网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
公寓：5.8元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市西湖区蒋村街道晴川街358号 |
杭州市西城博司1号楼1602室 |
城东新城同德路与白石庙路交叉口西侧 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
主要干道：文一西路、文二西路、余杭塘路、蒋墩路、绕城高速 |
项目紧邻紫金港隧道出入口，留石快速路，连接黄龙CBD； 项目紧邻杭长高速，距离高速上桥口仅几百米；距离长深高速三墩收费站约1.9公里，通达长三角 |
主要干道：同德路、白石庙路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
杭售许字(2020)第000012号 |
2019000108 |
杭售许字(2021)第000056号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
写字楼：40年 |
公寓：40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.8 |
3.5 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
31户 |
822户 |
444户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
34866.2㎡ |
93934.2㎡ |
72000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
13359㎡ |
18792㎡ |
19236㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
配套齐全 不限购写字楼 |
西湖区浙大旁LINE生活联合体 |
贵隐东城芯，一府揽三园 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
263 |
679 |
458 |
车位配比 |
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0.7 |
1:8.5 |
1:0.83 |
1:1.02 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
西溪 |
三墩 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
参考house8三维立体城市社区及the Commons商场等优秀项目，精心设计了大型商业广场、集市内街、生活内庭、空中游行步道 、空中花园以及大量的景观灰空间，为公共社交提供可能性，做一个真正有生活品质、生活氛围的社区 |
项目以“围合式”布局精心打造中央亲水公园、绿荫公园、休闲架空层、情境泛会所等配套 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无资料 |
西溪国家湿地公园 |
河坊街景区 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
暂无资料 |
三墩兰里公园、塘河公园 |
白石港公园、黎明公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
杭州橡树老年病医院 |
浙江医院三墩院区 |
杭州市江干区人民医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
暂无资料 |
杭州市三墩小学、西湖紫萱小学、杭州市三墩中学、杭州师范大学附属中学 |
杭州市剑桥花园幼儿园、夏衍小学、笕桥花园小学 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
临近轨交：蒋村站(5号线)、西溪湿地站(机场快线) 公交线路：130路(仕林桥） |
可快速到达地铁2号线三墩站、4号线(在建)紫金港路站、5号线(在建)浙大紫金港站； 附近B2、37、141等多条公交线 |
地铁：1、4号线彭埠站 公交路线：1705、35、81、212、1601、1903路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
4500元/平米 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
浙江花蒋置业有限公司 |
杭州西投绿城置业有限公司 |
长淮信达地产有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
绿城集团、西投集团 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
盛全物业 |
绿城物业 |
信达物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
项目地处城西，蒋村新区核心，1公里范围内的西溪国家湿地公园，是国内首屈一指的5A级景区。项目西北面有河流环绕，透过玻璃幕墙即可看见风景，“湾”形水系起到聚财作用，风水极佳。在承接城市繁华的同时，背向熙熙攘攘的街道，一步生态的办公享受。 项目交通十分便利，文一路(文一隧道)、文二路畅达杭城东西，绕城高速、紫金港路(紫之隧道)畅达杭城南北；地铁5号线蒋村站即将开通运行，14号线已规划；西站枢纽(4条高铁+2条地铁+1条城际+城西机场)正在建设中。 周边有龙湖西溪天街、城西银泰城、宝龙城市广场等商业综合体。还有知名的浙江大学紫金港校区、西湖大学等高校，另外蒋墩路一路之隔即是西湖区文体中心，这些资源都将为本区域聚集高知人才。 |
云谷春风是继杨柳郡后的再一个面向都市年轻群体的作品。项目位于三墩北紫金港板块，城西科创大走廊起点，毗邻阿里云谷,紧邻浙江大学(紫金港校区)，未来潜力价值不可忽视。作为绿城集团联袂西湖投资集团打造的首个标杆商办类项目，云谷春风将打造成集精端私域、创智办公、新趣好街、谷主公约为一体的西湖区浙大旁LINE生活联合体，更是集“工作-生活-娱乐-社交-购物”于一体的绿城2019城市焕新作品。 项目区位： 西投绿城·云谷春风落址紫金港科技城板块，作为城西科创大走廊东起点，“一廊三城”中紫金港科技城核芯，云谷春风位于三墩北紫金港板块，城西科创大走廊起点，毗邻阿里云谷，紧邻浙江大学(紫金港校区)，聚集西湖科技园、紫金港众创小镇、独角兽产业聚集地等十几个产业园，上千家企业。 除此之外，项目西北两公里范围内，阿里巴巴大数据研发总部云谷小镇施工建设中，预计2021年正式投入运营，未来片区高净值人群聚集。 现有产业人口35万，预计到2020年板块将引入约45家科研院所，约400家高新技术企业，约50万产业人口。 |
信达东莱府由6幢高层组成，共计444户，除了4号楼层数为14F以外，其余5幢楼层数均为16F。 信达东莱府是一个名副其实的多地铁盘，已经通车的地铁1、4号线彭埠站，离项目步行约600米，5站武林广场，6站到西湖；至于在建的4号线明石路站，仅需大概步行约300米，是真正的家门口；还有地铁6号线、机场快线，亚运会前都会开通，届时到萧山机场和奥体博览馆也是快到飞起。 项目精心打造中央亲水公园，奏响轻盈灵动的乐章，畅游嬉戏尽得其乐；绿荫公园，四季植栽参差错落，自成一方阳光会客厅；休闲架空层，健身、游乐、休憩，是晴雨皆宜的情境泛会所；步履所至，皆是美好所向，一幅老中青其乐融融的缤纷场景于此展开。 |
