网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
6元/月·平方米（不含能耗费） |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
萧山市北西单元，东至萧邮路，南至规划B6路，西至风情大道防护绿带 |
杭州市余杭区临平兴国路与北沙西路交汇西南侧 |
萧山区市心北路和建设一路交汇处（地铁2号线建设一路站） |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
翡翠之星执掌城市交通之芯，约700米地铁7号线建设四路站(规划)，畅享黄金轨道交通带来的随心与从容。周边道路四通八达，项目毗邻博奥路，直驱奥体中心，一路贯通钱江两岸；紧邻风情大道，一脉滨江区都会繁荣；纵横交错黄金路网，与城市各个节点紧密衔接，乐享出行，驾驭繁华。 |
地铁：近临1号线临平站/9号线北沙路站(规划中)距离规划中的地铁9号线，北沙路站约2公里； 快速路：秋石快速路余杭段/石大快速路余杭段/东湖快速路余杭段/临平环线快速路构建三路一环交通路网，通过320国道-秋石高架可以方便进入杭州主城区； 隧道：途径星河路隧洞可快速直达临平城南。 |
融信·杭州世纪位于市心北路和建设一路的交汇处，属于江南黄金主轴上的市北板块。北接钱江新城金融核心区，西达滨江高新产业区，南临萧山主城核心区，拥有成熟的城市界面，未来的价值流向清晰。 |
轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
1号线,9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2009年06月14日 |
2019年01月22日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
萧售许字（2019）第00016号 |
201800761 |
201901232 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.7 |
2.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
400户 |
860户 |
770户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
59902㎡ |
47827㎡ |
177964.97㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
22186㎡ |
15080㎡ |
47326㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奥体中央豪宅住区 |
朗诗于东杭州首个商业力作 |
杭州拥江新市心住区 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无资料 |
413 |
暂无资料 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
1:0.5 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
奥体 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
小区园林中央配备超大湛蓝泳池 |
商业街、地下停车场、露台停车场 |
钱江世纪城CBD、奥体博览城、城市之门(在建)、金融港湾 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
北塘河公园 |
项目东南约1.2公里处为临平山，山顶有细砺洞，又称龙洞。山上下有钱镠磨剑石、白龙潭、藕花洲等数景。 项目西北约4公里处为超山风景区，超山为省级风景名胜区，以梅景而出名，有"十里梅花香雪海"之美誉，为江南三大探梅胜地之一。 项目西南约4.7公里处为皋亭山千桃园风景区，“皋亭之桃”被称为杭城湖墅三胜地(西溪之梅、河渚之芦)之一 |
湘湖旅游度假区 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
北塘河公园 |
项目南侧为上环桥文化公园，公园内有一座百年历史的余杭名桥，水景公园与项目中心景观内外双园环绕，演绎自然风尚。 项目向北1000米左右，就是新规划的余杭区体育中心。由临平大道、望梅路、绿洲路和兴国路围合而成，面积和黄龙体育中心相当，约为4-5个大小的现有余杭区体育中心。届时将会建设体育场、体育馆、游泳馆、全民建身馆等体育设施，还有可能成为2022年亚运会的分会场。 |
湘湖旅游度假区 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
浙江省儿保滨江院区、浙二医院滨江院区 |
距离项目最近的余杭区社区医院(映荷路与顺达路交叉口西南侧)约1.5公里；与余杭第一人民医院、余杭妇保、余杭中医院等距离均在10-15分钟车程内。 |
萧山医院(国家三级乙等)、萧山中医院(国家三级甲等)、萧山经济技术开发区医院、省妇保钱江院区(在建，预计2021年投入使用)、浙二滨江院区、浙二国际医疗中心 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
学军中学文渊校区、崇文小学 |
育华蓝庭幼儿园，金都幼儿园、临平街道中心幼儿园顺达园区；余杭区临平第三小学、余杭小林中心小学；余杭二中树兰实验学校、余杭实验中学。 |
银河小学教育集团开发区小学、北干中学分校(规划)、学军中学附属文渊中学、崇文小学、杭二中分校 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
翡翠之星执掌城市交通之芯，约700米地铁7号线建设四路站(规划)，畅享黄金轨道交通带来的随心与从容。周边道路四通八达，项目毗邻博奥路，直驱奥体中心，一路贯通钱江两岸；紧邻风情大道，一脉滨江区都会繁荣；纵横交错黄金路网，与城市各个节点紧密衔接，乐享出行，驾驭繁华。 |
距离规划中的地铁9号线，北沙路站约2公里 |
地铁2号线建设一路站、地铁5号线(2019年建成，以政府公示通车时间为准)、7号线(待建，直达萧山机场） |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
杭州朗正置业有限公司 |
杭州融浩置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
滨江物业有限公司 |
南京朗诗物业管理有限公司 |
世欧物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
拥江发展、高铁之城、亚运盛会……位于钱塘江南岸的奥体将成为杭州未来的城市发展主场。正如杭州地位与城市格局的突飞猛进，滨江集团正以领军者的速度，在杭州时代风口匠心打造时代滨江•翡翠之星。 时代滨江•翡翠之星位于奥体板块核心，享钱江世纪城、滨江区政府板块、萧山区政府板块，多个成熟板块交汇红利。项目距离奥体“莲花碗”仅约2.8公里，以奥体莲花碗为中心形成的“奥体中央豪宅区”将一举成为新时代杭州“财富与潮流的核心所在”，描绘杭州未来人居至高天际线。 时代滨江•翡翠之星紧邻风情大道、博奥路等各大黄金干道；咫尺地铁7号线建设四路站，畅享轨道交通带来的随心与从容；周边配套成熟，紧邻龙湖天街、星光大道等大型商业综合体，坐享浙医二院滨江分院、武警医院等生活配套，繁华举步即达。 项目总建筑面积约9.4万方，以稀缺洋房、瞰景高层构建高端品质住区，秉承滨江集团高端幕墙立面工艺，尽显国际风范。引入豪宅恒温泳池会所，尊贵配套无可匹敌。低建筑密度营造舒朗有致景观空间，院落体系散落其中，四季美景赏之不尽。 作为滨江集团江南之星的高端续篇，时代滨江•翡翠之星无疑将成为炙手可热的南岸的全新品质人居！ |
朗诗枫荟，落址杭州东湖板块，高品质城市配套环伺周边，“三路一环”，半小时接驳杭州主城都市圈。项目地处兴国路与北沙路交汇西南处，紧邻秋石快速路，串联起城东、城北、钱江新城；毗邻星河路隧道，近1号线临平站、9号线北沙路站(建设中)，立体路网便捷出行。内外双公园簇拥，五公里范围内，坐拥万宝城、理想银泰城、欢乐城3大商圈。 朗诗枫荟，朗诗携手全球名企住友商事(日本)，于东杭州倾情打造的首个商业力作。南北通透的国际精装loft，以建面约37-55㎡领创级日标成品空间，筑就杭城loft范本。 |
融信·杭州世纪项目位于市心北路和建设一路的交叉口，地铁2号线建设一路站往东约200米，以市心北路与建设一路为核心的市北板块成为串联起钱江世纪城、滨江和萧山主城区的十字中轴区，是杭州“拥江”时代新市心所在。项目由11幢高层围合，以致敬世界建筑大师扎哈的新加坡作品—— d‘Leedon(丽敦豪邸)，运用了大量弧线来打造流动立面。项目空间层次分明，有约1400㎡下沉式庭院，通过水景和落地玻璃与建筑完美融合，打造自由流动的生活革新场景。室内设计方面携手亚洲著名设计团队梁志天工作室，为未来生活增添无限新意。 |
