737㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
碧桂园余杭首座五星级家园 |
江河汇板块·准现房 |
交通便利，四通八达 |
车位数 |
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|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
199 |
1975 |
600 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
1:1.36 |
1:1.8 |
1:0.5 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
园林景观、凤凰优选 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
杭州大剧院、城市阳台、杭州图书新馆、京杭大运河、渔人码头生态旅游综合体 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
良渚遗址公园 |
景湖公园、景芳公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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|
东方医院(三等甲级） |
余杭第三人民医院 |
邵逸夫医院、浙一、浙二 |
萧山第一人民医院、萧山中医院、萧山医院 |
周边学校 |
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|
杭十二中（省重点中学） |
瓶窑第一幼儿园，瓶窑第二幼儿园，瓶窑第一小学，瓶窑中学，瓶窑第一中学 |
1.采荷中学(200米) 2.华媒·唯诗礼幼儿园(200米) 3.春芽小学500米 4.采荷小学1000米 |
萧山区汇宇小学、高桥小学、高桥初中、虎山路初中、萧山中学、浙江电大萧山分院等 |
周边交通配套设施 |
|||
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
瓶仓大道、104国道 |
地铁4号线新塘站、B1、B1区间100、249、268、309、330、523、106、31 |
地铁：2号线约2.2公里，未来规划11号线南秀路站 公交：732路 /759路 宏盾建材市场站 704路 大通路南秀路口 728、735定时班 、735吉山线、735路、737路、739路、741尖湖、741路、742路、747路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州碧城置业有限公司 |
金隅中铁诺德（杭州）房地产开发有限公司 |
杭州文华置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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|
上海复瑞 |
暂无资料 |
滨江物业 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
碧桂园集团作为世界500强、中国地产三甲、福布斯全球上市公司300强房企，首入余杭礼献瓶窑，为客户打造五星级家园。碧桂园·良樾位于瓶窑古镇精工路与东兴路交叉口，毗邻瓶窑母亲河苕溪，紧邻瓶仓大道，新104国道，距离武林广场仅25公里，通过瓶仓大道、莫干山北沿线可快速到达杭州主城区，经新104国道约10公里直达良渚，经由瓶仓大道南下14公里可至来科技城组团。临近规划的瓶窑市域线，未来与地铁2号线预留平行换乘条件，通过换乘可辐射到杭城的各个区域。规划的城西商务机场及政府投资60亿打造的火车西站即将开工，距碧桂园·良樾项目仅13公里左右，未来的出行方式将更为便捷和多样化。 |
一脉运河钱塘潮，金隅中铁诺德都会森林地处杭州主城三芒星地段，畅达钱江新城核心，直抵武林广场，直线距离江河汇约1.8公里，坐揽城市地标资源。立运河之上，品时代之潮。钱江新城运河大宅【品潮】，建面约166/190㎡都会森林壹号作品，开启杭州大宅全新时代。 项目总建筑面积约26万方，采用“大围合+小围合”纯高层布局，约5万方森林景观、约7000方中央草坪、逾1000棵大树密植，绿化率覆盖超过85%，再加上社区会所、恒温泳池、健身房、保姆之家等豪宅配置，打造杭州见所未见的大森林住区。 |
文化星南站落址于新南站南翼，与红星美凯龙为邻，打造新南站商圈CTD都荟综合体，繁华聚汇、人气鼎沸。 文化星南站落址于新南站南翼，与红星美凯龙为邻，打造新南站商圈CTD都荟综合体，繁华聚汇、人气鼎沸。 文化星南站落址于新南站南翼，与红星美凯龙为邻，打造新南站商圈CTD都荟综合体，繁华聚汇、人气鼎沸。 文化星南站落址于新南站南翼，与红星美凯龙为邻，打造新南站商圈CTD都荟综合体，繁华聚汇、人气鼎沸。 文化星南站落址于新南站南翼，与红星美凯龙为邻，打造新南站商圈CTD都荟综合体，繁华聚汇、人气鼎沸。 |
