网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
平澜路与民祥路交汇处 |
萧山区市心北路和建设一路交汇处（地铁2号线建设一路站） |
杭州市大江东青六路与江东大道交叉口往北500米 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
主要干道:市心北路、观澜路、庆春路隧道、奔竞大道 自驾线路: 主城区方向：西兴大桥南下左拐至奔竞大道，拐鸿宁路进入平澜路，到达钱江世纪公园 萧山方向：市心北路北上进入奔竞大道，进入平澜路到达钱江世纪公园 高速：萧山互通下高速，右拐进入鸿宁路，左拐至平澜路，到达钱江世纪公园 机场方向：机场高速北上右拐至市心北路，今日平澜路到达钱江世纪公园 |
融信·杭州世纪位于市心北路和建设一路的交汇处，属于江南黄金主轴上的市北板块。北接钱江新城金融核心区，西达滨江高新产业区，南临萧山主城核心区，拥有成熟的城市界面，未来的价值流向清晰。 |
地铁7号线北二路站上盖(在建)，直达萧山机场、奥体中心、钱江新城等；和地铁8号线交汇于青六路站，距离项目直线距离500米，可连接杭州1号线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,2号线 |
2号线 |
7号线,8号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
萧售许字（2018）第01022号 |
201901232 |
2019003030 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
写字楼：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
5.0 |
2.5 |
2.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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|
3000户 |
暂无 |
770户 |
1户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
95297㎡ |
177964.97㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
13969㎡ |
47326㎡ |
140000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
国际A级标准双子写字楼 |
杭州拥江新市心住区 |
大江东50万方TOD综合体 |
车位数 |
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|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
576 |
暂无资料 |
暂无资料 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
1:1.5 |
1：1.1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大江东新城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
钱江世纪城CBD、奥体博览城、城市之门(在建)、金融港湾 |
自带15万㎡江东天街，是大江东商业综合体第一品牌(在建） |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
钱塘江 |
湘湖旅游度假区 |
毗邻杭州第四大湖——东湖，规划打造近101平方公里沿江湿地。 |
周边公园 |
|||
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沿江景观大道 |
钱江世纪公园、杭州国际博览中心、奥体博览中心主场馆 |
湘湖旅游度假区 |
毗邻杭州第四大湖——东湖，规划打造近101平方公里沿江湿地。 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
杭州萧山盈丰新华医院(盈丰院区)、浙医二院国际医学中心 |
萧山医院(国家三级乙等)、萧山中医院(国家三级甲等)、萧山经济技术开发区医院、省妇保钱江院区(在建，预计2021年投入使用)、浙二滨江院区、浙二国际医疗中心 |
杭州市大江东医院(甲级标准/在建)，另规划建设国际医院。 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
江南小学、盈丰小学、万向初中、杭二中萧山分校（高中）、杭州学军中学附属文渊中学（中学）、崇文实验学校世纪城校区（小学）、钱江世纪城小学、杭二中萧山分校 |
银河小学教育集团开发区小学、北干中学分校(规划)、学军中学附属文渊中学、崇文小学、杭二中分校 |
2公里范围内，规划杭州高级中学大江东分校、杭州中策大江东分校、杭高东湖小学、红黄蓝幼儿园，预计2020年前建成。 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
公交路线：402、419B、422、705路 临近轨交：2号线（钱江世纪城站）、6号线在建中（丰北路站） |
地铁2号线建设一路站、地铁5号线(2019年建成，以政府公示通车时间为准)、7号线(待建，直达萧山机场） |
地铁7号线北二路站上盖(在建)，直达萧山机场、奥体中心、钱江新城等；和地铁8号线交汇于青六路站，距离项目直线距离500米，可连接杭州1号线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
浙江华运信德房地产开发有限公司 |
杭州融浩置业有限公司 |
杭州龙颐置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
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上海复瑞 |
万科物业服务有限公司 |
世欧物业 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
奥体万科中心，位于中国杭州钱江世纪城核心商务区，亚运村主入口处，靠近杭州国际博览中心与莲花碗亚运主赛场，毗邻地铁6号线(在建中)、2号线(已运营)。 项目定位为亚运门户总部办公基地，规划建设A、B两栋甲级写字楼及5层连廊空间，总占地面积约13,969平方米，总建筑面积约95317.89平方米。项目特邀有着30多年建筑设计经验的梁黄顾建筑师(香港)事务所担任设计师团队，秉承“亚运形象、多元复合、拥抱自然”等设计理念，为总部级企业提供面向未来的更人性化、更高效、更互动、更智慧的办公体验；同时在设计上能更大程度地让入驻的总部级企业享受绝佳的亚运村观礼体验，打造杭州亚运观礼台作品。 奥体万科中心作为杭州万科 “四大万科中心”的代表作，致力于为总部级客户打造国际化、符合未来办公需求的高端商务办公基地，项目还引入万科“星商汇”企业管理平台和万科文化艺术品牌——大屋顶，并为总部企业建立“3+3+3”服务体系，同时项目正在积极推进LEED预认证系统。 奥体万科中心，既是万科杭州践行“城乡建设与生活服务商”的生动体现，也是万科杭州以蓬勃生长的复合业务、赋能杭州生长的有力实践。 |
融信·杭州世纪项目位于市心北路和建设一路的交叉口，地铁2号线建设一路站往东约200米，以市心北路与建设一路为核心的市北板块成为串联起钱江世纪城、滨江和萧山主城区的十字中轴区，是杭州“拥江”时代新市心所在。项目由11幢高层围合，以致敬世界建筑大师扎哈的新加坡作品—— d‘Leedon(丽敦豪邸)，运用了大量弧线来打造流动立面。项目空间层次分明，有约1400㎡下沉式庭院，通过水景和落地玻璃与建筑完美融合，打造自由流动的生活革新场景。室内设计方面携手亚洲著名设计团队梁志天工作室，为未来生活增添无限新意。 |
龙湖·江与城，位于大江东核心版块，50万㎡天街TOD综合体。是龙湖集团倾力打造的第5座综合体，包含天街、酒店、湖景高层、洋房、低密度别墅全业态产品。 项目所在地大江东，为杭州拥江发展重心，区域坐拥高新技术产业开发区，年投资高达2000亿，打造双地铁、三跨江隧道、杭高教育等配套。规划2030年达到1万亿产值，实现“再造一座杭州”。 |
