网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
待定 |
待定 |
暂无 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市余杭区临平新城汀城路与东仁街交汇处 |
拱墅区广业街与大吉路交汇处 |
同协南路与新塘路交叉口（夏衍中学北侧） |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
轨道交通：地铁_1号线、地铁9(在建)号线、余杭高铁站(项目南面约1.2公里) 道路交通:三路一环路网(石大快速路、东湖快速路、秋石快速路、临平环线快速路） |
古墩路、莫干山路、留石快速路 |
同协南路、新塘路 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,9号线 |
10号线,4号线,2号线 |
4号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字（2020）第01452号 |
杭售许字(2021)第000007号 |
杭现售字（2020）第0009001号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅,小高层 |
多层,高层,洋房 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.5 |
2.4 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
637户 |
1018户 |
600户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
126678.61㎡ |
162000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
54284.41㎡ |
53323㎡ |
38000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
城芯1.5容积率低密住宅区 |
祥符板块时代迭新著品 |
艮北新城高层和叠墅 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
901 |
1134 |
800 |
车位配比 |
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0.7 |
1:1.41 |
1:1.11 |
1:1.33 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临平新城 |
运河新城 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无资料 |
项目配套24班幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无资料 |
兰里公园、生态休闲公园、舟山园 |
林荫慢行系统、连堡丰城(建设中） |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无资料 |
祥符桥历史街区、运河亚运公园、城北文化中心、运河中央公园、运河体育馆、运河文化艺术中心 |
李宁体育公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
余杭妇幼保健院(三级乙等)以及余杭区第一人民医院(三级乙等)(3公里内)、杭州市余杭区第五人民医院(距离约4.8km)、浙江省中医院下沙院区(距离约11.1km)、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(距离约15.8km） |
浙江医院三墩院区、杭州康祥医院、拱墅区祥符街道社区卫生服务中心、杭州拱墅江南康复医院、三墩镇社区卫生服务中心新星小区社区卫生服务站、拱墅区中西医结合医院、亲亲家园-亲亲家园服务站、杭州市拱墅区中西医结合医院-1号楼、杭州市拱墅区中西医结合医院-4号楼 |
江干区人民医院、邵逸夫医院 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
中小学：天长世纪小学、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、上海华师大二中信达学校(筹备建设中) 幼儿园：乔司第二幼儿园 |
项目南面在建42班九年一贯制学校，约1公里内有长阳小学，约3公里内有多所幼儿园和星澜小学、杭州市三墩镇中心小学、长阳中学、杭州市三墩中学、绿城育华亲亲学校、华东师大附属学校等名校 |
彭雅幼儿园、彭雅小学、夏衍中旬 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
轨道交通：地铁_1号线、地铁9(在建)号线、余杭高铁站(项目南面约1.2公里) 道路交通:三路一环路网(石大快速路、东湖快速路、秋石快速路、临平环线快速路） |
地铁2号线、4号线(在建)、10号线(在建)环伺四周 项目距离地铁2号线墩祥街站口直线距离约800米，可换乘1号线、4号线、5号线 |
三横三纵：德胜快速路、艮山东路、新塘路，秋石高架、东湖高架及杭甬快速路； 两线：地铁1号线、4号线，项目位于彭埠站与七堡站之间； 一枢纽：杭州东站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,全装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
墅境小高层臻选配备绿色智慧家全装修系统 |
洋房、高层精装交付；叠排毛坯交付 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州临光房地产开发有限公司 |
杭州荣福置业有限公司 |
杭州钰杭房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
荣安地产&招商蛇口 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
浙江保亿物业服务股份有限公司余杭分公司 |
待定 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
阳光城保亿远见择址杭州城东新城之上CAZ+TOD³复合轴心，阳光城保亿携都会繁华墅居——翡丽云邸划代而来，为城芯1.5容积率低密土地，匠筑建筑面积约140㎡叠墅大宅、建筑面积约89-120㎡墅境全装修小高层两大产品，以一种潜心探索的姿态，为未来生活方式提案。 现代极简主义与传统东方美学融合，摒弃繁琐装饰，运用米白色+高级灰色调，以多元材质精细雕琢，勾勒出轻盈明快、挺拔舒展的建筑立面，折射出领先时代的国际审美。 纷繁世界中，翡丽云邸予心灵静谧一隅，以“云”端生活主题，将两轴两园、三大主题巷弄、三重归家礼序行云流水般华丽铺陈，更配备漫步道、会客厅等全民可享的场景，呈现城市繁华处难得的生活谧境。 墅境小高层臻选配备绿色智慧家全装修系统，将空气、水、光、健身、舒适、精神、环保节能7大维度功能悉数折叠，旨在以前沿科技打造智慧社区及智慧家庭，重新定义生活体验。 项目产品非常值得期待，不论是产品户型，还是小区品质，都致力于将项目打造成一个低密墅区精品社区。 |
招商荣安·祥宸府主踞祥符正核，厚载武林门户的千年底蕴，集萃城北中心的矜贵资源，以城市焕新之名，重塑祥符价值，领衔世界杭州的当代繁盛；祥宸府汲取“西祥符东拱宸”千年贵脉之文化底蕴，以世界杭州的城北赋新之作为营造理念，规划约10.5万方时代迭新著品；项目滨河而立，闹中取静，将自然、建筑与生活实现完美融合，营造优雅、诗意的贵隐领地。 |
项目位于钱江新城2.0艮北新城，规划10幢建面约115~130㎡高层观邸及9幢7~8层建面约150㎡叠墅。撷取世界半岛酒店的设计精髓注入社区的灵魂，将慢调融入自然肌理，致意时代的静谧心灵。全现房峰立，建筑的丰盈立等可见。 |
