网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
临安锦城临水路北端 |
桐庐城南街道城南路与金圣路交叉口 |
绿汀路与文二路交叉口 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
暂无 |
临近杭新景高速、杭黄高铁 |
暂无 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
临售许字（2019）第00029号 |
桐售许字（2019）第00030号 |
余售许字（2020）第00072号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
高层 |
联排别墅,多层 |
独栋别墅,小高层 |
叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.6 |
暂无 |
1.4 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
722户 |
274户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
29390㎡ |
150000㎡ |
94748㎡ |
占地面积 |
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|
104000㎡ |
24900㎡ |
68659㎡ |
38381㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
临安城北景观居所 |
桐庐高端低密品质项目 |
180-200㎡纯正叠墅住区 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无资料 |
待定 |
583 |
车位配比 |
|||
|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:2.12 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
社区底商、社区主题广场、全方位安防 |
暂无 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
大奇山森林公园 |
五常湿地、西溪湿地 |
周边公园 |
|||
|
沿江景观大道 |
暂无 |
大奇山森林公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
东方医院(三等甲级） |
暂无 |
桐庐平安医院，桐庐县第一人民医院，桐庐妇幼保健院 |
浙一医院余杭院区(在建) |
周边学校 |
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|
杭十二中（省重点中学） |
淘淘亲子园,吴越人家幼儿园,临安城北的幼教航母,林水山居幼儿园,杭州天目外国语学校,杭州天目双语实验学校 |
小荧星幼儿园 、桐庐中学、叶浅予中学、浙江工商大学 |
学军中学海创园分校、未来科技城国际教育园、人大附中、杭师大附属学校等 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
吴越人家西门(公交站),吴越人家北门(公交站),农大西门(公交站),平山公寓(公交站),林水山居(武肃街)(公交站),林水山居(公交站) |
23路公交 |
距地铁站绿汀路站仅约400米，可便捷换乘地铁(在建)5号线、3号线及杭临轻轨 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州理想置业有限公司 |
临安市城镇房地产开发有限公司 |
桐庐碧辰置业有限公司 |
景瑞地产 |
投 资 商 |
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|
杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
新都物业 |
广东碧桂园物业服务股份有限公司桐庐分公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
由临安市城镇房地产开发的城镇依山郡府位于杭州市临安区临水路的北端，属于临安区城北核心地块，临近浙江农林大学校区西侧，周围有多个大型小区和多个别墅群体围绕，有市政公园、行政服务中心、农贸市场等环伺，是一座离尘不离城生活配套又成熟的栖息养身之地。 该项目总占地面积约24900平方米，建筑面积约29390平方米，绿化率35.8%，是由15幢双联、四联排屋和3幢多层组成，排屋、公寓布局错落有致，互不干扰，又择居于原生态缓坡之地，难得的城市别墅，是自然原味与城市繁华融于一体的一辈子、一院子、一家子的贵族墅区。 排屋：面积约256--290平方米之间，部分户型室内设有电梯井，部分户型6.5米客厅挑空，风格各异，豪华大气。最大可享受约为340平方米的轩阔私家庭院，是为追求豪华舒适享受的群体打造的多款阖家之乐匠心而筑的精致墅府。 公寓：从48平方米的单身公寓到137平方米的4室2卫2厅大开间户型，生态山景，墅级公馆，适合各类界层人士居住。 |
碧桂园·十里春风是碧桂园集团在山水桐庐打造的高端低密品质项目，以“大奇山麓 传世院落雅居范本”为匠心理念，力求打造满足桐庐家族栖居理想的高品质住区。 桐庐城市南拓，江南新区作为桐庐未来发展重点区域，高铁经济圈与迎春商务区、富春山健康城等规划配套日趋完善，“小香港”之称蜚声海外。项目位于城南富春山健康城，板块定义为“桐庐县域紧急发展的新增长点和现代服务业发展的新高地”享有板块内及周边区域丰富的规划配套，未来发展可期。 项目坐落于国家森林公园大奇山麓脚下，山清水秀，人文和美，生态怡人；紧邻长深高速，距离高铁站桐庐站(即将开通)不到2公里，从桐庐高铁站去往杭州东站十分便捷，真正实现桐庐融入杭州主城半小时经济生活圈；项目3公里内商业配套较为丰富，大润发、景文百货、桐庐体育馆、晨光国际影城、桐庐县第一人民医院、桐庐县妇幼保健院、浙江省桐庐中学、叶浅予中学，能满足生活购物休闲、医疗、教育等各方面需求 。 项目占地约103亩，总建面约15万方，容积率1.4，绿地率30%。规划有15幢小高层，新中式合院180套。相承中国的街坊文化，在此基础上融入杭州桐庐的家族传承的文化特色和底蕴，结合一入大门二入坊门三入院门“三进门第”规制，打造五大主轴线、八大景观节点、十四大组团即五街八景十四坊；多重立体园林，因地制宜，一草一木皆风景。项目景观设计以内部百年树木为景观中轴线，打造多组团、多层次的园林景观，营造生态自然的多重立体美景，宸现“虽由人作，宛自天开”的花园艺境；社区内建有儿童游乐区、长者休闲区、青年活动区、古树休闲区可以满足不同家人的需求；秉承以人为本的设计理念，充分考虑人居需求，引入多重智能化，打造智能便捷生活场所，将智能化应用到停车入库、园区安防、住宅内部及多部等多个区块，让业主踏入园区的第一步开始，享受便捷舒心安全无忧。 沿城南路小高层限高40米，保证采光和日照需求；建筑采用了点式布局，低密空间，让业主享有花园、阳光与清风；精选国际品牌家装，全屋中央空调、专业地暖、卫浴一体系统，品质五金配件，打造舒适安全的居家环境；合院采用L形设计，扩大采光面，通风、散湿效果更好；专属入户式庭院，独立入户门厅，仪式感强、私密性好；地下空间预留采光井，引自然光线入室；顶层设计露台，增加业主休闲空间，户户边套，互不干扰。全面满足家庭各方面所需。 碧桂园·十里春风引入2018年中国物业服务三强——碧桂园物业团队入驻。碧桂园物业2018年中国物业服务全国三强，服务区域覆盖全国超28个省、市及自治区的260多个城市，为逾300万业主提供贴心周全的尊享礼遇。 |
作为全国四大未来科技城之一，杭州未来科技城近些年来发展迅猛。随着高精尖产业集聚及海内外科创人才不断涌入，这一板块是杭城目前备受瞩目的热门居住区。 一处理想的高端居所，关键在于对城市稀贵资源的占有度。景瑞·镜溪绿汀项目踞未来科技城之芯，毗邻公共服务中心(规划)这座投资超百亿的科技城封面，另距西溪金融岛(规划)仅约1公里，在这里居者可以享受到公共中心打造的体育馆、艺术馆、科技馆等公共设施和高端商务办公、商业配套。项目距地铁站绿汀路站也仅约400米，可便捷换乘地铁(在建)5号线、3号线及杭临轻轨；转瞬可达杭州火车西站(规划)，出行十分便捷。 此外，景瑞·镜溪绿汀南邻天然绿肺约3600亩和睦湿地，东邻五常湿地，水韵萦绕，生态环境优渥。同时，项目匠心打造自然园林盛境，并臻选现代极简建筑风格，以上下两叠型制，营造(建筑面积约)180-200㎡纯正叠墅，让空间与自然交互，创领一种融入自然的诗意栖居，敬献时代创变者。 |
