网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
待定 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市富阳区金桥北路与高桥西路交叉口往东200米 |
杭州市良渚大道和良平路交叉口 |
余杭区翁乔路与羊头坝路交汇处 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
临近彩虹快速路西延段(在建)恩波大道(预计2020年通车） |
暂无资料 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
富售许字（2020）第076号 |
余售许字（2020）第01291号 |
201900810 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
商铺：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
1.20 |
2.08 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
811户 |
752户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
暂无 |
220000㎡ |
76013㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
暂无 |
94927㎡ |
38458㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
名企联袂 商业配套醇熟 |
良渚纯低密墅境区 |
1号线翁梅站旁配套成熟 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1842 |
1191 |
860 |
车位配比 |
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|
0.7 |
1:1.45 |
1:1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
约4万方大围合景观、全龄化无界社区、五大主题架空层、约1万方环形商业街区 |
规划幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
良渚文化村 |
暂无 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
距离富阳区第一人民医院仅约4公里左右，同享富阳城区妇幼保健医院、富阳骨伤科医院等医疗配套 |
浙一医院良渚院区(规划） |
暂无 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
周边有银湖实验学校(民办)、高桥中心小学、银湖中学、中国美院、浙江音乐学院等优质的教育资源 |
良渚新城一小(规划)、良渚第一中学、良渚第一小学、中国美院良渚校区(在建） |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁6号线杭富城铁(在建)，高桥站距项目约200米 公交(闸弄口新村站)：514路、597路 |
规划有地铁2号线良渚路，距离地铁站约1.5km |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州锦昊房地产开发有限公司 |
联发集团联翔（杭州）房地产开发有限公司 |
余杭地铁上盖物业开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
中天房产、大家房产、宋都集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无信息 |
绿城物业 |
南都物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
【新界2020】项目由中天集团、大家房产、宋都集团三大杭城本土品牌联袂打造！“新界2020”位于富阳城市中轴金桥北路与高桥西路交汇口往东约200米。高桥板块将成为富阳城区融杭桥头堡，项目尊享富阳主城多重繁华配套，全覆盖的便捷交通枢纽。距离地铁6号线杭富城铁高桥站(在建)仅约200米，预计2020年通车，一脉贯通滨江、奥体；临近彩虹快速路西延段(在建)恩波大道，预计2020年通车，高桥约30分钟畅达滨江；近享富春新天地、富阳银泰、东方茂商业综合体、宝龙广场、大润发超市等完善的商业配套；项目由17栋20-27层新亚洲主义风格建筑组成，约4万方大围合景观、全龄化无界社区、五大主题架空层、约1万方环形商业街区。项目追求城市和自然的和谐，营造一座属于未来的都市住区。 |
联发|藏珑大境——联发集团纯低密开篇起杭之作，以纯粹低密墅区雅献杭州，傲据良渚新城核心，拥良渚原山原水，约22万方院墅大盘，精筑合院、叠院、平墅三大产品，杭州纯低密高阶院墅。项目紧邻地铁二号线，新成一小一路之隔，平高浙大创业城、永旺梦乐城、梦栖小镇、未来之光、中国美院良渚校区等高端配套环绕。山水间筑献充满人情温度的诗意栖居，启幕杭州繁华深处纯低密墅境生活。 |
绿地艺尚府是杭州1号线上的醇熟住区，雄踞于翁梅站口，举步地铁，无缝接轨主城。毗邻18万方艺尚魔方，9万方已投入使用，业态丰富，购物休闲近在咫尺。 周边汇聚乔司幼儿园、乔司小学、临平三小(杭师大附小)、乔司中学等优秀教育资源，余杭区第一人民医院乔司分院提供医疗保障，配套完备。社区以绿地理想家理念打造，五大功能体系，全季景观打造全龄乐享互动社区。住宅三房起步，满足现代家庭成长需求。品牌精装，入住省时省心。 |
