网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
车位费 |
|||
|
地下92000元/个; |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沿江大道和下沙14号路交叉口 |
余杭区仁和大道怡然街交叉口西侧 |
市心路与建设三路交叉口 |
桐庐城南街道城南路与金圣路交叉口 |
交通状况 |
|||
|
下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
可通透两横——疏港大道，东西大道；三纵——上塘高架，仁和大道、杭行路及中环快速路(规划)畅达全城 |
暂无 |
临近杭新景高速、杭黄高铁 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
10号线 |
2号线,7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字（2020）第00168号 |
201900615 |
桐售许字（2019）第00030号 |
入住时间 |
|||
|
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
独栋别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.6 |
2.5 |
2.5 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3000户 |
1501户 |
961户 |
722户 |
建筑面积 |
|||
|
455000㎡ |
133220㎡ |
169000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
|||
|
104000㎡ |
53288㎡ |
45064㎡ |
68659㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
ipark公园式住区 |
地铁2、7号线交汇处 |
桐庐高端低密品质项目 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
1476个车位（可售1081个） |
待定 |
待定 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
社区底商、社区主题广场、全方位安防 |
周边景观 |
|||
|
沿江景观大道 |
良渚文化村 |
暂无资料 |
大奇山森林公园 |
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
东山村体育健身公园 |
暂无资料 |
大奇山森林公园 |
周边医院 |
|||
|
东方医院(三等甲级） |
杭州绿康护理院、仁和卫生服务中心 |
省妇保、浙二国际院区 |
桐庐平安医院，桐庐县第一人民医院，桐庐妇幼保健院 |
周边学校 |
|||
|
杭十二中（省重点中学） |
仁和第三幼儿园(总园、木克桥分园、高新分园、双陈分园)、仁和中心幼儿园(云会分园)、云会中心小学、仁和镇双陈小学、云会章桥小学、仁和中学 |
崇文实验学校分校、学军中学文渊校区、杭二中分校等 |
小荧星幼儿园 、桐庐中学、叶浅予中学、浙江工商大学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：地铁10号线(在建)-新兴路站、杭德轻轨(规划)-仁和南站 公交： 65路、487路、779b路、799路、778路、507路、787路 |
距离地铁2号线、7号线约200米 |
23路公交 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
阳光城集团股份有限公司,广宇集团股份有限公司 |
滨江集团 |
桐庐碧辰置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海复瑞 |
暂无资料 |
滨江物业 |
广东碧桂园物业服务股份有限公司桐庐分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
阳光城广宇•上塘九里是由世界500强阳光控股旗下、中国房产TOP20阳光城集团及杭州本土巨擘全国首家在国内A股IPO上市的民营房地产企业广宇集团双强联合开发的优秀人居作品。 项目择址勾仁新城，享良渚新城及城北产业带双轮驱动力，一条上塘高架，贯通了杭城南北要塞，随主城动脉的蜿蜒流淌，生活的温度至此回归。以市中心的武林商圈为起点，到未来科技城、良渚文化村、上塘九里这三个位置的距离相近，但在时间距离感上，上塘九里却要更快些。这不得不归功于上塘高架的一路向北，等未来上塘高架北延工程段完工后，从武林一路往北直通南庄兜，将大大缩短项目与主城之间的路程时间。而在建地铁10号线新兴路站可无缝对接途经仁和的杭德轻轨，助力打造属于仁和的“地铁时代”！ 上塘九里创新打造了ipark公园式住区，将自然与建筑有机融合，在都市中营造自然、开放、绿色的生活空间。充分利用建筑围合成近5000m²超大中央景观绿地花园，更围绕中央花园，匠心打造了童梦乐园、林下休憩空间，假日草坪等社区场所，构建品质缤纷生活网。儿童的游乐场，老人的娱乐场…全龄段的休闲生活需求，在这里一步即享；600米社区环形跑道，慢跑、散步、竞走…助力打造居者的健康社区生活。 上塘九里建面约89—123m²公园筑居，规划悦景边套、三开间朝南等宜居户型，奢享阳光健康都会新生活。 |
LSE城市时代更迭，潮起江南。作为奥体核芯主场，奥体拥江板块时逢“后峰会，前亚运”历史机遇，倾力打造因时代而绘就的宏伟蓝图。秉承一贯卓越之姿，伴随莲花碗、国际博览中心、亚运会等地标的璀璨呈现，滨江集团，以27载匠心精琢，珍藏一席核心地脉，以拥潮府致敬一城翘楚。 项目执掌城芯脉络，地铁2号线/7号线(在建)于此交汇，奢享城市主场带来的便捷与畅快。周边万象汇、加州阳光、雷迪森、开元名都等重量级商业环伺，醇熟生活踱步即享。 不负地脉天赋，滨江拥潮府规划公园洋房、典雅高层两大建筑形态，出则繁华，入则静谧。滨江拥潮府于时代更迭处，演绎磅礴开盘，打造区域品质标杆！ |
碧桂园·十里春风是碧桂园集团在山水桐庐打造的高端低密品质项目，以“大奇山麓 传世院落雅居范本”为匠心理念，力求打造满足桐庐家族栖居理想的高品质住区。 桐庐城市南拓，江南新区作为桐庐未来发展重点区域，高铁经济圈与迎春商务区、富春山健康城等规划配套日趋完善，“小香港”之称蜚声海外。项目位于城南富春山健康城，板块定义为“桐庐县域紧急发展的新增长点和现代服务业发展的新高地”享有板块内及周边区域丰富的规划配套，未来发展可期。 项目坐落于国家森林公园大奇山麓脚下，山清水秀，人文和美，生态怡人；紧邻长深高速，距离高铁站桐庐站(即将开通)不到2公里，从桐庐高铁站去往杭州东站十分便捷，真正实现桐庐融入杭州主城半小时经济生活圈；项目3公里内商业配套较为丰富，大润发、景文百货、桐庐体育馆、晨光国际影城、桐庐县第一人民医院、桐庐县妇幼保健院、浙江省桐庐中学、叶浅予中学，能满足生活购物休闲、医疗、教育等各方面需求 。 项目占地约103亩，总建面约15万方，容积率1.4，绿地率30%。规划有15幢小高层，新中式合院180套。相承中国的街坊文化，在此基础上融入杭州桐庐的家族传承的文化特色和底蕴，结合一入大门二入坊门三入院门“三进门第”规制，打造五大主轴线、八大景观节点、十四大组团即五街八景十四坊；多重立体园林，因地制宜，一草一木皆风景。项目景观设计以内部百年树木为景观中轴线，打造多组团、多层次的园林景观，营造生态自然的多重立体美景，宸现“虽由人作，宛自天开”的花园艺境；社区内建有儿童游乐区、长者休闲区、青年活动区、古树休闲区可以满足不同家人的需求；秉承以人为本的设计理念，充分考虑人居需求，引入多重智能化，打造智能便捷生活场所，将智能化应用到停车入库、园区安防、住宅内部及多部等多个区块，让业主踏入园区的第一步开始，享受便捷舒心安全无忧。 沿城南路小高层限高40米，保证采光和日照需求；建筑采用了点式布局，低密空间，让业主享有花园、阳光与清风；精选国际品牌家装，全屋中央空调、专业地暖、卫浴一体系统，品质五金配件，打造舒适安全的居家环境；合院采用L形设计，扩大采光面，通风、散湿效果更好；专属入户式庭院，独立入户门厅，仪式感强、私密性好；地下空间预留采光井，引自然光线入室；顶层设计露台，增加业主休闲空间，户户边套，互不干扰。全面满足家庭各方面所需。 碧桂园·十里春风引入2018年中国物业服务三强——碧桂园物业团队入驻。碧桂园物业2018年中国物业服务全国三强，服务区域覆盖全国超28个省、市及自治区的260多个城市，为逾300万业主提供贴心周全的尊享礼遇。 |
