网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
暂无资料 |
2.5元/㎡+能耗费0.5元/㎡ |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
出售价格220000元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
萧山市心路地铁2号线朝阳站B出口向北30米 |
杭州滨江区滨康路与聚才路交汇处 |
余杭区临平大道与顺风路交汇处 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
地铁：地铁二号线(朝阳站)； 公交：朝阳公交站：327路(吴山公交站到临浦新站)；728路(通惠路公交站到楼塔公交站；730路(杭州湾信息港公交站到所前祥里王)；739路(萧绍路公交站到临浦新站） |
自驾：从时代大道高架，经由滨康路往江虹路方向，行至滨康路与聚财路交汇口 |
临近轨道交通：余杭高铁站、地铁9号线(在建)、沪杭城际铁路站点(临平北站、规划)。 公交线路：768路、359路、391路：、490路、761路、766路、797路、796路、771路、763路等多路公交线路 主要干道：三路一环”工程预计今年年底完工，秋石快速路——临平大道，石大快速路——世纪大道，东湖快速路余杭段与临平环线 自驾线路：上塘高架、秋石高架、留石高架、东湖高架、沪杭高速、申嘉湖高速、杭甬高速等 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
1号线,5号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
萧售许字(2021)第ZJ00488号 |
2018004008 |
202000248 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.8 |
5.0 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1694户 |
826户 |
1088户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
297161㎡ |
113608.25㎡ |
178140㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
70129㎡ |
16680㎡ |
55202㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁之上30万方都市理想之作 |
滨江核心双钥匙公寓 |
秋石快速路9号线上低密洋房 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
暂无资料 |
1198 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
1：1.07 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
暂无 |
临平新城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
约5000㎡地铁口商业、室外泳池、彩虹跑道 |
暂无 |
理想湾幼儿园、临平街道幼儿园总园 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
南门江、西侧滨河公园、知章公园、南江公园、湘湖风景区 |
暂无资料 |
项目周边有世纪公园、临平公园、玉架山遗址公园、塘栖古镇，不远处还有超山景区。 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
南门江、西侧滨河公园、知章公园、南江公园、湘湖风景区 |
暂无资料 |
项目周边有世纪公园、临平公园、玉架山遗址公园、塘栖古镇，不远处还有超山景区。 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
蜀山街道卫生院、萧山爱心老年病医院、萧山泰和医院、萧山第一人民医院 |
长河滨兴社区卫生服务站、浙大医学院附属儿童医院滨江分院、滨江区妇幼保健院、浙大医学院附属第二医院滨江院区、杭州牙科医院 |
余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭区妇幼保健医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
蜀山中心幼儿园、城南初中、朝晖小学、朝晖初中、高桥初中、萧十一中 |
滨兴幼儿园、长河小学、博文小学、杭州市闻涛小学、杭州市长河高级中学、浙江省江南实验学校 |
临平第三小学、临平第五中学、育才小学、树兰中学、余杭高级中学、临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平中心幼儿园顺达园区 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：地铁二号线(朝阳站)； 公交：朝阳公交站：327路(吴山公交站到临浦新站)；728路(通惠路公交站到楼塔公交站；730路(杭州湾信息港公交站到所前祥里王)；739路(萧绍路公交站到临浦新站） |
公交：襄七房：96路、362路、368路 滨康路长河路口：96路、362路 江虹路江二路口：1501路 长河路滨康路口：116路、138路、368路 地铁：地铁1号线滨康路站、地铁5号线江虹路西站 |
地铁九号线北沙路站与绿洲路站。预计2020年6月开通； 计划5年内建成的杭州西站火车站将在临平山北设立沪杭城际铁路站点(临平北站）。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州绿城朝阳置业有限公司 |
杭州德顺置业有限公司 |
杭州坤鑫置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
绿城&九龙仓 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
绿城物业 |
待定 |
上坤物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
绿城九龙仓·桂语朝阳项目是绿城继明月江南、钱塘明月、柳岸晓风、桂语江南之后深耕钱江南岸的又一力作，也是绿城集团24年理想生活集大成之作。 项目位于萧山南部新城核心，近距湘湖、紧邻南门江，零距地铁2号线朝阳站，约1公里范围内云集朝阳新天地(总建面约21.6万㎡，2019年开建)、萧山青少年文体中心公园(总建面约25.1万㎡，2019年开建)、开元广场(总建面30万㎡，在建)三大综合体，总体量超过75万方。 项目荟萃绿城全新城市高层(建筑面积约90-140㎡)、绿城原创级城市叠墅(建筑面积约170-210㎡)，并首次将绿城经典的中式合院(建筑面积约210-250㎡)引入江南岸。 项目同时在朝阳站地铁口配置约5000㎡商业，计划引入绿城最新商业品牌“美好生活BOX”，焕新生活想象力。 城市向上，心向朝阳。绿城九龙仓·桂语朝阳项目，将以约30万方都会理想生活之作礼献大城杭州都市精英。 |
德信时代之心，本土三甲德信首献滨江钜制。项目位踞滨江CBD核心——互联网小镇，畔依华为、网易、海康威视、阿里巴巴等国际巨头企业，成就约11万方地铁口国际潮流资产！项目咫尺“换乘之王”地铁5号线江虹路西站(在建)，可与1号线、2号线、6号线等10条地铁线路换乘，瞬时通达主城西北、主城中心区、未来科技城等7大城区。距离时代大道高架、彩虹快速路仅约1公里，交通便捷，畅达全城。项目周边宝龙城、龙湖滨江天街、鑫都汇等三大商业综合体环绕。滨江体育馆、江一公园等休闲娱乐设施齐备。浙二医院滨江分院、浙大医学院附属儿童医院等优质医疗配套林立。实现休闲、娱乐、购物、公建配套等于一体的高端生活领地，接轨国际潮流。约40-65m²国际潮流资产，以全精装内饰升级产品品质，创新4.75米奢适层高，创新源自新加坡的“双钥匙”设计理念，优配智能家居系统，打造国内罕见潮流资产户型产品，焕新时代想象，成就杭城新时代的品质标杆！ |
山语四季位于顺风路与临平大道交汇处，作为上坤入杭的首发之作，倾集团之力、诚心为杭州、为临平打造一座真正舒适宜居的低密度花园社区。小区主要产品由5幢精装高层和14幢花园洋房组成。项目在规划初期，上坤抱着打造极致的居住舒适度体验的理念，充分考虑楼幢无遮挡的最大化楼间距的设计理念，在秉承尊重自然，让您享受更多阳光的原则下，一梯两户的户型布局能更好的南北通风，从而增加室内的舒适度；电梯双向开门、刷卡到户的设计也最大化的保证也个为业主的隐私和安全，并且洋房每户独立电梯前厅的空间使用上亦给了大家充分自由发挥的空间。 项目在建筑造型上也是别具匠心，整体采用新中式建筑风格，将东方美学与现代新时尚主义结合，大量运用简洁的水平线条，与笔直挺拔的楼体形成对比，有效提高了建筑层次感、艺术感，打造精美大气的建筑品质。 |
