网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
暂无资料 |
公寓：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无信息 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
建德市寿童路与320国道交汇处向西200米 |
杭州市拱墅区桃源街与观桃路口 |
金浦路与永兴路交叉口西南侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
主城区→秋石高架路→中河高架路→时代大道高架→彩虹快速路→长深高速→杭长高速→溧宁高速→沪瑞线→售楼处 |
主要干道：沈半路、东新路、秋石快速路、留石快速路、半山路、金昌路、石祥路 |
彩虹快速延伸段直达杭州，320国道连接西环线去杭州 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
建售许字(2018)第046号 |
2019000105 |
售许字2018第097号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.6 |
1.05 |
2.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
2967户 |
1400户 |
94户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
350000㎡ |
260000㎡ |
27128㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
330000㎡ |
68000㎡ |
10000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
建德高品质旅游改善住宅区 |
2018都会境界作品 |
富阳不限购不限贷中心公寓 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
2967 |
1770 |
225 |
车位配比 |
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0.7 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
项目自带约10万方商业配套,包含五国温泉馆、星级酒店、风情商业街、中心广场、三大儿童娱乐城、会议中心、商业别墅、运动中心等八大配套。 |
暂无资料 |
中国邮政、农商银行、农业银行、青少年宫 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
航空小镇、大慈岩、七里扬帆、好运岛、新叶古村、灵栖洞 |
杭州半山国家森林公园 |
体育公园 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
中心广场 |
桃源中央公园 |
体育公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
建德市第三人民医院、建德市第四人民医院 |
树兰(杭州)医院、杭州市第一人民医院城北院区、杭钢医院、半山人民医院、杭汽轮医院 |
中医骨伤科医院，妇保医院，第一人民医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
寿昌一小、寿昌中学、寿昌幼儿园、城中幼儿园 |
杭州市桃源幼儿园、福山外国语小学、文澜小学谢树校区 |
永兴学校，富春三中 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
项目位于建德市寿童路与320国道交汇处，2018年12月25日杭黄高铁通车，高铁可达黄山、杭州、上海，与长三角主要城市的心理距离快速拉近，将为建德形成完整的铁路旅游和经济交通网络。 |
地铁4号线二期桃源站(在建中） |
文居公交总站、地铁6号线桂花路站、富春站(在建) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州盛建置业有限公司 |
杭州融鑫翰置业有限公司,杭州融翰置业有限公司 |
富阳金诚房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
金碧物业有限公司建德分公司 |
融创物业 |
杭州金钻物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
君瑞联合 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
恒大御泉四季位于杭州市建德寿昌镇寿童路和320国道交汇处，项目规划建设用地面约1100亩。项目南侧为政府重点发展开发的4A景区航空小镇。 项目整体依山而建，荟萃世界多国建筑特色，倾心打造全龄社区，尽享八大配套带来的臻境优居生活，涵盖五国温泉馆、风情商业街、星级酒店、国际会议中心、全能运动中心、儿童娱乐中心、中心广场、商业别墅等诸多业态，五国温泉尽享五种风情。 恒大五重立体景观园林遵循“三季有花，四季有景”的造园规制，结合建德本地的四时流转，体现不同的景观季节变化，一年四季皆可欣赏不同风光。 |
融创金成•臻蓝府，是融创城市府系根植城心之作，由2017年度中国房企TOP4融创中国倾力打造，是继望江府、候潮府、涌清府之后，融创杭州城市府系洋房作品。 项目占位杭州底蕴的拱宸板块，项目位于桃源中央公园、独城生态公园、杭钢遗址公园(规划中)、半山公园，所组成的公园大境中，景观盛邀国际设计机构place design group担纲，因地制宜精造园区现代园林风格，构建都市中的开阔大境。周边享有地铁4号线二期桃源站(在建中)、中大银泰城、乐堤港等，繁华触手可及。 整个项目师法新加坡The Marq高端住宅基因，以主城罕有的低密型制及融创府系精工手法，营造繁华都市里的心灵绿洲。项目可售洋房产品为主，项目洋房主力户型建筑面积约107-149㎡。 |
区域价值：富阳向北融入杭州，富阳城北，政府重点发展板块，规划利好仍在加码、兑现，目前初步成熟，仍在发展中，潜力无限 地段价值：金桥板块，城北正核心，1.5公里范围内城市精华资源，人流量大；高端小区环绕，(二手房均价约2.5-3万元/㎡)；10万高质人口聚集，人文高地 配套价值：外部配套：宝龙城市广场约200米即达，1.5公里囊括富阳三大商业综合体：宝龙城市广场，东方茂和银泰百货；1。5公里囊括富阳第一人民医院，富阳骨伤科医院，妇保医院等优质医疗配套；内部：4层大型鲜蔬市场，裙楼底商配套，空中花园休闲区 交通配套：地铁6号线富春站(在建中)约800米左右；富阳文居公交总站(已投入使用)约100米 产品价值：3.1米层高大平层；精装；落地大窗；约1500方空中花园；7.7米气派挑高大堂；4.2米开间(公寓产品中稍有的大开间)；双层中空lowe玻璃(繁华里的宁静)；户型方正，空间可变，打通 |
