网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
0.95元/㎡/月 |
暂无资料 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
莫干山路841弄物美超市旁 |
萧山区利华路与生兴路交叉口 |
余杭区临丁路与星源路交汇处 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
莫干山路登云路口：15/61/67/70/90/93K155/188/192/204/227 地铁2号线 |
暂无 |
自驾线路：临丁路三环一线直达市区；地铁三号线星桥路站；主要干道：临丁路、石大快速路、杭州绕城高速。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
201900206 |
余售许字【2019】第00755号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2015年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年05月31日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
3 |
2.5 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
2161户 |
1095户 |
1266户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
268655㎡ |
110000㎡ |
194242㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
69488㎡ |
46353㎡ |
59668㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
2017年度物业双十佳项目 |
钱江世纪城洋房和高层产品 |
临平新城核心区升级迭代产品 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1525 |
1220 |
1438 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
1:1.11 |
1:1.14 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
星桥 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无资料 |
恒温泳池、儿童游乐区 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无资料 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
和睦公园、翠园四区公园 |
暂无 |
暂无资料 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
和睦医院、杭州市第二人民医院 |
浙大医学院附属妇产科医院钱江院区、万向医院、萧山医院等 |
暂无资料 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
童星幼儿园、蓓蕾幼儿园、庆隆幼儿园、和睦幼儿园、和睦小学、文津小学、长征中学、启航中学 |
宁围镇中心幼儿园、宁围小学、宁围镇初级中学、崇文实验小学、杭二中萧山分校 |
星桥小学、星桥第二小学、星桥中学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁2号线 公交线路莫干山路登云路口：15/61/67/70/90/93K155/188/192/204/227 |
地铁2号线振宁路站 市心路向北直达钱江世纪城，向南贯穿萧山经开区连接老城区；庆春路隧道、博奥隧道(规划)、运河东路隧道(规划)西兴大桥、复兴大桥，跨江出行多重选择。 |
自驾线路：临丁路三环一线直达市区；地铁三号线星桥路站；主要干道：临丁路、石大快速路、杭州绕城高速。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州城建置业发展有限公司 |
杭州滨欣房地产开发有限公司 |
杭州启辉置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江新南北物业管理有限公司 |
滨江物业管理有限公司 |
金辉物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
三宝郡庭小区属于回迁、商品房的多重管理模式，是祥符区块大型的回迁农转居住宅，2016-2017年间电视台、报纸、杂志等新闻媒体多次对小区及物业管理工作进行报道。 在2018年荣获了“2017年度物业双十佳”的称号，且作为精品农改居试点项目，已成功接待市长 徐立毅、市委书记赵一德、区长章燕、张副区长、市人大副主任吴春莲等各级领导以及各级大型、外省市参观团多次参观活动，对新南北物业管理工作给予认可和肯定。物业服务得到业主单位和祥符街道、勤丰社区的好评。 |
滨江碧桂园翡翠江南项目，位于杭州市萧山区利华路与生兴路交叉口，项目占位钱江世纪城版块，距奥体核心区4.5公里，规划亚运村3.5公里，萧山区政府4.5公里，滨江区7.5公里，钱江新城9公里，坐享奥体、亚运发展红利，版块价值可期；地铁二号线振宁路站已投入使用，距项目1.5公里，交通出行便利；项目周边教育医疗生活配套齐全，生活便捷；项目由中国地产前三甲碧桂园与杭州本土领军房企滨江集团联合开发，力求打造宜居生活社区样本；项目总占地69.53亩，总建面约11万方，主要产品为洋房及高层产品，主力户型89-139㎡。 |
金辉蓝光星奕云著位于杭州东，临平新城核心区西侧。项目东邻星桥核心商业中心-嘉凯城城市客厅、南至临丁路，西至规划星源路、北至天都大道，建设中的地铁3号线星桥站就在家门口旁。项目总占地59668㎡，容积率2.2，总建194242㎡(含地下),另外有13%的地上建筑自持。项目整盘精装交付，规划7幢23-25层的瞰景高层，2幢11层情致小高层，7幢墅区花园洋房。户型规划89-107㎡瞰景高层和117-125㎡花园洋房。金辉集团携手蓝光集团倾力打造项目成为星桥板块乃至杭州东的人居品质标杆的升级迭代产品。 |
