网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
住宅：3.45元/平米/月 |
暂无 |
3.00元/㎡/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无信息 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
临平大道与东湖北路交叉口 |
建德市寿童路与320国道交汇处向西200米 |
杭州萧山区建设一路与通惠路交汇处东侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
项目靠临平大道和东湖北路。 |
主城区→秋石高架路→中河高架路→时代大道高架→彩虹快速路→长深高速→杭长高速→溧宁高速→沪瑞线→售楼处 |
比邻建设一路、市心路、金城路等主干道，连接滨江区，钱江世纪城，杭州主城区等区域 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字(2021)第ZJ00371号 |
建售许字(2018)第046号 |
201901255 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2018年11月12日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
高层 |
双拼别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
3.7 |
1.05 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1134户 |
2967户 |
1089户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
233000㎡ |
350000㎡ |
169000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
32100㎡ |
330000㎡ |
46839㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临平山北老城区配套成熟 |
建德高品质旅游改善住宅区 |
萧山装修洋房和高层 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1185 |
2967 |
暂无资料 |
车位配比 |
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0.7 |
1:1.12 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临平新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
项目自带25000方商业购物中心，此外还规划了两处集中式园林景观，合计占地共近0.9万㎡，阐释一动一静两大主题。 |
项目自带约10万方商业配套,包含五国温泉馆、星级酒店、风情商业街、中心广场、三大儿童娱乐城、会议中心、商业别墅、运动中心等八大配套。 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
超山风景区、余杭区全民体育中心(规划)。 |
航空小镇、大慈岩、七里扬帆、好运岛、新叶古村、灵栖洞 |
暂无资料 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
周边2公里内55万方生态公园环绕。世纪公园、临平山公园、市民中心(规划)； |
中心广场 |
暂无资料 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
余杭区第五人民医院、余杭区第一人民医院、余杭妇产医院，余杭儿童医院等； |
建德市第三人民医院、建德市第四人民医院 |
项目享受较好的医疗资源，3公里范围内，浙江萧山开发区医院，浙江萧山医院，萧山中医院等。 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
临平第二幼儿园横塘分校、余杭区育才实验小学(红丰校区)、余杭区育才实验小学(荷花校区)、余杭高级中学、临平第三中学、余杭第二高中、余杭实验中学、余杭信达外国语学校、杭州二中树兰学校等； |
寿昌一小、寿昌中学、寿昌幼儿园、城中幼儿园 |
板块内规划银河实验小学（开发区分校），市北东幼儿园、市北东小学（在建）、另外周边拥有北干初中，萧山第五高级中学。 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：距地铁9号线北沙路站及绿洲路站直线距离约2km，3号线北延北沙路站约600米(规划)； 高铁：高铁余杭站。 |
项目位于建德市寿童路与320国道交汇处，2018年12月25日杭黄高铁通车，高铁可达黄山、杭州、上海，与长三角主要城市的心理距离快速拉近，将为建德形成完整的铁路旅游和经济交通网络。 |
距地铁2号线建设一路站约1.8公里。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
3000元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州富云置业有限公司 |
杭州盛建置业有限公司 |
杭州新锦置业有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州万湖实业发展有限公司 |
恒大集团 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
住宅物业：杭州万科物业服务有限公司 |
金碧物业有限公司建德分公司 |
四川鼎晟物业服务集团有限公司杭州分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
万科四季都会项目位居余杭区向东战略中重点打造的东湖新城板块，临平大道与东湖北路交汇的黄金十字之上。项目配套齐全，交通优势明显。以“都会”为理念，为城市进取者成就美学住区，为区域带来高品质人居样本。 东湖新城生活服务核心重要作品，临平大道接秋石高架直达市中心，近公园临地铁纵享都市醇熟配套，双轴双花园生活美学住区。 四季都会园区内规划了两处集中式园林景观，合计占地共近0.9万㎡，阐释一动一静两大主题。 |
恒大御泉四季位于杭州市建德寿昌镇寿童路和320国道交汇处，项目规划建设用地面约1100亩。项目南侧为政府重点发展开发的4A景区航空小镇。 项目整体依山而建，荟萃世界多国建筑特色，倾心打造全龄社区，尽享八大配套带来的臻境优居生活，涵盖五国温泉馆、风情商业街、星级酒店、国际会议中心、全能运动中心、儿童娱乐中心、中心广场、商业别墅等诸多业态，五国温泉尽享五种风情。 恒大五重立体景观园林遵循“三季有花，四季有景”的造园规制，结合建德本地的四时流转，体现不同的景观季节变化，一年四季皆可欣赏不同风光。 |
新希望滨江锦粼府，位于萧山经开区建设一路与通惠路交汇处，属于江南黄金主轴上的市心板块。北接钱江世纪城金融核心区，西达滨江高新产业区，南临萧山主城核心区，拥有成熟的城市界面，整体通达性较佳。 项目整体占地面积约4.68万方，总建筑面积约17万方，由新希望地产与滨江地产联袂打造，始终以与城市共荣的高瞻视角，秉承匠心精筑的精神，为城市带来美好人居体验。项目规划为7幢高层和7幢洋房，高层住宅面积建筑面积约89-114方，洋房建筑面积约95-127方。 |
