网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无资料 |
3.2元/平方米·月，能耗费0.5元/平方米·月 |
暂无资料 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
临安锦城临水路北端 |
市心路与加贸路交叉口 |
天目山西路和良睦路交叉口 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
暂无 |
城市主干：落址萧山核心纵轴——市心路，北接钱江世纪城，南抵萧山醇熟腹地。 跨江隧道：庆春隧道、博奥隧道(在建)，与钱江新城无缝对接。 机场高速：北衔机场高速，滨江高新核心区、萧山国际机场畅达无阻。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,7号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
临售许字（2019）第00029号 |
201900769 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,多层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
暂无 |
2.5 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
524户 |
暂无 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
29390㎡ |
87615.46㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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104000㎡ |
24900㎡ |
24153㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
临安城北景观居所 |
双地铁口住区 配套醇熟 |
新城西十字轴芯 配套娴熟 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无资料 |
暂无 |
暂无资料 |
车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
1：1.3 |
暂无资料 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
约1km达浙医二院国际医学中心，臻享全球优质医疗服务；萧山中医院、萧山医院筑就健康屏障。 |
暂无 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
淘淘亲子园,吴越人家幼儿园,临安城北的幼教航母,林水山居幼儿园,杭州天目外国语学校,杭州天目双语实验学校 |
周边有信息港幼儿园(在建)、信息港小学、信息港初中(在建)、崇文实验学校、杭二中萧山校区(在建)等菁英学府，优享版块全龄教育。 |
艾伯纳星学堂,康乔幼儿园,贝贝幼儿园,金成外国语小学,东方爱婴,海韵早教园 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
吴越人家西门(公交站),吴越人家北门(公交站),农大西门(公交站),平山公寓(公交站),林水山居(武肃街)(公交站),林水山居(公交站) |
距离地铁2/7(在建)号线换乘站——建设三路站约50m，3站直达奥体芯，5站速享万象城繁华。 |
和睦路口(公交站),天目山西路和睦路口(公交站),高地上(公交站),天目山西路良睦路口(公交站),天目山西路华丰(公交站),良睦路南口(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
临安市城镇房地产开发有限公司 |
新希望地产 |
众安集团 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
滨江集团 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
新都物业 |
新希望服务 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
由临安市城镇房地产开发的城镇依山郡府位于杭州市临安区临水路的北端，属于临安区城北核心地块，临近浙江农林大学校区西侧，周围有多个大型小区和多个别墅群体围绕，有市政公园、行政服务中心、农贸市场等环伺，是一座离尘不离城生活配套又成熟的栖息养身之地。 该项目总占地面积约24900平方米，建筑面积约29390平方米，绿化率35.8%，是由15幢双联、四联排屋和3幢多层组成，排屋、公寓布局错落有致，互不干扰，又择居于原生态缓坡之地，难得的城市别墅，是自然原味与城市繁华融于一体的一辈子、一院子、一家子的贵族墅区。 排屋：面积约256--290平方米之间，部分户型室内设有电梯井，部分户型6.5米客厅挑空，风格各异，豪华大气。最大可享受约为340平方米的轩阔私家庭院，是为追求豪华舒适享受的群体打造的多款阖家之乐匠心而筑的精致墅府。 公寓：从48平方米的单身公寓到137平方米的4室2卫2厅大开间户型，生态山景，墅级公馆，适合各类界层人士居住。 |
新越锦宸名邸，落址奥体钱江世纪城核心区与萧山新城核心区的交汇黄金带、建设三路地铁站西侧(市心北路与加贸路交叉口)。由全球全产业链跨国企业——新希望集团与杭州本土巨匠——滨江集团联袂打造。 项目周边配套醇熟：距离地铁2/7(在建)号线换乘站——建设三路站约50m，3站直达奥体芯；毗邻萧山纵轴市心路，无缝衔接庆春隧道、博奥隧道(在建)、机场高速等，全能立体交通网畅达全城。与五星级雷迪森酒店临街相望，华润万象汇，银隆百货、旺角城、恒隆广场等商超配套随步可达。约1km达浙医二院国际医学中心、臻享全球优质医疗服务。周边教育配套尤为完善，近享信息港幼儿园(在建)、信息港小学、信息港初中(在建)、崇文实验学校、杭二中萧山校区(在建)等菁英学府，优享版块全龄教育。 项目以现代风格为基调，打造类酒店的度假生活场景及五重进阶式景观。总建筑面积约8.8万方，由5幢高层组成、共计524户，95—129㎡全优户型礼献城市精英。 |
众安·悦溪湾，地处未来科技城与西溪湿地的资源共享区，新城西罕贵的十字轴芯。位于天目山路以南，良睦路以西，邻近地铁3号线良睦路站(规划)无缝接驳未来科技城。天目山路、良睦路交汇于此，瞬息可达西溪、黄龙、武林、未来科技城四大商圈，另有十几条快速公交线、火车西站(规划中)、城西通用机场(规划中)等多维公共交通咫尺可享。周边湿地山脉资源富足，是新城西难得一见的宜居宝地。 项目近距离奢享集食、学、养、购、娱为一体的高端生活圈。周届西溪印象城，西溪欢乐城、乐天城、亲橙里、赛银国际、海港城(建设中)等大型商业综合体林立，同步优享约3万方商业风情街，高端生活氛围浓厚。教育方面，项目1公里内覆盖14所优质教育机构，康桥幼儿园、闲林小学、闲林中学、金成外国语小学、英特外国语学校等环绕在侧，还有7所私享教育机构，及少年宫城西分校助力成长。医疗方面，项目西北侧规划在建浙一医院余杭分院，预计2019年建成使用。同时叠加国家三级甲等西溪医院的医疗资源，为业主提供一站式健康服务方案。 众安·悦溪湾，作为新城西优居之作，打造低密静湾住区。项目集合了众安集团二十载开发经验之大成，产品包括墅境类洋房、精质高层、高端商业中心等匠心著品，项目精研主力建面约89-126㎡轻奢版华宅，延用恒久弥新的新古典风格，足可匹配城市精英首置、改善等多元需求。 |
