网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
暂无资料 |
4.5元/㎡ |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州江东新城横一线和向阳路 交叉口 |
杭州市余杭区兴国路与星辰路交汇处西北角 |
杭州市江干区杭海路与九福路交叉口东北 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
临近轨交：地铁7号线(规划)、8号线(规划)； 主要干道：横一线、红十五线、艮山东路延伸段(规划中)、江东大道、义蓬中路等； |
在公共交通的建设上新城与主城联系紧密，其中通往杭州主城区的有6条线路，区域内已形成“三纵四横”的主干路网，“三纵”为东湖路、荷禹路、星河路，“四横”临平大道、振兴路、北沙路、星光街。 |
地铁：1号线九堡站、客运中心站； 公交线路：九堡杭海路公交站(523路)、九福路科兴街口(110路、365路)、九堡站(110路、205路、309路、325路、339路、365路、387路、509路) 主要干道：杭海路、杭州绕城高速、东湖快速路、沪杭甬高速 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
7号线,8号线 |
9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
2019008009 |
201900698 |
2019000035 |
入住时间 |
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|
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,小高层,高层 |
联排别墅,高层 |
小高层,高层,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
2.6 |
1.6 |
2 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
630户 |
暂无 |
1030户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
100000㎡ |
120000㎡ |
246489.05㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
38000㎡ |
41508㎡ |
76674㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大江东高端府系院落 |
东湖双水岸装修住区 |
金地集团金融家高级住宅 |
车位数 |
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|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
611 |
795 |
1599 |
车位配比 |
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|
0.7 |
1:0.97 |
1:1.3 |
1:1.55 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
大江东新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
待定 |
暂无 |
恒温泳池、健身房、私厨 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
待定 |
超山风景区、临平山风景区 |
杭州大剧院、东城文体公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
待定 |
临平体育公园 |
东城文体公园、丰收湖、东城文体公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
杭州大江东医院 |
杭州市余杭第一人民医院，余杭第五人民医院 |
邵逸夫医院、江干区人民医院九堡院区 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
义蓬一小、向阳幼儿园 |
金都夏幼儿园、绿城育华蓝庭幼儿园、临平一小、临平三小、临平育才小学、临平五中、余杭高级中学、余杭实验中学、杭二中分校树兰学校 |
杭师大东城实验学校 (学区未落定)、东城幼儿园(学区未落定） |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：地铁7号线(规划)、8号线(规划） |
地铁：9号线（规划） 公交：779路、319路、507路、787路 |
地铁：1号线九堡站、客运中心站； 公交线路：九堡杭海路公交站(523路)、九福路科兴街口(110路、365路)、九堡站(110路、205路、309路、325路、339路、365路、387路、509路) 主要干道：杭海路、杭州绕城高速、东湖快速路、沪杭甬高速 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
杭州盛都置业有限公司 |
杭州荣德置业有限公司 |
杭州金霖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
待定 |
暂无资料 |
金地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
中国上市百强房企宋都股份，三年落三子,深耕大江东，继2016丽郡国际、2017新宸悦府之后，2018年全新打造府系TOP级高端低容积作品——宋都•相贤府，集宋都34年营造修为之大成，更迭大江东高端人居品位。 项目地处青六路中轴之上，属无限未来的江东新城与空港新城交汇之处。项目所处义蓬核心成熟地段，临地铁7号线，与目前江东繁华的购物中心和华润万家商圈接驳，交通、教育、商业、医疗、服务、生态“六心”环绕，真正江东都会心。 项目总建面积约10万m²，由渗透东方美学意境和传承江南院落文化的联排、洋房及墅区高层组成。以江东进阶的府系院落之作，礼敬时代上贤。 |
荣安柳岸闻莺项目位于杭州市余杭区临平新城东湖板块，总建筑面积约为83016方，规划约108-139㎡云幕高层、约175-235㎡水岸排屋两大产品形态，双水岸环绕，典藏级全系精装，打造国风雅致墅区。项目距离临平商贸城约690米、万宝城约2.1公里，距离树兰中学约100米、余杭实验中学约600米，商业、教育、医疗、休闲娱乐等全方位配套一应俱全，周边交通路线发达，“三路一环”路网建成后更将无缝对接主城，快速沟通钱江新城、武林、万达等各商圈与良渚、下沙、大江东等地，畅享精彩生活。 |
金地·玖峯汇，金地集团首发金融家高级住宅。项目一脉钱江路，快速直达钱江新城核心。建筑设计景观与景观园林打造理念，均源于美国现代艺术博物馆MOMA美学，从空间到景观视野，打造当代宅邸的显赫气质。臻选全球品牌匠心精装，全屋地暖、全屋新风、中央空调、净水系统、厨卫设施，从健康、智慧、精工三大维度，人性化关照高阶品质生活；同时品质加载，为业主生活价值升级。圈层会所，恒温泳池、城市客厅、汗水兑换工厂等，结合金地专属物业，为业主提供高定人生服务。园区主力产品为精装三叠墅，以金地31年叠墅的升级之作，致敬杭州金融家。 |
